Baufinanzierung-Wissen

Wer ein Haus bauen oder kaufen möchte, benötigt dafür den passenden Kreditgeber an seiner Seite. Heutzutage gibt es jedoch eine kaum überblickbare Fülle an Anbietern. Denn nicht nur...

Kann man ein Erbpachtgrundstück kaufen?

Das Erbpachtrecht ermöglicht es, auf einem Grundstück, das jemand anders gehört, ein eigenes Gebäude zu besitzen bzw. zu errichten. Als vertragliche Grundlage dient ein Erbpachtvertrag, der meist sehr lange Laufzeiten bis 99 Jahre vorsieht. Als Gegenleistung zur Nutzung des Erbpachtgrundstücks wird ein regelmäßiger Betrag, der Pachtzins, an den oder die Grundstückseigentümer gezahlt.

Preisverhandlung beim Immobilienkauf - Die Checkliste

Hierzulande werden Verhandlungen um den günstigsten Preis häufig mit Argwohn betrachtet oder sogar verpönt. Verantwortlich dafür ist der vielerorts überhitzte Markt und die große...

Was ist die bereitstellungsfreie Zeit?

Wer ein Haus baut, zahlt abhängig vom Baufortschritt in Teilbeträgen. Während dieses Zeitraums hält die Bank das gesamte Kapital zurück und verlangt Zinsen für das zugesagte Darlehen, da sie nicht mit dem Geld wirtschaften kann. Es gibt aber auch die bereitstellungszinsfreie Zeit, während ...

Wie funktioniert eine 100-Prozent-Finanzierung?

Eine 100-Prozent-Finanzierung ist eine Baufinanzierung mit wenig Eigenkapital. Dabei wird der volle Kauf- oder Baupreis der Immobilie über den Kredit finanziert. Im Gegensatz zur...

Was Sie bei dem Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie beachten müssen

Die Mehrheit tut es – manche möchten am liebsten alles allein erledigen. Die Eigenleistung spielt für die meisten Bauwilligen eine Rolle – und das nicht nur bei den häufig ausgeschriebenen „Handwerkerobjekten mit Potential“. Auch im Hinblick auf die Baufinanzierung erhoffen sich die meisten bessere Konditionen durch die Anrechnung von Eigenleistungen.

Immobilienerwerb mit einer GbR

Die GbR (Gesellschaft bürgerlichen Rechts) ist eine juristische Personengesellschaft von mindestens zwei Personen, die ein gemeinsames Interesse verfolgen. In diesem Fall möchten sie zusammen eine Immobilie kaufen. Die Ziele der GbR...

Kann ich eine Baufinanzierung mit einem befristeten Arbeitsvertrag abschließen?

Befristete Arbeitsverträge sind in vielen Branchen üblich. Im Falle der Baufinanzierung bedeutet das aber einen unsicheren Arbeitsplatz der Angestellten und das Risiko, dass die Rate nach Ablauf der Befristung nicht weiter getilgt werden kann ...

Haus finanzieren mit den Eltern: So geht's

Steigende Immobilienpreise und höhere Zinsen; für viele ist der Traum vom Eigenheim in den letzten zwei Jahren in weite Ferne gerückt. Dabei gibt es noch immer viele Optionen, die eigenen vier Wände zu realisieren. Häufig greifen dabei auch gerne die Eltern unter ...

Baufinanzierung - Wie bekommt man eine 110% Finanzierung?

Der Neubau oder der Erwerb einer Immobilie kostet mehrere Hunderttausend Euro. Eine Summe, die nur wenigen Menschen zur Verfügung steht. Sie haben jedoch die Möglichkeit, ihren Traum vom...

Wie bekomme ich als Selbstständiger eine Baufinanzierung?

Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen möchte, benötigt in den meisten Fällen einen Kredit. Doch wer als Freiberufler oder Selbstständiger eine Baufinanzierung bekommen möchte, muss einige Hürden ...

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Wie finde ich die beste Baufinanzierung?

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