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Baufinanzierung-Wissen

Wie finde ich die beste Baufinanzierung?

Wer ein Haus bauen oder kaufen möchte, benötigt dafür den passenden Kreditgeber an seiner Seite. Heutzutage gibt es jedoch eine kaum überblickbare Fülle an Anbietern. Denn nicht nur...

Übergabeprotokoll fürs Haus: 8 wichtige Punkte für Verkäufer

Der Kaufvertrag für das Haus ist unterschrieben, die Kaufsumme bezahlt. Jetzt steht nur noch die letzte Formalität aus: die Objekt- bzw. Schlüsselübergabe. Da hier gemeinsam von Verkäufern und neuen Eigentümern vor Ort noch einmal alles abschließend begutachtet wird, ist es empfehlenswert, ein Hausübergabeprotokoll anzufertigen.

Wie funktioniert eine Zwangsversteigerung von Immobilien?

Bei der Zwangsversteigerung einer Immobilie oder eines Grundstücks können Sie richtige Schnäppchen machen. Denn im Schnitt lassen sich gegenüber dem herkömmlichen Immobilienpreis rund 30 Prozent sparen. Allerdings haben Sie nicht die Möglichkeit, das Objekt vorher zu besichtigen. Auch muss die Immobilienfinanzierung noch vor der Bieterstunde stehen. Lohnt es sich dennoch, eine Immobilie oder ein Grundstück […]

Bauträger oder Architekt? Wichtige Tipps zum Hausbau

Wer ein Haus bauen möchte, muss sich mit vielen Fragen und Entscheidungen auseinandersetzen. Eine davon ist, ob der Neubau in Eigenregie, mit einem Bauträger oder einem Architekten ..

Immobilienkredit von der Steuer absetzen

Eine Frage, die frisch gebackene Hausbesitzer mit leergefegtem Konto brennend interessieren dürfte: Kann ich die Zinsen für den Kredit von der Steuer absetzen?

Wie hoch sollte der Tilgungssatz sein?

Die Tilgung ist einer der wichtigsten Faktoren bei der Baufinanzierung. Sie bestimmt, wie lange Kreditnehmer benötigen, um ihren Kredit zurückzubezahlen und wie hoch die monatliche Belastung ausfällt...

Immobilienfinanzierung trotz Probezeit?

Während der Probezeit eine Finanzierung für den Hausbau oder eine Anschlussfinanzierung zu erhalten ist möglich. Aber...

Hausanbau: Baugenehmigung, Kosten und Finanzierung

Wird der Platz im eigenen Heim zu eng oder bietet die geerbte Immobilie nicht genügend Fläche für die ganze Familie, bietet sich ein Hausanbau an. Die Möglichkeiten reichen vom Erker über einen zweistöckigen Anbau bis hin zum Aufbau der Immobilie. Sie gewinnen nicht nur zusätzlichen Wohnraum, auch ein lichtdurchfluteter Wintergarten, eine großzügigere Küche oder einfach […]

Welche Förderungen gibt es für eine energieeffiziente Sanierung?

Photovoltaik, Wärmepumpe, Fenstertausch, Wärmedämmung. Sie planen, eine alte Immobilie zu kaufen oder bei Ihrem in die Jahre gekommenes Haus bzw. Ihre Wohnung die Energieeffizienz zu verbessern? Heutzutage muss niemandem mehr erklärt werden, dass sich das energetische Update finanziell lohnt. Zu stark wirken immer noch Energiekrise und Rekordinflation und alle sind gefragt, dabei mitzuhelfen, Energie einzusparen […]

Was ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit?

Eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit wird in das Grundbuch eingetragen, um einer dritten Person ein Nutzungsrecht an einer Immobilie oder einem Grundstück einzuräumen. Davon profitiert in erster Linie der Begünstigte, da die Dienstbarkeit erst mit dessen Zustimmung wieder gelöscht werden kann. Dieser Umstand hat Auswirkungen auf den Wert eines Objekts und ggf. auf die erforderliche Baufinanzierung.

Hausabriss: Diese Kosten fallen an

Mit Schadstoff belastet oder energetisch unzureichend ausgerichtet. Es gibt viele Gründe, warum ein altes Haus für einen Neubau weichen muss. Für den Hausabriss gibt es ebenso viele Maschinen wie Methoden: Einschlagen, Eindrücken, Demontieren, Abgreifen, Sägen, Stemmen, Bohren und Sprengen. In jedem Falle macht ein Hausabriss viel Arbeit und verursacht nicht unerhebliche Abrisskosten, die in die […]

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