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Baufinanzierung-Wissen

Wie finde ich die beste Baufinanzierung?

Wer ein Haus bauen oder kaufen möchte, benötigt dafür den passenden Kreditgeber an seiner Seite. Heutzutage gibt es jedoch eine kaum überblickbare Fülle an Anbietern. Denn nicht nur...

Steuern sparen: Absetzung für Abnutzung (AfA) für Immobilien

Mit der Absetzung für Abnutzung (AfA) können Immobilienbesitzer einen bestimmten Prozentsatz der Anschaffungs- und Herstellungskosten des Gebäudes jährlich absetzen und so ihre Steuerlast senken. Diese Möglichkeit ist vor allem für Kapitalanleger interessant, da sich die steuerliche Entlastung...

Was heißt energieeffizient Bauen? Welche Förderungen gibt es?

Wer bei der Sanierung einer Bestandsimmobilie oder dem Neubau auf energieeffizientes Bauen setzt, kann von Zuschüssen und zinsgünstigen Darlehen profitieren. Auch der Kauf bereits bestehender Immobilien wird unterstützt, wenn bestimmte Standards erfüllt werden.

Wie beeinflusst der Leitzins die Baufinanzierungszinsen?

Die Zeiten niedriger Zinsen sind vorerst zu Ende – und damit auch die Zeit der günstigen Immobilienfinanzierung. Ausschlaggebend für diese Entwicklung ist mitunter der Leitzins der Europäischen Zentralbank, der seit Juli 2022 gestiegen ist...

Wie werden sich die Bauzinsen 2024 entwickeln?

Das Jahr 2024 fängt im Hinblick auf günstige Bauzinsen gut an. Wer aktuell über den Kauf einer Immobilie nachdenkt, findet bessere Konditionen für Baufinanzierungen als noch im Herbst.

Hauskredit von Privat - Ist das eine gute Idee?

Freunde und Familie als Geldgeber für das Eigenheim? Ein P2P-Kredit von einem fremden privaten Investor?

Der Haftungsausschluss im Kaufvertrag

Ein Haftungsausschluss z. B. bei Immobilienkäufen umfasst bestimmte Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Hauptsächlich wird darin erklärt, dass die Verkäuferseite keine Garantien oder Zusicherungen zu der Immobilie gibt. Das betrifft vor allem Sachschäden, also eventuelle Mängel oder Schäden, die erst nach Abschluss des Kaufs entdeckt werden.

Kredit aufstocken für Ihre Immobilie – Was ist möglich und worauf sollten Sie achten?

Diese Optionen gibt es für Nachfinanzierungen bei Immobilien. Worauf Hausbesitzer achten müssen...

Hausverkauf ohne Energieausweis? Ist das möglich?

Seit 2007 besteht die Pflicht für Immobilienbesitzer, bei einem Hausverkauf einen Energieausweis vorzulegen...

Wann ist eine Elementarversicherung beim Haus sinnvoll?

Die Überschwemmungen im Ahrtal im Sommer 2021 haben viele Familien gezeichnet. ...

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