Wer ein Haus bauen oder kaufen möchte, benötigt dafür den passenden Kreditgeber an seiner Seite. Heutzutage gibt es jedoch eine kaum überblickbare Fülle an Anbietern. Denn nicht nur...
Vor dem Grundstückskauf ist ein Blick in den Bebauungsplan unerlässlich. Denn er gibt die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks wieder und schafft klare Rahmenbedingungen für Bauherren und Eigentümer. Doch was genau ist der Bebauungsplan und welche Bedeutung hat er bei der Bauplanung?
Wer eine Immobilie kaufen möchte, steht vor der Frage, wie die Investition finanziert wird. Dabei ist in erster Linie der Kaufpreis des Objekts entscheidend. Daneben gibt es weitere Kosten, wie etwa für den Notar oder den Makler, die sich auf den Finanzierungsbedarf auswirken. Wir erklären, worin der Unterschied zwischen dem Kaufpreis und Ihrem Finanzierungsbedarf liegt […]
Pflegeimmobilien als Kapitalanlage sind in den letzten Jahren zunehmend beliebter geworden. So gelten Pflegeeinrichtungen im Vergleich zum klassischen Immobilienmarkt als krisensicher und verhältnismäßig stabil. Auch ist davon auszugehen, dass mit der zunehmenden Altersstrukturverschiebung der Bedarf an Pflegeheimen weiter wachsen wird. Doch hält das Investment in Pflegeimmobilien langfristig, was es verspricht?
Wer sich mit dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie beschäftigt, stößt schnell auf den Begriff „Verkehrswert“. Dieser spielt eine zentrale Rolle bei der Wertermittlung eines Objekts und nimmt erheblichen Einfluss auf die Immobilienfinanzierung. Doch was ist der Verkehrswert genau und wie unterscheidet er sich vom Kaufpreis?
Eine Zwangsversteigerung findet statt, wenn eine Immobilie aufgrund ausstehender Zahlungen wie unbezahlte Hypotheken oder Kredite versteigert wird. Häufig handelt es sich dabei um Immobilien, deren Besitzer ihre finanziellen Verpflichtungen gegenüber der Bank oder anderen Gläubigern nicht erfüllen konnten. Die Zwangsversteigerung ist eine rechtliche Maßnahme, um die Schulden durch den Verkauf der Immobilie zu begleichen.
In Zeiten steigender Energiepreise und zunehmenden Anforderungen an den Klimaschutz ist die Frage nach der optimalen Heizlösung besonders wichtig. Vor allem in Neubauten und bei einer energetischen Sanierung alter Gebäude müssen sich Hausbesitzer und Bauherren mit diesem Thema befassen. Dabei stehen sie oft vor der Entscheidung, ob es eine Versorgung mit Fernwärme oder eine Wärmepumpe […]
Der Bau eines Hauses ist eine große Herausforderung, die sorgfältige Planung erfordert. Eine fundierte Vorbereitung kann dazu beitragen, dass Ihr Bauvorhaben nicht nur erfolgreich wird, sondern auch innerhalb des vorgesehenen Budgets bleibt. Egal, ob Sie ein kleines Budget oder eine großzügige Finanzierung haben – die Planung sollte immer der erste Schritt sein.
Eine Immobilienbewertung erfolgt durch eine Kombination von subjektiven und objektiven Faktoren. Die Größe, der Zustand und die Lage des Objekts sind genauso relevant wie die Marktentwicklung, Angebot und Nachfrage. Die Wahl des Bewertungsverfahrens ist dabei vom Typ der Immobilie und den Zielen abhängig.
Wer zwischen 16 und 25 Jahren alt ist, kann von einem Bausparvertrag ordentlich profitieren. Junge Leute können beim Bausparen staatliche Förderungen beantragen und attraktive Bonuszahlungen bei einigen Bausparkassen erhalten. Zusätzlich ermöglicht das disziplinierte Sparen langfristig Ziele wie den Kauf einer Immobilie zu erreichen. Insgesamt ist Bausparen für junge Menschen eine interessante Kombination aus Sparmöglichkeit, Förderung […]
Der Kauf einer Wohnung in einer Eigentümergemeinschaft ist eine große Entscheidung. Vor der Unterschrift auf dem Kaufvertrag sollten Sie sich daher die Frage stellen, welche Auswirkung die Eigentümergemeinschaft auf den Wohnungskauf hat. So sind es vor allem die vertraglichen Regelungen, das Hausgeld und die Gemeinschaftsordnung, die für Käufer eine Rolle spielen.
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