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Die Tilgung ist die kontinuierliche Rückzahlung des Baudarlehens. Sie spielt bei einer Baufinanzierung genauso eine wichtige Rolle wie der Zinssatz. Denn sie entscheidet darüber, wie schnell...
Bei einer Baufinanzierung zahlen die Kunden Gebühren an die Bank für die Bereitstellung des Kapitals. Dafür setzten die Kreditgeber Zinsen voraus, die mit jeder Kreditrate zu entrichten sind...
Wann die Raten der Baufinanzierung zurückbezahlt werden, lässt sich nicht pauschal beantworten. Dies hängt in erster Linie davon ab, ob ein Haus gekauft oder gebaut wird. Außerdem können Kreditnehmer...
Eine Sondertilgung ist eine zusätzliche Zahlung, die Kreditnehmer in ihre Baufinanzierung einbringen. Sie wird über die monatliche Rate hinaus entrichtet und fließt außerplanmäßig auf das Darlehenskonto. Sondertilgungen sind Optionen, die einige Banken ihren Kunden einräumen, damit
Wer den Traum vom Eigenheim möglichst preiswert und mit guten Konditionen verwirklichen möchte, sollte vorab verschiedene Baufinanzierer vergleichen. Doch der Markt ist groß...
Die Vorfälligkeitsentschädigung ist eine Gebühr der Bank. Sie dient als Art Schadensersatz, wenn Kreditnehmer ihre Baufinanzierung vor Ablauf der Sollzinsbindung kündigen. Aufgrund des daraus...
Eine Sondertilgung ist eine zusätzliche Zahlung bei einem Annuitätendarlehen. Diese wird in die Baufinanzierung eingebracht, um die Restschuld zu verringern...
Viele Menschen träumen von den eigenen Vier Wänden. Ein Haus zu finanzieren erfordert jedoch eine ordentliche Planung und eine reelle Kalkulation. Denn das Eigenheim ist eine langfristige...
Der Konsumentenkredit oder auch Privatkredit ist ein Darlehen, das an Privatpersonen vergeben wird. Es dient der Finanzierung von Konsumgütern oder Dienstleistungen. In den meisten Fällen...
Mit dem Hausbau oder Immobilienkauf ist eine Verpflichtung verbunden, die über viele Jahre andauert. Denn ein Immobilienkredit läuft zehn bis 30 Jahre. Über eine solange...
Die Immobilienfinanzierung ist für die meisten Menschen die größte Investition ihres Lebens. Sie zahlen 20, 30 Jahre lang Monat für Monat ihre Rate, um sich den Traum von den eigenen...
Den Erwerb einer Immobilie oder den Hausbau können die wenigsten Menschen ausschließlich mit ihrem vorhandenen Vermögen finanzieren. Um sich dennoch den Traum...
Seit über zehn Jahren hält das Niedrigzinsniveau bereits an. Auch 2020 hat sich der Trend fortgesetzt. Für Experten spricht vieles dafür, dass der Zins 2021 so bleiben wird...
Ein Haus, das nach den Standards eines KfW-Effizienzhaus 55 errichtet wird, erfüllt wichtige Kriterien in Sachen Energieeffizienz. Es entspricht den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEv) im Hinblick auf...
Eine 100-Prozent-Finanzierung ist eine Baufinanzierung mit wenig Eigenkapital. Dabei wird der volle Kauf- oder Baupreis der Immobilie über den Kredit finanziert. Im Gegensatz zur...
Es gibt genügend Gründe, eine Immobilie zu verkaufen: Ein Jobangebot in einer anderen Stadt, das Verlangen nach mehr Platz oder das Zusammenziehen mit einem Partner, der ebenfalls...
Die Auszahlung der Baufinanzierung erfolgt auf verschiedene Arten. Bei einer Immobilienfinanzierung, wenn ein bereits erbautes Haus erworben wird, bezahlt die Bank die volle Kreditsumme...
Die Tilgung ist einer der wichtigsten Faktoren bei der Baufinanzierung. Sie bestimmt, wie lange Kreditnehmer benötigen, um ihren Kredit zurückzubezahlen und wie hoch die monatliche Belastung ausfällt...
Den Traum von den eigenen Vier Wänden hegen viele Menschen. Und diesen können sie sich mit einer Bau- oder Immobilienfinanzierung verwirklichen. Dafür müssen sie jedoch Voraussetzungen erfüllen...
Der Neubau oder der Erwerb einer Immobilie kostet mehrere Hunderttausend Euro. Eine Summe, die nur wenigen Menschen zur Verfügung steht. Sie haben jedoch die Möglichkeit, ihren Traum vom...
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie die Auszahlung einer Baufinanzierung funktioniert. Welche davon infrage kommt, ist in erster Linie davon abhängig, ob Sie ein Haus bauen oder kaufen. Denn bei...
Ein Hausbau ist ein langwieriger Prozess, der sich über Monate hinweg ziehen kann. Daher lässt sich für einen gewissen Zeitraum eine Doppelbelastung durch die Miete der Wohnung und den Kredit kaum vermeiden.
Bei einer unbezahlten Rechnung oder einer versäumten Kreditrate droht den Betroffenen ein negativer Schufa-Eintrag. Und damit eine Erschwernis beim Abschluss einer Baufinanzierung. Denn der Negativeintrag wirkt...
Mit 50 und älter sind Sie in Ihren besten Jahren – Sie gehören zu den sogenannten „Best Agern“. Die Kinder sind meist schon finanziell selbstständig oder bereits aus dem Haus. Das Einkommen ist...
Mit Krankheit, Unfällen, Arbeitslosigkeit oder gar dem Tod möchte sich niemand gerne beschäftigen. Doch spätestens, wenn die Baufinanzierung für das Eigenheim abgeschlossen...
Bauherren benötigen nicht nur die passende Finanzierung, um ihren Wunsch nach den eigenen Vier Wänden zu erfüllen. Sondern auch einen guten Versicherungsschutz. Und zwar noch...
Die eigenen Vier Wände sind für die meisten Menschen die teuerste Investition in ihrem Leben. Entsprechend gut möchten sie diese versichert wissen. Auf dem Markt gibt es eine Vielzahl an...
Die Corona-Pandemie hat uns noch immer im Griff. Seit mehr als einem Jahr kämpfen Menschen auf der ganzen Welt gegen einen unsichtbaren Feind – das Virus. Darunter leidet nicht nur die..
Die Sollzinsbindung ist der Zeitraum, für den die vereinbarten Konditionen eines Darlehens gültig sind. Die Zinsen für den Kredit bleiben also für diese Zeit unverändert bestehen. Läuft die...
Die Zinsen spielen bei einer Immobilienfinanzierung eine entscheidende Rolle. Denn sie stellen die Leihgebühr der Bank dar. Umso niedriger der Sollzinssatz ausfällt, desto günstiger ist...
Zinsen sind die Gebühren der Banken. Sie wirken sich maßgeblich auf ein Darlehen aus und machen den Kredit teuer. Die Banken orientieren sich bei der Festlegung der Zinsen an dem...
Nach fünf, zehn, 15, 20 oder 25 Jahren läuft bei Eigenheimbesitzern die Sollzinsbindung ihrer Baufinanzierung aus. Am Ende dieser Frist bleibt häufig eine Restschuld...
Die Zinsen beziffern die Kosten, die eine Bank für die Bereitstellung eines Darlehens verlangt. Sie haben damit einen maßgeblichen Einfluss darauf, wie hoch die monatliche Rate ausfällt...
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