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Baufinanzierung-Wissen

Wie finde ich die beste Baufinanzierung?

Wer ein Haus bauen oder kaufen möchte, benötigt dafür den passenden Kreditgeber an seiner Seite. Heutzutage gibt es jedoch eine kaum überblickbare Fülle an Anbietern. Denn nicht nur...

Schuldübernahme: Kann man einen Kredit übertragen?

Eine Schuldübernahme ist gleichbedeutend mit einem Wechsel der Schuldner, d. h. der Darlehensvertrag wird an jemand anderen übertragen

Was bedeutet die Inflation für meinen Kredit?

Nicht nur Lebensmittel, andere Waren und Dienstleistungen werden durch die Inflation beständig teurer, sondern ggf. auch Kredite. Da liegt es nahe, dass es auch zwischen der Inflation und der Entwicklung der Bauzinsen einen direkten Zusammenhang gibt.

Schlüsselfertiges Haus: Was bedeutet das?

Ein schlüsselfertiges Haus ermöglicht, möglichst ohne Stress und eigenen Aufwand in das Traumhaus zu ziehen. Doch stellt sich die Frage, ob schlüsselfertiges Bauen tatsächlich hält, was es verspricht. Wir klären, was ein schlüsselfertiges Haus ausmacht und welche Vor- sowie Nachteile es für Bauherren gibt.

Wie stelle ich einen Antrag für eine Baufinanzierung?

Der Traum vom eigenen Haus ist lange da und beinahe fertig geplant. Jetzt soll es konkreter werden und Sie machen sich auf die Suche nach einem passenden Kreditgeber. Ist der Baufinanzierung Antrag gestellt, erfahren Sie endlich schwarz auf weiß, wie teuer die gewünschte Immobilie inklusive der Finanzierung wird. Hier erfahren Sie, wie der Antrag gestellt […]

Gebühren beim Bausparvertrag: So können Sie sparen

Bausparen ist nach wie vor eines der beliebtesten Finanzprodukte der Deutschen. Rund die Hälfte aller Haushalte bzw. 24 Millionen Bausparverträge als Variante der Baufinanzierung werden aktuell gezählt. Bei der Frage nach der passenden Immobilienfinanzierung entscheiden sich viele für das Bausparen als Kombination aus traditionellem Sparen und Immobiliendarlehen. In den letzten Jahren sind die vergebenen Bausparkassen […]

Was ist besser: Tilgungsdarlehen oder Annuitätendarlehen

Das Annuitätendarlehen stellt mit seiner gleichbleibenden monatlichen Rate die klassische Form der Bau- und Immobilienfinanzierung dar. Denn diese Form des Darlehens ist übersichtlich und gut planbar. Das Tilgungsdarlehen bietet hingegen einige Vorteile; es ist kostengünstiger und kann schneller abbezahlt werden. Wer sich für diese Kreditart entscheidet, muss aber eine höhere finanzielle Anfangsbelastung in Kauf nehmen, […]

Ist die Hausübergabe vor Eintragung ins Grundbuch möglich?

Wer eine Immobilie kauft, möchte so schnell wie möglich in die eigenen Vier Wände einziehen. Bevor die Hausübergabe erfolgt, sind aber noch einige bürokratische Schritte notwendig. In diesem Ratgeber erfahren Sie, wann Käufer Anspruch auf den Haustürschlüssel haben und ob eine Übergabe des Hauses vor Eintragung ins Grundbuch möglich ist.

Lohnt sich die Zinsersparnis, wenn ich vorzeitig meinen Kredit ablöse?

Ein Kredit schafft finanziellen Spielraum, ist aber auch eine langfristige Verpflichtung. Dabei können im Laufe der Jahre viele Umstände dafür sprechen, ein bestehendes Darlehen früher als geplant zurückzuzahlen und ggf. eher schuldenfrei zu werden. Doch ist es sinnvoll, einen Kredit vorzeitig abzulösen und lohnt sich die dadurch entstehende Zinsersparnis?

Beeinflusst der Standort der Immobilie die Finanzierung?

Stadt, Land, Fluss … Auf den Wert einer Immobilie und wie dieser sich entwickelt nehmen verschiedene Faktoren unmittelbaren Einfluss. Ein entscheidendes Kriterium ist der Standort, also die Lage von Haus, Wohnung etc. für die eine Immobilienfinanzierung angestrebt wird.

Das gibt es bei der Baufinanzierung für ein Ferienhaus zu beachten

Für erholsamen Natururlaub, wie sie Ostsee, Allgäu oder Mallorca bieten, ist ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung eine gute Investition. Für sich selbst für spontane Auszeiten mit dem Zuhause-Feeling oder als lukratives Vermietungsobjekt und Kapitalanlage – oder als Mischung. Bevor hier Nägel mit Köpfen gemacht werden und das Kopfkino startet, lohnt es sich, die Baufinanzierung vom […]

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