Kurze Zinsbindung: Von einer kurzen Zinsbindung ist bei Laufzeiten von fünf bis acht Jahren die Rede. Sie bietet sich an, wenn die Zinssätze derzeit hoch sind und voraussichtlich in den nächsten Jahren sinken werden. Oder wenn die Kreditnehmer in naher Zukunft einen hohen Geldbetrag zur Verfügung haben, womit sie die Restschuld tilgen können.

Lange Zinsbindung: Eine lange Zinsbindung von zehn, 15 oder 20 Jahren ist sinnvoll, wenn die Zinssätze aktuell niedrig sind und voraussichtlich in den nächsten Jahren steigen. Damit sichern sich die Kreditnehmer günstige Konditionen über eine längere Dauer hinweg. Experten empfehlen derzeit sogar eine Zinsbindungsfrist von 15 Jahren. Doch ist zu beachten, dass mit der Dauer der Zinsfestschreibung der Zinssatz wiederum steigt. Daher ist zu prüfen, ob sich die höheren Kosten für eine lange Laufzeit lohnen.

Hinweis: Unabhängig von der gewählten Laufzeit lässt sich eine Baufinanzierung zehn Jahre nach der Darlehensauszahlung mit einer Frist von sechs Monaten kündigen. Dann kann das Darlehen kostenlos abgelöst und umgeschuldet werden.

Auf dem Markt gibt es eine Vielzahl an Anbietern für Hausfinanzierungen. Es gibt Kreditgeber, die sich an spezielle Zielgruppen richten oder Förderangebote bieten. Wie die KfW-Darlehen für energetisches Wohnen oder junge Familien. Damit Sie nicht jede Bank einzeln anfragen müssen, sind unsere Experten Ihnen gerne behilflich. Abhängig von Ihrer individuellen Situation und Ihrem Bauvorhaben unterstützen wir Sie dabei, einen günstigen Baukredit zu wählen. Mit über 450 Partnerbanken finden wir garantiert das passende Baufianzierung für Sie.