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Immobilien und die Baufinanzierung

Steigende Baukosten - So stark sind die Baukosten 2022 angestiegen

Steigende Baukosten schaden dem Baugewerbe und bringen Bauherren in finanzielle Notlagen. Denn 2021 und 2022 sind die Kosten für Baustoffe von Holz und Metall ...

Was kann ein Dachgeschossausbau kosten?

Der Umbau eines Dachbodens zu einem Dachgeschoss ermöglicht es, mit einem vergleichsweise überschaubaren Budget neuen Wohnraum zu schaffen. Doch können die Kosten für den Dachausbau stark variieren. Sie sind nicht nur vom Zustand des Dachgeschosses ...

Was ist ein Optionskauf? - Mietkaufmodell einfach erklärt

Der Optionskauf ist eine besondere Form des Mietkaufmodells und stellt eine Alternative zur klassischen Immobilienfinanzierung dar. Dabei mietet ein potenzieller Interessent den zum Verkauf stehenden Wohnraum zunächst und kauft diesen zu einem späteren...

Steigende Immobilienpreise - Wer kann sich den Immobilienkauf noch leisten?

Viele Menschen träumen von einem Eigenheim. Doch die hohe Nachfrage und die damit steigenden Immobilienpreise machen diesen Traum nur schwer realisierbar. Hinzu kommt, dass die Hypothekenzinsen zwar noch immer...

Was sind Instandhaltungsrücklagen und wie hoch sollten sie sein?

Die Instandhaltungsrücklagen sind ein Spartopf, auf den Wohnungs- und Hausbesitzer bei Reparatur- und Sanierungsmaßnahmen zurückgreifen. Auf diese Weise lässt sich der Erhalt der Bausubstanz sicherstellen. Auch wenn es für die Rücklagen...

Was sind Sanierungskosten und wo können sie überall anfallen?

Wer eine bereits bestehende Immobilie kauft, muss sich je nach Zustand des Objekts mit Sanierungsmaßnahmen beschäftigen. Diese Kosten sind bei der Finanzierung zwingend zu berücksichtigen, da sie sich maßgeblich auf das notwendige Budget...

Doppelhaushälfte vs. Reihenhaus - Die Vor- und Nachteile dieser Bauformen

Wenn ein alleinstehendes Haus zu teuer ist, kann der Kauf einer Doppelhaushälfte oder eines Reihenhauses eine gute Alternative sein. Doch was zeichnet diese beiden Wohnformen aus und worin liegen die Unterschiede? Im Folgenden erläutern ...

Auswirkung von Modernisierungskosten auf Immobilien

Eine verbesserte Energiebilanz oder eine höhere Wohnqualität durch eine moderne Ausstattung – Maßnahmen zur Modernisierung können den Wert einer Immobilie steigern. Sie sind vor allem dann sinnvoll, wenn das Objekt in näherer Zukunft verkauft werden soll, um ...

Faustformel: Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?

Derzeit ist das Zinsniveau für eine Baufinanzierung sehr günstig, was den Kauf eines Eigenheims besonders lukrativ macht. Doch sollten sich zukünftige Immobilienbesitzer vor ihrer Investition eingehend mit der Frage ...

Wie läuft ein Mietkauf ab und was sollte man beachten?

Ein Haus oder eine Wohnung erst zu mieten und später zu kaufen – ein interessantes Modell, das viele Vorteile verspricht. Denn es kommt auch für Personen infrage, die sich den Kauf der Immobilie noch nicht leisten können oder zu wenig Eigenkapital für eine Baufinanzierung haben. Doch bringt ...

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