Bei einer Baufinanzierung spielen nicht nur Zinssätze und Tilgungspläne eine Rolle, sondern auch die energetische Qualität des Bauvorhabens und staatliche Förderprogramme. Dabei kommt ein Energieberater ins Spiel, der den energetischen Standard des Gebäudes bewertet, Optimierungsmöglichkeiten aufzeigt und die Qualifikation für Förderungen prüft. Dadurch lassen sich nicht nur die laufenden Energiekosten senken, sondern auch Fördergelder effektiv […]
Beim Kauf oder Bau einer Immobilie stellt sich für viele die Frage, ob es sinnvoller ist, ein Bestandsobjekt oder einen Neubau zu finanzieren. Beide Optionen haben ihre eigenen Herausforderungen und Vorteile, sowohl hinsichtlich der Finanzierung als auch der langfristigen Rentabilität. In diesem Blogbeitrag erfahren Sie, wie die Finanzierung von Neubauten im Vergleich zu Bestandsimmobilien funktioniert, […]
Beim Kauf einer Immobilie müssen Sie neben dem Kaufpreis mit weiteren Kosten kalkulieren: Notargebühren, Grundbucheintrag, Maklerprovision und nicht zuletzt die Grunderwerbsteuer. Da aber jedes Bundesland einen eigenen Steuersatz festlegt, können die sogenannten Kaufnebenkosten erheblich schwanken. Für eine solide Baufinanzierung ist eine realistische Kalkulation der Kosten jedoch unerlässlich. Wir klären, wie hoch die Grunderwerbsteuer in Ihrem […]
Die Baufinanzierung ist für viele ein wichtiger Schritt auf dem Weg zur eigenen Immobilie. Besonders für Beamte gibt es bei der Immobilienfinanzierung einige Vorteile, die den Prozess erheblich erleichtern können. Dieser Blogbeitrag erklärt, warum Beamte beim Hauskauf von besonderen Konditionen profitieren, welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen und welche finanziellen Hilfen speziell für sie zur Verfügung […]
Pflegeimmobilien als Kapitalanlage sind in den letzten Jahren zunehmend beliebter geworden. So gelten Pflegeeinrichtungen im Vergleich zum klassischen Immobilienmarkt als krisensicher und verhältnismäßig stabil. Auch ist davon auszugehen, dass mit der zunehmenden Altersstrukturverschiebung der Bedarf an Pflegeheimen weiter wachsen wird. Doch hält das Investment in Pflegeimmobilien langfristig, was es verspricht?
In Zeiten steigender Energiepreise und zunehmenden Anforderungen an den Klimaschutz ist die Frage nach der optimalen Heizlösung besonders wichtig. Vor allem in Neubauten und bei einer energetischen Sanierung alter Gebäude müssen sich Hausbesitzer und Bauherren mit diesem Thema befassen. Dabei stehen sie oft vor der Entscheidung, ob es eine Versorgung mit Fernwärme oder eine Wärmepumpe […]
Der Bau eines Hauses ist eine große Herausforderung, die sorgfältige Planung erfordert. Eine fundierte Vorbereitung kann dazu beitragen, dass Ihr Bauvorhaben nicht nur erfolgreich wird, sondern auch innerhalb des vorgesehenen Budgets bleibt. Egal, ob Sie ein kleines Budget oder eine großzügige Finanzierung haben – die Planung sollte immer der erste Schritt sein.
Eigentum bzw. Vermögen verpflichtet. Wer eine Immobilie besitzt, muss sich rechtzeitig überlegen, wer diese zukünftig mit Leben füllt und bewohnt. Schnell ergibt sich die nächste Frage: Wie lässt sich Haus und Hof an die nächste Generation weitergegeben bzw. überschreiben, damit möglichst wenig Steuern anfallen?
Ohne sie ist keine Eintragung ins Grundbuch möglich: die Unbedenklichkeitsbescheinigung. Es gibt mehrere davon, hier geht es um die sogenannte steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung, die beim Kauf einer Immobilie nachzuweisen ist.
Baufin-Experten ist ein Zusammenschluss unabhängiger und regional tätiger Spezialisten für Baufinanzierung. Wir arbeiten deutschlandweit mit über 450 Partnerbanken und finden das beste Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung.
Sichern Sie sich jetzt Ihre kostenlose Erstberatung mit unseren unabhängigen Baufin-Experten. Sie erhalten innerhalb von 24 Stunden ein unverbindliches Angebot.
