Ein Darlehen, das vom Kreditnehmer in konstanten Kreditraten zurückbezahlt wird. Während der gesamten Sollzinsbindung bleibt die Höhe der monatlichen oder jährlichen Raten, die sich aus der Tilgung und den Zinsen zusammensetzen, gleich. Das Annuitätendarlehen ist die häufigste Finanzierungsform von Immobilienkrediten.
Die monatlichen Ratenzahlungen bei einem Annuitätendarlehen setzen sich aus zwei Teilen zusammen: der Tilgung des aufgenommenen Kapitals und den Zinsen auf den ausstehenden Betrag. Da die Zinsen mit der Zeit abnehmen und die Tilgung steigt, bleibt die monatliche Rate gleich, aber der Anteil der Tilgung nimmt zu.
Annuitätendarlehen sind bei Immobilienkäufern beliebt, da sie Planbarkeit bieten. Die gleichbleibenden monatlichen Raten erleichtern die Budgetierung, und Sie wissen immer, wie viel Sie monatlich für Ihre Baufinanzierung aufwenden müssen.
Die Wahl des richtigen Darlehens, sei es ein Annuitätendarlehen oder eine andere Option, ist entscheidend für Ihre Baufinanzierung. Ein erfahrener Baufinanzierungsberater kann Ihnen dabei helfen, die beste Lösung für Ihre individuellen Bedürfnisse zu finden. Bei Baufin-Experten sind wir für Sie da, um Ihre Baufinanzierung optimal zu gestalten und Ihre finanziellen Ziele zu erreichen.
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