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Vorfinanzierungskredit

Was ist ein Vorfinanzierungskredit?

Ein Vorfinanzierungskredit ist ein kurzfristiges Darlehen, das genutzt wird, um eine Finanzierungslücke zu überbrücken. Besonders häufig wird er eingesetzt, wenn ein Bausparvertrag bisher nicht zuteilungsreif ist, aber dennoch eine sofortige Finanzierung benötigt wird.

Vorfinanzierungskredite sind ideal für Personen, die bereits einen Bausparvertrag oder eine andere langfristige Finanzierung abgeschlossen haben, aber sofort Kapital benötigen.

Wann wird ein Vorfinanzierungskredit benötigt?

  • Beim Immobilienkauf, wenn Eigenkapital noch nicht verfügbar ist.
  • Zur Überbrückung der Wartezeit auf ein Bauspardarlehen.
  • Bei ausstehenden Fördermitteln, die später ausgezahlt werden.

Merkmale eines Vorfinanzierungskredits

  • Laufzeit meist 6 Monate bis 5 Jahre.
  • Zinsbindung, jedoch ohne Tilgung – nur Zinsen werden gezahlt.
  • Tilgung erfolgt am Ende durch die langfristige Finanzierung.

Vorteile und Nachteile eines Vorfinanzierungskredits

  • Ermöglicht sofortige Kauf- oder Bauentscheidung.
  • Keine Tilgungsverpflichtung während der Laufzeit.
  • Höhere Zinsen als klassische Baufinanzierungen.
  • Keine langfristige Lösung – Anschlussfinanzierung erforderlich.

Zusammenfassung: Ein Vorfinanzierungskredit dient zur kurzfristigen Überbrückung finanzieller Engpässe bis zur Auszahlung eines Bausparvertrags oder einer anderen langfristigen Finanzierung.

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