Eine Immobilie ist ein unbewegliches Sachgut, das aus einem Grundstück und/oder einem darauf errichteten Gebäude besteht. Sie kann für private Wohnzwecke, gewerbliche Nutzung oder als Kapitalanlage dienen. Immobilien gelten als langfristige und wertbeständige Investitionen.
Wohnimmobilien:
Gewerbeimmobilien:
Sonderimmobilien:
✔ Verkehrswert: Marktüblicher Wert basierend auf Lage, Zustand und Nachfrage.
✔ Ertragswert: Besonders relevant für vermietete Immobilien (Mieteinnahmen).
✔ Sachwert: Basierend auf Baukosten und Grundstückswert.
Zusammenfassung: Immobilien sind unbewegliche Vermögenswerte, die als Wohnraum, Gewerbeobjekte oder Kapitalanlagen genutzt werden. Sie bieten langfristige Sicherheit und Wertstabilität.
Die Finanzierung einer Immobilie ist eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben – und sie sollte gut durchdacht sein. Ob es um Baunebenkosten, die richtige Finanzierungsstruktur oder staatliche Fördermöglichkeiten geht: Es gibt viele Aspekte zu beachten, um langfristig finanzielle Sicherheit zu gewährleisten.
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