Baufin-Experten
Kontakt

Aval

Was ist ein Aval?

Ein Aval ist eine Bürgschaft oder Garantie, die eine Bank oder Versicherung zugunsten eines Kunden übernimmt. Dabei sichert die Bank oder Versicherung die Verpflichtungen des Schuldners gegenüber dem Gläubiger ab. Falls der Schuldner zahlungsunfähig wird oder seinen Verpflichtungen nicht nachkommt, tritt die Bank oder Versicherung als Bürge ein und übernimmt die Zahlung.

Avalkredite werden häufig in der Bau- und Immobilienbranche, bei Lieferverträgen oder gewerblichen Finanzierungen eingesetzt, um das Risiko von Zahlungsausfällen zu minimieren.

Welche Arten von Avalen gibt es?

Avalkredite können in unterschiedlichen Bereichen als Sicherheitsinstrument genutzt werden. Die häufigsten Arten sind:

  • Mietaval: Statt einer Barkaution für eine Mietwohnung oder Gewerbeimmobilie stellt die Bank eine Bürgschaft, sodass der Mieter keine Kaution hinterlegen muss.
  • Bauaval: Sicherung einer Zahlung gegenüber Bauunternehmen oder Handwerkern. Besonders wichtig bei großen Bauprojekten.
  • Lieferantenaval: Schutz für Lieferanten, die sicherstellen möchten, dass sie für gelieferte Waren oder Dienstleistungen bezahlt werden.

Daneben gibt es noch weitere Spezialformen wie das Zollaval (für Steuerverpflichtungen bei Importgeschäften) oder das Gewährleistungsaval (Absicherung von Mängelansprüchen nach Bau- oder Werkleistungen).

Warum ist ein Aval sinnvoll?

Avalkredite bieten sowohl für den Schuldner als auch für den Gläubiger Vorteile:

  • Schutz vor Zahlungsausfällen: Der Gläubiger erhält eine verlässliche Absicherung, falls der Schuldner seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommt.
  • Verbesserte Bonität für den Schuldner: Durch den Aval muss der Schuldner keine Barkaution hinterlegen, was seine Liquidität verbessert.
  • Vertrauenssteigerung in Geschäftsbeziehungen: Ein Aval kann als Sicherheitsnachweis dienen und so die Vertragsabschlüsse erleichtern – insbesondere bei großen Bau- oder Lieferverträgen.

Kosten eines Avals

Die Kosten eines Avals sind in der Regel niedriger als ein regulärer Kredit, da die Bank oder Versicherung nur für den Bürgschaftsfall haftet, aber kein Kapital zur Verfügung stellt.

  • Avalprovision: Banken verlangen eine jährliche Avalprovision in Höhe von ca. 1–3 % der Bürgschaftssumme, abhängig von der Bonität des Schuldners.
  • Keine direkte Kapitalbindung: Im Gegensatz zu einer Barkaution muss der Schuldner kein eigenes Kapital hinterlegen, sondern zahlt lediglich eine geringe Gebühr für die Bürgschaft.

Zusammenfassung

Ein Aval ist eine Bank- oder Versicherungsgarantie, die als Sicherheit für Mietverträge, Bauprojekte oder Lieferverträge dient. Es schützt den Gläubiger vor Zahlungsausfällen, während der Schuldner von verbesserter Liquidität profitiert, da er keine Barkaution hinterlegen muss. Avale sind besonders in der Bau-, Immobilien- und Handelsbranche ein bewährtes Finanzinstrument.

Haben Sie Fragen zur Bau- oder Immobilienfinanzierung?

Die Finanzierung einer Immobilie ist eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben – und sie sollte gut durchdacht sein. Ob es um Baunebenkosten, die richtige Finanzierungsstruktur oder staatliche Fördermöglichkeiten geht: Es gibt viele Aspekte zu beachten, um langfristig finanzielle Sicherheit zu gewährleisten.

Wir stehen Ihnen als erfahrene Berater für Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung zur Seite und helfen Ihnen dabei, die passende Finanzierungslösung zu finden. Gemeinsam analysieren wir Ihre individuelle Situation, vergleichen verschiedene Finanzierungsoptionen und sorgen dafür, dass Sie von den besten Konditionen profitieren.

  • Individuelle Beratung auf Augenhöhe
  • Vergleich von Banken, KfW-Förderprogrammen & alternativen Finanzierungsmodellen
  • Transparente und verlässliche Unterstützung – von der ersten Planung bis zur Auszahlung

Kontaktieren Sie uns – wir helfen Ihnen dabei, Ihre Immobilienfinanzierung zu finden! Kontaktieren Sie uns unverbindlich für ein erstes Gespräch.

zurück

Haben Sie Fragen oder benötigen Sie Hilfe?

Schreiben Sie Uns
Baufin-Experten Logo negativ
Niedrige Zinsen
Langfristige Sicherheit
Individuelle Beratung
Über Baufin-Experten
Baufin-Experten ist ein Zusammenschluss unabhängiger und regional tätiger Spezialisten für Baufinanzierung. Wir arbeiten deutschlandweit mit über 450 Partnerbanken und finden das beste Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung. 
Beratung gewünscht
Jetzt Finanzierung anfragen
In diesem Artikel
magnifiercross