Anschaffungskosten umfassen alle Aufwendungen, die mit dem Immobilienkauf einhergehen. Dazu gehören die Erwerbskosten sowie die Kaufnebenkosten (Notar- und Grundbucheintrag, Grunderwerbssteuer und Maklercourtage). Außerdem vom Käufer übernommene Leistungen wie Gutachtergebühren. Im Zusammenhang mit einem Neubau werden den Anschaffungskosten auch die Anschlusskosten angerechnet. Bei vermieteten Objekten müssen die Anschaffungskosten anteilig berechnet werden, da Abschreibungen nur auf die Immobilie und nicht auf den Grund und Boden möglich sind.
Haben Sie Fragen oder benötigen Sie Hilfe?
