Eine Rückauflassungsvormerkung wird mit der Grundschuld in das Grundbuch eingetragen. Sie sichert dem Verkäufer die Rückübertragung eines Grundstücks zu. Sie kommt häufig zum Einsatz, wenn Grundstücke in Verbindung mit der Bebauung an die Stadt verkauft und als Bauland wieder zurückgekauft werden sollen. Die Rücküberlassungsvormerkung kann auch mit bestimmten Auflagen verbunden sein. Hält der Käufer diese nicht ein, hat der frühere Eigentümer Anspruch auf eine Rückübertragung.
Die Rückauflassungsvormerkung ist eine vertragliche Vereinbarung zwischen Verkäufer und Käufer eines Grundstücks. Sie besagt, dass der Verkäufer sich verpflichtet, dem Käufer das Eigentum an dem Grundstück zu übertragen, sobald bestimmte Bedingungen erfüllt sind.
Diese Vormerkung dient dazu, den Käufer vor möglichen Veräußerungen oder Belastungen des Grundstücks durch den Verkäufer zu schützen, bis die endgültige Übertragung des Eigentums erfolgt.
Die Rückauflassungsvormerkung wird in der Regel im Kaufvertrag festgehalten und kann verschiedene Bedingungen enthalten, die erfüllt sein müssen, bevor die Eigentumsübertragung stattfindet.
Die Rückauflassungsvormerkung muss notariell beurkundet werden, um rechtsgültig zu sein.
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