Baufin-Experten
Kontakt

Notaranderkonto

Bankkonto, dass auf den Namen eines Notars eingerichtet wird. Dieser verwaltet das dort eingehende Geld treuhänderisch. Das Notaranderkonto wird unter anderem genutzt, wenn eine vorzeitige Darlehensauszahlung notwendig ist, aber noch keine Eintragung der Grundschuld erfolgte. Der Notar gewährleistet die zweckmäßige Verwendung des Geldes.

Was ist ein Notaranderkonto?

Ein Notaranderkonto ist ein Treuhandkonto, das von einem Notar eingerichtet wird, um Gelder im Zusammenhang mit einem Immobilienkauf sicher zu verwalten. Es dient dazu, die Interessen sowohl des Käufers als auch des Verkäufers zu schützen.

Funktion und Bedeutung

Die Funktion des Notaranderkontos besteht darin, Gelder sicher aufzubewahren, bis alle Vertragsbedingungen erfüllt sind. Dies schließt die Übertragung des Eigentums und die Erfüllung aller Verpflichtungen gemäß dem Kaufvertrag ein. Das Notaranderkonto stellt sicher, dass keine der Parteien benachteiligt wird.

Rolle in der Baufinanzierung

In der Baufinanzierung spielt das Notaranderkonto eine wichtige Rolle, da es sicherstellt, dass Gelder ordnungsgemäß verwendet und übertragen werden. Dies bietet dem Käufer zusätzliche Sicherheit, da er sicher sein kann, dass sein Geld nur für den vorgesehenen Zweck verwendet wird.

Eröffnung und Verwaltung

Die Eröffnung und Verwaltung eines Notaranderkontos erfolgt durch den Notar, der den Immobilienkauf abwickelt. Die Kosten für das Konto werden in der Regel von den Käufern getragen und sind Teil der Gesamtkosten des Immobilienkaufs.

Fazit

Ein Notaranderkonto ist ein wichtiges Instrument, um die Interessen aller Parteien bei einem Immobilienkauf zu schützen. In der Baufinanzierung gewährleistet es, dass Gelder sicher und gemäß den Vertragsbedingungen verwendet werden. Dies bietet zusätzliche Sicherheit und Vertrauen für Käufer und Verkäufer.

zurück

Haben Sie Fragen oder benötigen Sie Hilfe?

Schreiben Sie Uns
Baufin-Experten Logo negativ
Niedrige Zinsen
Langfristige Sicherheit
Individuelle Beratung
Über Baufin-Experten
Baufin-Experten ist ein Zusammenschluss unabhängiger und regional tätiger Spezialisten für Baufinanzierung. Wir arbeiten deutschlandweit mit über 450 Partnerbanken und finden das beste Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung. 
Beratung gewünscht
Jetzt Finanzierung anfragen
In diesem Artikel
magnifiercross