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Baufinanzierung in Luckenwalde - Teltow Fläming

mit Baufin-Experte Antje Seliger
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Antje Seliger

Ihr Experte für Baufinanzierungen in Luckenwalde - Teltow Fläming

Baufinanzierung Luckenwalde (Kreis Teltow) | Antje Seliger
„Warum ewig nach der richtigen Finanzierung suchen, wenn sie diese ganz einfach hier finden?“
Antje Seliger - Experte für Baufinanzierung
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Antje Seliger
Ihre Immobilienpartner, selbstständiger Partner
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Experte für Baufinanzierung in:
Luckenwalde - Blankenfelde-Mahlow - Landkreis Teltow Fläming - Schönefeld - Ludwigsfelde - Großbeeren

Das sagen unsere Kunden in Luckenwalde (Kreis Teltow)

  • Luisa K.
    Blankenfelde-Mahlow
    Ich bekam immer schnell eine Antwort, wenn ich einmal Fragen hatte. Ein echt toller, zuverlässiger Service. Dabei war Frau Seliger bei Ihrer Beratung immer freundlich und kompetent.
  • Björn V.
    Teltow
    Tolle Zusammenarbeit. Frau Seliger berücksichtigte bei ihrer Beratung alle meine Bedürfnisse. Am Ende fanden wir meine passende Immobilienfinanzierung. Vielen vielen Dank!!!
  • Karsten M.
    Luckenwalde
    Per Zufall wurde ich auf Frau Seliger aufmerksam. Sie hat mir ein unschlagbares Finanzierungsangebot erstellt. Klasse Finanzierungsberatung! Kann ich nur weiter empfehlen :))

In 5 Schritten zu Ihrer Finanzierung

Sie teilen uns Ihr Vorhaben und Ihre Eckdaten mit

Wir vereinbaren einen Beratungstermin (innerhalb von 24 Stunden)

Sie erhalten ein individuelles Finanzierungsangebot (aus über 450 Banken)

Wir reichen gemeinsam alle relevanten Unterlagen und Nachweise ein

Ihre Finanzierung kann unterschrieben werden

Los gehts...
Finanzierungsbeispiel
Top - Angebote:
3,07%
Sollzins p.a

2 % anfängliche Tilgung

10 Jahre Sollzinsbindung

1.052,03 € monatliche Rate

Das Finanzierungsbeispiel ist für eine Immobilie mit Kaufpreis/Herstellungskosten von 400.000 Euro. Der Beleihungswert ist mit 70% angenommen.
Sollzinsbindung
Sollzins p.a
mtl. Rate
5 Jahre
3,18 %
1.074,85 €
10 Jahre
3,07%
1.052,03 €
15 Jahre
3,26 %
1.091,45 €
20 Jahre
3,44 %
1.128,80 €
25 Jahre
3,61 %
1.164,08 €
30 Jahre
3,74 %
1.191,05 €
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Immobilien- und Baufinanzierung in Luckenwalde

Die 20.000 Einwohner-Stadt Luckenwalde ist Mittelzentrum und Kreisstadt des Landkreises Teltow-Fläming. Von Berlin nach Luckenwalde benötigt es ca. 40 Minuten. Dadurch zieht die Kreisstadt auch immer mehr Pendler an. Gute Verkehrsanbindungen und der 30 km entfernte Flughafen Berlin Brandenburg machen das Pendeln umso leichter. Die ländliche Stadt bietet Einwohnern und Zuwanderern neben dem ländlichen Flair zahlreiche Freizeitangebote und sämtliche Schulformen. Umso beliebter wird das Wohnen in Luckenwalde.

Zinsen vergleichen kann jeder, wir können mehr

Der Zinssatz ist wichtig – aber nur ein Bestandteil von vielen. Die Finanzierung für Hausbau oder Immobilienkauf muss individuell zu Ihrer derzeitigen (finanziellen) Situation passen, aber auch Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Zukunft widerspiegeln. Das wichtigste bei der Baufinanzierung ist, dass sie dauerhaft funktioniert.
Wie hoch darf jetzt und in Zukunft die monatliche Belastung sein?
Wie lange wünschen Sie Zinssicherheit?
Gibt es staatliche Zuschüsse oder Förderprogramme?
Existieren Vermögenswerte, die als Eigenkapital oder Sicherheit gelten?
Ist Flexibilität für Sie wichtig in Form von Aussetzung, Sonderzahlungen oder Tilgungsänderungen?
Diese Fragen und viele weitere gehören zu einer umfassenden Finanzierungsberatung immer dazu. Unser Baufin-Experte für Luckenwalde, Teltow, Blankenfelde, Ludwigsfelde und Mahlow informiert Sie umfassend über alle Aspekte und hilft Ihnen bei dieser gewichtigen Entscheidung in Ihrer Region und überregional.

Wohnungsmarkt und Immobilienpreise in Luckenwalde - Teltow Fläming

Die Immobilienpreise in Luckenwalde sind vergleichsweise zu andern Städten Deutschlands moderat. Der Kaufpreis für Häuser und Wohnungen liegt hier durchschnittlich bei 2.243,91 Euro pro Quadratmeter. Auch die Höhe der erwirtschafteten Rendite ist in Luckenwalde vergleichsweise durchschnittlich.

Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

Selbst bauen oder eine schlüsselfertige Immobilie in Luckenwalde, Teltow, Blankenfelde, Ludwigsfelde und Mahlow kaufen? Diese Frage stellen sich viele Menschen auf ihrem Weg ins Eigenheim. Für die Baufinanzierung ist es natürlich ein Unterschied, ob Sie selbst bauen oder eine fertige Immobilie finanzieren. Für die Bank stellt das Baudarlehen ein anders zu bewertendes Risiko dar, als eine existierende Immobilie. Die Nebenkosten unterscheiden sich ebenfalls deutlich.

Anschlussfinanzierung und Modernisierungskredit

Sie besitzen bereits eine Immobilie und ihre bisherige Zinsbindung läuft aus? Dann bietet das aktuelle Marktumfeld mit niedrigen Zinsen die besten Möglichkeiten, die alte Baufinanzierung abzulösen und durch eine preiswertere zu ersetzen. Mit einem Forward-Darlehen können Sie bereits jetzt die Anschlussfinanzierung sichern, selbst wenn Ihre aktuelle Zinsbindung noch bis zu fünf Jahren beträgt. Einen Umbau oder eine Modernisierung zu finanzieren, ist oftmals leichter und mit einem besseren Zinssatz möglich. Insbesondere dann, wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits (zu einem Teil) abbezahlt ist. Die Bank hat dadurch eine höhere Sicherheit und Sie eine bessere Bonität. Dennoch lohnt sich auch bei einem Modernisierungskredit der Vergleich verschiedener Anbieter.

Hinweis

Einige Banken berücksichtigen nicht den tatsächlichen Haushaltsplan, sondern berechnen pauschale Kosten. Für den Kreditnehmer können sich diese Berechnungen negativ auf seine Zahlungsfähigkeit auswirken. So setzen einige Banken 700 Euro Lebenshaltungskosten pro Person, 200 Euro für jedes Fahrzeug und drei Euro je Quadratmeter Wohnfläche für Nebenkosten an

Aktuelle Immobilien und Immobilienpreise in der Region

Aktuelle zum Verkauf stehende Wohnungen oder Häuser finden Sie auf den bekannten Portalen wie Immowelt, ImmoScout und Co. Zusätzlich können Sie auch Immobilien aus einer Zwangsversteigerung heraus kaufen. Diese Immobilien sind meistens mit dem Verkehrswert angesetzt und können günstiger erworben werden. Eine Maklergebühr entfällt bei diesen Immobilien meistens.

Ihr persönliches Finanzierungsvorhaben

Sichern Sie sich eine günstige Baufinanzierung mit langfristiger Sicherheit. 

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Baufinanzierung Luckenwalde | Antje Seliger
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