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Baufinanzierung in Hanau und Main Kinzig

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Andre Kolb

Ihr Experte für Baufinanzierungen in Hanau und Main Kinzig

Baufinanzierung Hanau und Main Kinzig | Andre Kolb
„Für die meisten Menschen ist der Bau oder Kauf einer Immobilie eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Um diesen Traum zu erfüllen, ist es umso wichtiger, einen Spezialisten an der Seite zu haben, dem man vertrauen kann!"
Andre Kolb - Experte für Baufinanzierung
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Andre Kolb
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Untertor 2, 63607 Wächtersbach
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Main Kinzig Kreis. Schlüchtern - Hanau - Wächtersbach - Gelnhausen - Langenselbold - Bruchköbel - Bad Soden Salmünster - Maintal Büdingen - Freigericht - Mömbris - Fulda - Kefenrod - Jossgrund

Das sagen unsere Kunden in Hanau und Main Kinzig

  • Gary A.
    Hanau
    Sehr professionell, immer freundlich und zu jeder Zeit erreichbar und egal welche Probleme auftauchen er hat immer eine Lösung sofort parat. Ich kenne in diesem Bereich keinen besseren. Sehr zu empfehlen.
  • Antje W.
    Hanau
    Großes Engagement und großer Einsatz, um das Beste rauszuholen. Antwortet superschnell auf Anfragen und hat für jedes Problem eine Lösung. Echt top.
  • Malte P.
    Maintal
    Superkompetente und zuverlässige Beratung. Dank Logifin hat sich unser Traum vom Eigenheim verwirklicht.

In 5 Schritten zu Ihrer Finanzierung

Sie teilen uns Ihr Vorhaben und Ihre Eckdaten mit

Wir vereinbaren einen Beratungstermin (innerhalb von 24 Stunden)

Sie erhalten ein individuelles Finanzierungsangebot (aus über 450 Banken)

Wir reichen gemeinsam alle relevanten Unterlagen und Nachweise ein

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Finanzierungsbeispiel
Top - Angebote:
2,98 %
Sollzins p.a

2 % anfängliche Tilgung

10 Jahre Sollzinsbindung

1.037,50 € monatliche Rate

Das Finanzierungsbeispiel ist für eine Immobilie mit Kaufpreis/Herstellungskosten von 400.000 Euro. Der Beleihungswert ist mit 70% angenommen.
Sollzinsbindung
Sollzins p.a
mtl. Rate
5 Jahre
3,10 %
1.062,50 €
10 Jahre
2,98 %
1.037,50 €
15 Jahre
3,23 %
1.089,58 €
20 Jahre
3,39 %
1.122,92 €
25 Jahre
3,45 %
1.135,42 €
30 Jahre
3,51 %
1.147,92 €
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Immobilien- und Baufinanzierung in Hanau

Mit ihrem historischen Charme und zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Wächtersbach gehört Hanau zu einen der beliebtesten Wohnorte des Rhein-Main-Gebiets. Die Einwohnerzahl sowie die Arbeitsplätze wachsen in der Brüder-Grimm-Stadt beständig.

Zinsen vergleichen kann jeder, wir können mehr

Der Zinssatz ist wichtig – aber nur ein Bestandteil von vielen. Die Finanzierung für Hausbau oder Immobilienkauf muss individuell zu Ihrer derzeitigen (finanziellen) Situation passen, aber auch Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Zukunft widerspiegeln. Das wichtigste bei der Baufinanzierung ist, dass sie dauerhaft funktioniert.
Wie hoch darf jetzt und in Zukunft die monatliche Belastung sein?
Wie lange wünschen Sie Zinssicherheit?
Gibt es staatliche Zuschüsse oder Förderprogramme?
Existieren Vermögenswerte, die als Eigenkapital oder Sicherheit gelten?
Ist Flexibilität für Sie wichtig in Form von Aussetzung, Sonderzahlungen oder Tilgungsänderungen?
Diese Fragen und viele weitere gehören zu einer umfassenden Finanzierungsberatung immer dazu. Unser Baufin-Experte für Hanau, Fulda, Wächtersbach und im ganzen Main-Kinzig-Kreis informiert Sie umfassend über alle Aspekte und hilft Ihnen bei dieser gewichtigen Entscheidung in Ihrer Region und überregional.

Wohnungsmarkt und Immobilienpreise in Hanau und Main Kinzig

Durch die verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung zur Metropole Frankfurt liegt der Wohnungsmarkt Hanaus im konstanten aufwärts Trend. Durch den starken Bevölkerungszuwachs wird die Wohnungsnachfrage in der Großstadt immer größer. Die Angebote bleiben gering. Dadurch steigen auch die Immobilienpreise stetig. Diese sind jedoch vergleichsweise zum Kaufpreiseniveau Frankfurts moderat. Auch die Mietpreise in Hanau steigen konstant, weshalb es gerade jetzt günstig ist, in Eigenheim zu investieren.

Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

Selbst bauen oder eine schlüsselfertige Immobilie in Hanau, Fulda, Wächtersbach und im ganzen Main-Kinzig-Kreis kaufen? Diese Frage stellen sich viele Menschen auf ihrem Weg ins Eigenheim. Für die Baufinanzierung ist es natürlich ein Unterschied, ob Sie selbst bauen oder eine fertige Immobilie finanzieren. Für die Bank stellt das Baudarlehen ein anders zu bewertendes Risiko dar, als eine existierende Immobilie. Die Nebenkosten unterscheiden sich ebenfalls deutlich.

Anschlussfinanzierung und Modernisierungskredit

Sie besitzen bereits eine Immobilie und ihre bisherige Zinsbindung läuft aus? Dann bietet das aktuelle Marktumfeld mit niedrigen Zinsen die besten Möglichkeiten, die alte Baufinanzierung abzulösen und durch eine preiswertere zu ersetzen. Mit einem Forward-Darlehen können Sie bereits jetzt die Anschlussfinanzierung sichern, selbst wenn Ihre aktuelle Zinsbindung noch bis zu fünf Jahren beträgt. Einen Umbau oder eine Modernisierung zu finanzieren, ist oftmals leichter und mit einem besseren Zinssatz möglich. Insbesondere dann, wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits (zu einem Teil) abbezahlt ist. Die Bank hat dadurch eine höhere Sicherheit und Sie eine bessere Bonität. Dennoch lohnt sich auch bei einem Modernisierungskredit der Vergleich verschiedener Anbieter.

Hinweis

Einige Banken berücksichtigen nicht den tatsächlichen Haushaltsplan, sondern berechnen pauschale Kosten. Für den Kreditnehmer können sich diese Berechnungen negativ auf seine Zahlungsfähigkeit auswirken. So setzen einige Banken 700 Euro Lebenshaltungskosten pro Person, 200 Euro für jedes Fahrzeug und drei Euro je Quadratmeter Wohnfläche für Nebenkosten an

Aktuelle Immobilien und Immobilienpreise in der Region

Aktuelle zum Verkauf stehende Wohnungen oder Häuser finden Sie auf den bekannten Portalen wie Immowelt, ImmoScout und Co. Zusätzlich können Sie auch Immobilien aus einer Zwangsversteigerung heraus kaufen. Diese Immobilien sind meistens mit dem Verkehrswert angesetzt und können günstiger erworben werden. Eine Maklergebühr entfällt bei diesen Immobilien meistens.

Ihr persönliches Finanzierungsvorhaben

Sichern Sie sich eine günstige Baufinanzierung mit langfristiger Sicherheit. 

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Baufin-Experten ist ein Zusammenschluss unabhängiger und regional tätiger Spezialisten für Baufinanzierung. Wir arbeiten deutschlandweit mit über 450 Partnerbanken und finden das beste Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung. 
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