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Baufinanzierung in Berlin

mit Baufin-Experte Wolfgang Ruch
„Eine Immobilien- oder Baufinanzierung ist eine gewichtige Entscheidung. Die oftmals größte Investition des Lebens. Es geht dabei um mehr als nur um den Zins - es geht um Ihre Zukunft! Ich nehme sie bei diesem Projekt an die Hand und meine Unterstützung endet nicht mit dem unterschriebenen Darlehensvertrag, sondern erst, wenn Sie glücklich in das Objekt eingezogen sind. Dazu gehört die Unterstützung bei der Auszahlung des Darlehens und ggf. der passende Versicherungsschutz."
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Baufin Experte Wolfgang Ruch

Ihr Experte für Baufinanzierungen in Berlin

Wolfgang Ruch
Ruch Finanzberatung GmbH, selbstständiger Partner
Hohen Neuendorfer Weg 27, 16556 Borgsdorf
Regionen
Berlin - Prenzlauer Berg - Charlottenburg - Pankow - Wittenau - Wedding - Reinickendorf - Spandau -Wilmersdorf - Mitte
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In 5 Schritten zu Ihrer Baufinanzierung

Sie teilen uns Ihr Vorhaben und Ihre Eckdaten mit

Los gehts...

Wir vereinbaren einen Beratungstermin (innerhalb von 24 Stunden)

Sie erhalten ein individuelles Finanzierungsangebot (aus über 450 Banken)

Wir reichen gemeinsam alle relevanten Unterlagen und Nachweise ein

Ihre Baufinanzierung kann unterschrieben werden

Finanzierungsbeispiel
Top - Angebote:
0,50 %
effektiver Zins
  • 250.000 € Darlehen

  • 2,0% Tilgung

  • 10 Jahre Zinsbindung

  • 519 Euro mtl. Rate

Sollzinsbindung Zins p.a. mtl. Rate
5 Jahre 0,46 % 510 Euro
10 Jahre 0,50 % 519 Euro
15 Jahre 0,67 % 554 Euro
20 Jahre 0,88 % 597 Euro
25 Jahre 1,04 % 629 Euro
30 Jahre 1,09 % 639 Euro
Das Finanzierungsbeispiel ist für eine Immobilie mit Kaufpreis/Herstellungskosten von 400.000 Euro. Der Beleihungswert ist mit 70% angenommen.
Baufin-Experte in Berlin
Wolfgang Ruch
Hohen Neuendorfer Weg 27, 16556 Borgsdorf
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Immobilien- und Baufinanzierung in Berlin und Brandenburg

Borgsdorf liegt nördlich vor der Stadtgrenze zu Berlin und gehört zu Hohen Neuendorf im Landkreis Oberhavel. Die Kunden kommen direkt aus der Umgebung oder digital aus dem gesamten Bundesgebiet

Zinsen vergleichen kann jeder, wir können mehr

Der Zinssatz ist wichtig – aber nur ein Bestandteil von vielen. Die Finanzierung für Hausbau oder Immobilienkauf muss individuell zu Ihrer derzeitigen (finanziellen) Situation passen, aber auch Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Zukunft widerspiegeln. Das wichtigste bei der Baufinanzierung ist, dass sie dauerhaft funktioniert.
Wie hoch darf jetzt und in Zukunft die monatliche Belastung sein?
Wie lange wünschen Sie Zinssicherheit?
Gibt es staatliche Zuschüsse oder Förderprogramme?
Existieren Vermögenswerte, die als Eigenkapital oder Sicherheit gelten?
Ist Flexibilität für Sie wichtig in Form von Aussetzung, Sonderzahlungen oder Tilgungsänderungen?
Diese Fragen und viele weitere gehören zu einer umfassenden Finanzierungsberatung immer dazu. Unser Baufin-Experte für Berlin oder Brandenburg informiert Sie umfassend über alle Aspekte und hilft Ihnen bei dieser gewichtigen Entscheidung in Ihrer Region und überregional.

Wohnungsmarkt und Immobilienpreise in Berlin

Als Deutschlands Hauptstadt zieht Berlin nicht nur Jahr für Jahr Tausende Touristen in ihren Bann. Immer mehr Menschen planen ihre Niederlassung in der beliebten Metropole. Die Bevölkerung in und um Berlin wächst stetig und der Wohnraum wird immer knapper. Dies hat erhebliche Auswirkungen auf die Immobilienpreise. Diese steigen nicht nur im Kern von Berlin selbst, sondern auch im Umland und Brandenburg. Ein Ende ist derzeit wohl nicht in Sicht. Daher lieber jetzt nach der Traumimmobilie Ausschau halten und langfristig die günstigen Zinsen sichern, um das Leben in Berlin-Brandenburg in vollen Zügen zu genießen.

Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

Selbst bauen oder ein schlüsselfertige Immobilie in Berlin oder Brandenburg kaufen. Diese Frage stellen sich viele Menschen auf ihrem Weg ins Eigenheim. Für die Baufinanzierung ist es natürlich ein Unterschied, ob Sie selbst bauen oder eine fertige Immobilie finanzieren. Für die Bank stellt das Baudarlehen ein anders zu bewertendes Risiko dar, als eine existierende Immobilie. Die Nebenkosten unterscheiden sich ebenfalls deutlich.

Anschlussfinanzierung und Modernisierungskredit

Sie besitzen bereits eine Immobilie und ihre bisherige Zinsbindung läuft aus? Dann bietet das aktuelle Marktumfeld mit niedrigen Zinsen die besten Möglichkeiten, die alte Baufinanzierung abzulösen und durch eine preiswertere zu ersetzen. Mit einem Forward-Darlehen können Sie bereits jetzt die Anschlussfinanzierung sichern, selbst wenn Ihre aktuelle Zinsbindung noch bis zu fünf Jahren beträgt.

Einen Umbau oder eine Modernisierungen finanzieren ist oftmals leichter und mit einem besseren Zinssatz möglich. Insbesondere dann, wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits (zu einem Teil) abbezahlt ist. Die Bank hat dadurch eine höhere Sicherheit und Sie eine bessere Bonität. Dennoch lohnt sich auch bei einem Modernisierungskredit der Vergleich verschiedener Anbieter.

Professionelle Beratung vor Ort in Berlin und Brandenburg, per Telefon und Online

Unsere Finanzierungsberatung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Vergleichen Sie uns gerne mit Ihrer Hausbank in Berlin oder Brandenburg – so können Sie sicher sein, dass Sie den besten Service und die besten Konditionen erhalten. Besuchen Sie das Baufin-Experten Büro in Hohen Neuendorfer Weg 27, 16556 Borgsdorf oder rufen Sie einfach an. Eine Entscheidung, die Sie die nächsten 20 bis 30 Jahre begleiten wird, sollte wohl überlegt sein. Wir stehen dabei an Ihrer Seite und sind keiner Bank gegenüber verpflichtet – sondern ausschließlich Ihnen.

Hinweis: Einige Banken berücksichtigen nicht den tatsächlichen Haushaltsplan, sondern berechnen pauschale Kosten. Für den Kreditnehmer können sich diese Berechnungen negativ auf seine Zahlungsfähigkeit auswirken. So setzen einige Banken 700 Euro Lebenshaltungskosten pro Person, 200 Euro für jedes Fahrzeug und drei Euro je Quadratmeter Wohnfläche für Nebenkosten an

Aktuelle Immobilien und Immobilienpreise in der Region

Aktuelle zum Verkauf stehende Wohnungen oder Häuser finden Sie auf den bekannten Portalen wie Immobwelt, ImmoScout und Co. Zusätzlich können Sie auch Immobilien aus einer Zwangsversteigerung heraus kaufen. Diese Immobilien sind meistens mit dem Verkehrswert angesetzt und können günstiger erworben werden. Eine Maklergebühr entfällt bei diesen Immobilien meistens. Über aktuellen Preislagen und zu erwartende Preisentwicklungen informieren zudem große Immobilienmakler wie bspw. Engel & Völkers.

Ihr persöhnliches Finanzierungsvorhaben

Sichern Sie sich eine günstige Baufinanzierung mit langfristiger Sicherheit. 

Das sagen unsere Kunden in Berlin

Eine Immobilie kauft man nicht jedes Jahr und somit gab es viele Fragen zur Finanzierung, dem Notarvertrag etc. Herr Ruch hat mir geduldig alle meine Fragen beantwortet und eine supergünstige Finanzierung mit langer Zinsbindung mit der Bank für mich ausgehandelt. Würde ich wieder einmal eine Immobilie erwerben, nur mit ihm!!! Vielen Dank.
Tom K.
Berlin
"Vertrauen ist der Anfang von allem" war mal ein Werbeslogan einer großen Bank. In Wolfgang Ruch haben wir diese Vertrauensperson gefunden. Danke für die langjährige Unterstützung.
Anne W.
Potsdam
Wir erhielten eine sehr gute Beratung zu unserer Immobilienfinanzierung. Wir wurden allg. informiert und erhielten verschiedene Angebote, aus denen wir aussuchen konnten und haben somit eine für uns passende Finanzierung.
Christian A.
Berlin

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Baufi-Experten ist ein Zusammenschluss unabhängiger und regional tätiger Spezialisten für Baufinanzierung. Wir arbeiten deutschlandweit mit über 450 Partnerbanken und finden das beste Angebot für Ihre Wünsche. 

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