Baufinanzierung in Ravensburg

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Tobias Kugler

Ihr Experte für Baufinanzierungen in Ravensburg

„Bei einer Baufinanzierung spielt der Zins eine kleinere Rolle, als viele zuerst vermuten. Wichtiger ist die Strategie, denn die entscheidet, ob man sich auch nach Jahren noch entspannt zurücklehnen kann."

Tobias Kugler - Experte für Baufinanzierung

Tobias Kugler

Vermögensberater Tobias Kugler, selbstständiger Partner

+49 163 1748514

tobias.kugler@dvag.de

Im Ballenmoos 24, 88339 Bad Waldsee

Experte für Baufinanzierung in:

Ravensburg - Bad Waldsee - Bad Wurzach - Leutkirch im Allgäu - Biberach - Ochsenhausen

Das sagen unsere Kunden in Bad Waldsee

Holger Maier
Biberach
Herr Kugler ist sehr kompetent und sucht die bestmögliche Lösung, die auch für uns persönlich passt. Seine Dienstleistungen im Bereich Vermögensberatung und Versicherungen sind außerordentlich differenziert und durchdacht. Wir sind sehr zufrieden und fühlen uns sehr gut beraten und betreut.
Fam. Beyle
Bad Waldsee
Herr Kugler hat uns bei unserer Baufinanzierung geholfen und begleitet. Da es beim Hauskauf heute auf Schnelligkeit ankommt, waren wir froh, mit ihm unsere Finanzierung zu machen. Durch seine Erfahrung haben wir nach längerer Suche ein optimales Objekt für uns gefunden und konnten dies auch finanziell leisten. Wir sind froh, dass alles so gut geklappt hat.
Fam. Bucher
Ravensburg
Wir werden schon seit einigen Jahren von Herrn Kugler beraten. Wir wollten uns noch mal den Traum vom Eigenheim erfüllen und uns ein neues und altersgerechtes Haus bauen. Herr Kugler hat uns beim Konzept für die Finanzierung sehr geholfen und alles verständlich und nachvollziehbar erklärt. Wird können ihn sehr empfehlen.

In 5 Schritten zu Ihrer Finanzierung

Sie teilen uns Ihr Vorhaben und Ihre Eckdaten mit

Wir vereinbaren einen Beratungstermin (innerhalb von 24 Stunden)

Sie erhalten ein individuelles Finanzierungsangebot (aus über 450 Banken)

Wir reichen gemeinsam alle relevanten Unterlagen und Nachweise ein

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Los gehts...

Finanzierungsbeispiel

Top - Angebote:

2,98 %

Sollzins p.a

2 % anfängliche Tilgung

10 Jahre Sollzinsbindung

1.037,50 € monatliche Rate

Das Finanzierungsbeispiel ist für eine Immobilie mit Kaufpreis/Herstellungskosten von 400.000 Euro. Der Beleihungswert ist mit 70% angenommen.

Sollzinsbindung

Sollzins p.a

mtl. Rate

5 Jahre

2,84 %

1.008,33 €

10 Jahre

2,98 %

1.037,50 €

15 Jahre

3,06 %

1.054,17 €

20 Jahre

3,38 %

1.120,83 €

25 Jahre

3,65 %

1.177,08 €

30 Jahre

3,71 %

1.189,48 €

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Immobilien- und Baufinanzierung in Ravensburg

Ravensburg ist eine Kreisstadt und befindet sich im gleichnamigen Landkreis im südlichen Oberschwaben. Wenige Kilometer entfernt vom Bodensee beeindruckt Ravensburg mit ihrem mittelalterlichen Charme. Die Stadt ist geprägt von alten Türmen und Toren. Gegensätzlich dazu ist Ravensburg, aber auch das wirtschaftliche Zentrum Oberschwabens.

Zinsen vergleichen kann jeder, wir können mehr

Der Zinssatz ist wichtig – aber nur ein Bestandteil von vielen. Die Finanzierung für Hausbau oder Immobilienkauf muss individuell zu Ihrer derzeitigen (finanziellen) Situation passen, aber auch Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Zukunft widerspiegeln. Das wichtigste bei der Baufinanzierung ist, dass sie dauerhaft funktioniert.

Wie hoch darf jetzt und in Zukunft die monatliche Belastung sein?

Wie lange wünschen Sie Zinssicherheit?

Gibt es staatliche Zuschüsse oder Förderprogramme?

Existieren Vermögenswerte, die als Eigenkapital oder Sicherheit gelten?

Ist Flexibilität für Sie wichtig in Form von Aussetzung, Sonderzahlungen oder Tilgungsänderungen?

Diese Fragen und viele weitere gehören zu einer umfassenden Finanzierungsberatung immer dazu. Unser Baufin-Experte für Ravensburg, Ochsenhausen und Bad Waldsee informiert Sie umfassend über alle Aspekte und hilft Ihnen bei dieser gewichtigen Entscheidung in Ihrer Region und überregional.

Wohnungsmarkt und Immobilienpreise in Ravensburg

Mit rund 50.000 Einwohnern gehört Ravensburg zu einer der kleineren Städte Baden-Württembergs. Trotzdem ist die Kreisstadt Oberschwabens ein beliebter Wohnort. Nicht nur Familien und Erwachsene lassen sich hier nieder. Auch für Studenten wird Ravensburg zu einer immer attraktiver werdenden Stadt. Aufgrund der steigenden Nachfrage wird Schnelligkeit bei der Wohnraumsuche immer wichtiger. Denn der Wohnungsmarkt Stuttgarts verengt sich zunehmend. Für die Realisierung Ihres Eigenheimtraums ist eine fundierte Beratung sowie eine vorherige Kaufpreisprüfung von enormer Bedeutung.

Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

Selbst bauen oder eine schlüsselfertige Immobilie in Ravensburg, Ochsenhausen und Bad Waldsee kaufen? Diese Frage stellen sich viele Menschen auf ihrem Weg ins Eigenheim. Für die Baufinanzierung ist es natürlich ein Unterschied, ob Sie selbst bauen oder eine fertige Immobilie finanzieren. Für die Bank stellt das Baudarlehen ein anders zu bewertendes Risiko dar, als eine existierende Immobilie. Die Nebenkosten unterscheiden sich ebenfalls deutlich.

Anschlussfinanzierung und Modernisierungskredit

Sie besitzen bereits eine Immobilie und ihre bisherige Zinsbindung läuft aus? Dann bietet das aktuelle Marktumfeld mit niedrigen Zinsen die besten Möglichkeiten, die alte Baufinanzierung abzulösen und durch eine preiswertere zu ersetzen. Mit einem Forward-Darlehen können Sie bereits jetzt die Anschlussfinanzierung sichern, selbst wenn Ihre aktuelle Zinsbindung noch bis zu fünf Jahren beträgt. Einen Umbau oder eine Modernisierung zu finanzieren, ist oftmals leichter und mit einem besseren Zinssatz möglich. Insbesondere dann, wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits (zu einem Teil) abbezahlt ist. Die Bank hat dadurch eine höhere Sicherheit und Sie eine bessere Bonität. Dennoch lohnt sich auch bei einem Modernisierungskredit der Vergleich verschiedener Anbieter.

Hinweis

Einige Banken berücksichtigen nicht den tatsächlichen Haushaltsplan, sondern berechnen pauschale Kosten. Für den Kreditnehmer können sich diese Berechnungen negativ auf seine Zahlungsfähigkeit auswirken. So setzen einige Banken 700 Euro Lebenshaltungskosten pro Person, 200 Euro für jedes Fahrzeug und drei Euro je Quadratmeter Wohnfläche für Nebenkosten an

Aktuelle Immobilien und Immobilienpreise in der Region

Aktuelle zum Verkauf stehende Wohnungen oder Häuser finden Sie auf den bekannten Portalen wie Immowelt, ImmoScout und Co. Zusätzlich können Sie auch Immobilien aus einer Zwangsversteigerung heraus kaufen. Diese Immobilien sind meistens mit dem Verkehrswert angesetzt und können günstiger erworben werden. Eine Maklergebühr entfällt bei diesen Immobilien meistens.

Tobias Kugler

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