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Baufinanzierung in Leipzig

mit Baufin-Experte Matthias Dickes und Cornelia Lübke
„Alles im Bereich der Wohneigentumsplanung beginnt mit einem Traum. Daraus resultiert eine Vision. Genau an diesem Punkt setzen wir frühzeitig in der Budgetberatung bei unseren Interessenten an. Wir schauen und prüfen mit Ihnen die Visionen und die Realitäten, um Ihre Wünsche wahr werden zu lassen. Dann wird entschieden, ob eine sofortige Umsetzung möglich ist oder ob Voraussetzungen noch geschaffen werden müssen. Danach kann für Sie ein passender Maßanzug aufgebaut werden."
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Baufinanzierung Leipzig | Matthias Dickes und Cornelia Lübke

Ihr Experte für Baufinanzierungen in Leipzig

Matthias Dickes und Cornelia Lübke
Baugeldspezialisten, selbstständiger Partner
Pragerstrasse 43, 04317 Leipzig
Regionen
Leipzig - Chemnitz - Burgenlandkreis - Naumburg - Gera - Altenburg
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In 5 Schritten zu Ihrer Baufinanzierung

Sie teilen uns Ihr Vorhaben und Ihre Eckdaten mit

Los gehts...

Wir vereinbaren einen Beratungstermin (innerhalb von 24 Stunden)

Sie erhalten ein individuelles Finanzierungsangebot (aus über 450 Banken)

Wir reichen gemeinsam alle relevanten Unterlagen und Nachweise ein

Ihre Baufinanzierung kann unterschrieben werden

Finanzierungsbeispiel
Top - Angebote:
0,50 %
effektiver Zins
  • 250.000 € Darlehen

  • 2,0% Tilgung

  • 10 Jahre Zinsbindung

  • 519 Euro mtl. Rate

Sollzinsbindung Zins p.a. mtl. Rate
5 Jahre 0,46 % 510 Euro
10 Jahre 0,50 % 519 Euro
15 Jahre 0,67 % 554 Euro
20 Jahre 0,88 % 597 Euro
25 Jahre 1,04 % 629 Euro
30 Jahre 1,09 % 639 Euro
Das Finanzierungsbeispiel ist für eine Immobilie mit Kaufpreis/Herstellungskosten von 400.000 Euro. Der Beleihungswert ist mit 70% angenommen.
Baufin-Experte in Leipzig
Matthias Dickes und Cornelia Lübke
Pragerstrasse 43, 04317 Leipzig
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Immobilien- und Baufinanzierung in Leipzig

Die Stadt Leipzig befindet sich im ostdeutschen Bundesland Sachsen. Auf einer Fläche von 297,6 km² leben um die 587.857 Einwohner. Die bekannteste Sehenswürdigkeit, das alte Rathaus, liegt in der Stadtmitte am Marktplatz. Ein weiteres kulturelles Merkmal ist die Thomaskirche, die für zahlreiche Konzerte und als Grab von Johann Sebastian Bach bekannt ist.

Zinsen vergleichen kann jeder, wir können mehr

Der Zinssatz ist wichtig – aber nur ein Bestandteil von vielen. Die Finanzierung für Hausbau oder Immobilienkauf muss individuell zu Ihrer derzeitigen (finanziellen) Situation passen, aber auch Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Zukunft widerspiegeln. Das wichtigste bei der Baufinanzierung ist, dass sie dauerhaft funktioniert.
Wie hoch darf jetzt und in Zukunft die monatliche Belastung sein?
Wie lange wünschen Sie Zinssicherheit?
Gibt es staatliche Zuschüsse oder Förderprogramme?
Existieren Vermögenswerte, die als Eigenkapital oder Sicherheit gelten?
Ist Flexibilität für Sie wichtig in Form von Aussetzung, Sonderzahlungen oder Tilgungsänderungen?
Diese Fragen und viele weitere gehören zu einer umfassenden Finanzierungsberatung immer dazu. Unser Baufin-Experte für Leipzig und Umgebung informiert Sie umfassend über alle Aspekte und hilft Ihnen bei dieser gewichtigen Entscheidung in Ihrer Region und überregional.

Wohnungsmarkt und Immobilienpreise in Leipzig

Die Immobilienpreise in Leipzig sind hoch angesetzt. So zahlt man hier pro Quadratmeter für ein Haus durchschnittlich 2.233,44 €. Der niedrigste Preis liegt dabei bei 1.216 €, während der höchste Preis bei rund 3.679 € liegt. Es lässt sich hier jedoch eine durchschnittliche Rendite erwirtschaften.

Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

Selbst bauen oder ein schlüsselfertige Immobilie in Leipzig und Umgebung kaufen. Diese Frage stellen sich viele Menschen auf ihrem Weg ins Eigenheim. Für die Baufinanzierung ist es natürlich ein Unterschied, ob Sie selbst bauen oder eine fertige Immobilie finanzieren. Für die Bank stellt das Baudarlehen ein anders zu bewertendes Risiko dar, als eine existierende Immobilie. Die Nebenkosten unterscheiden sich ebenfalls deutlich.

Anschlussfinanzierung und Modernisierungskredit

Sie besitzen bereits eine Immobilie und ihre bisherige Zinsbindung läuft aus? Dann bietet das aktuelle Marktumfeld mit niedrigen Zinsen die besten Möglichkeiten, die alte Baufinanzierung abzulösen und durch eine preiswertere zu ersetzen. Mit einem Forward-Darlehen können Sie bereits jetzt die Anschlussfinanzierung sichern, selbst wenn Ihre aktuelle Zinsbindung noch bis zu fünf Jahren beträgt.

Einen Umbau oder eine Modernisierungen finanzieren ist oftmals leichter und mit einem besseren Zinssatz möglich. Insbesondere dann, wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits (zu einem Teil) abbezahlt ist. Die Bank hat dadurch eine höhere Sicherheit und Sie eine bessere Bonität. Dennoch lohnt sich auch bei einem Modernisierungskredit der Vergleich verschiedener Anbieter.

Professionelle Beratung vor Ort in Leipzig, per Telefon und Online

Unsere Finanzierungsberatung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Vergleichen Sie uns gerne mit Ihrer Hausbank in Leipzig und Umgebung – so können Sie sicher sein, dass Sie den besten Service und die besten Konditionen erhalten. Besuchen Sie das Baufin-Experten Büro in Pragerstrasse 43, 04317 Leipzig oder rufen Sie einfach an. Eine Entscheidung, die Sie die nächsten 20 bis 30 Jahre begleiten wird, sollte wohl überlegt sein. Wir stehen dabei an Ihrer Seite und sind keiner Bank gegenüber verpflichtet – sondern ausschließlich Ihnen.

Hinweis: Einige Banken berücksichtigen nicht den tatsächlichen Haushaltsplan, sondern berechnen pauschale Kosten. Für den Kreditnehmer können sich diese Berechnungen negativ auf seine Zahlungsfähigkeit auswirken. So setzen einige Banken 700 Euro Lebenshaltungskosten pro Person, 200 Euro für jedes Fahrzeug und drei Euro je Quadratmeter Wohnfläche für Nebenkosten an

Aktuelle Immobilien und Immobilienpreise in der Region

Aktuelle zum Verkauf stehende Wohnungen oder Häuser finden Sie auf den bekannten Portalen wie Immobwelt, ImmoScout und Co. Zusätzlich können Sie auch Immobilien aus einer Zwangsversteigerung heraus kaufen. Diese Immobilien sind meistens mit dem Verkehrswert angesetzt und können günstiger erworben werden. Eine Maklergebühr entfällt bei diesen Immobilien meistens. Über aktuellen Preislagen und zu erwartende Preisentwicklungen informieren zudem große Immobilienmakler wie bspw. Engel & Völkers.

Ihr persöhnliches Finanzierungsvorhaben

Sichern Sie sich eine günstige Baufinanzierung mit langfristiger Sicherheit. 

Das sagen unsere Kunden in Leipzig

Wir haben heute unsere Eigenheimfinanzierung abgeschlossen🏡 dank der tollen Beratung von Herrn Dickes und dem klasse Service haben wir DIE für uns perfekte Finanzierung mit idealen Konditionen gefunden. Noch mal vielen Dank dafür! Absolute Empfehlung!!!
Stefan Falkenberg
Halle/S.
Ein ganz großes Dankeschön an Herrn Matthias Dickes. Wir hatten Fragen über Fragen und er war nie zu müde, uns zu antworten und uns in jeder Hinsicht persönlich zu beraten. Wir bedanken uns und erfüllen uns nun den Traum vom Eigenheim... Vielleicht bauen wir noch ein Zweites. :-)
Micaela Wiesner
Magdeburg
Die Zusammenarbeit mit Herrn Dickes war sehr nett, unkompliziert und professionell. Er hat sich sehr viel Zeit genommen, die für uns passende Finanzierung zu finden. Wir haben uns sehr gut aufgehoben und beraten gefühlt. Herr Dickes hat die verschiedenen Angebote der Banken transparent dargestellt, sodass wir die Konditionen einfach vergleichen konnten. Er hat das „sehr eigene“ Projekt zügig abgewickelt, obwohl sich die Finanzierung durch Umschuldung recht kompliziert gestaltete. Die Verzögerungen seitens der „alten“ Bank beruhen nicht auf seinem Verschulden. Durch ihn können wir die bereitgestellten Mittel flexibel verwenden und unseren weiteren Traum realisieren.
Matthias Witter
Mageburg

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