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Baufinanzierung in Dessau-Roßlau

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Ihr Experte für Baufinanzierungen in Dessau-Roßlau

Baufinanzierung Dessau-Roßlau | Heiko Reich
"Wir denken in Lösungen" - nicht nur ein Spruch, sondern gelebte tägliche Realität. Jede Finanzierung ist so individuell wie unsere Kunden. Wir passen das Konzept genau an Ihre persönlichen Anforderung an und bringen damit Gelassenheit in Ihre Finanzierung.
Heiko Reich - Experte für Baufinanzierung
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Heiko Reich
Finanzhaus.co GmbH & Co KG, selbstständiger Partner
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Dessau-Roßlau

Das sagen unsere Kunden in Dessau-Roßlau

  • Astrid Kebschull
    Wir sind rund um zufrieden!! Ich kann Finanzhaus.co nur weiterempfehlen!!! Wir werden rundum betreut, können immer Fragen wenn etwas ist und bekommen dann auch Unterstützung. Es findet eine Beratung auf Augenhöhe statt und Rückfragen werden schnell beantwortet. Ich sage vielen Dank und bleibe Ihnen treu!
  • Nicole Köhler
    Lieber Heiko Reich, ich bin immer wieder begeistert, mit welcher Schnelligkeit die Zusammenarbeit im Bereich der Finanzierung abläuft. Haben wir einen Kunden, der über Anhalt-Immobilien eine Immobilie kaufen möchte, wissen wir, wer kompetent und zu besten Finanzierungsangeboten weiterhelfen kann. KLARE EMPFEHLUNG ans Finanzhaus.co Anhalt-Immobilien
  • Daniel Romanus
    Wir können das Finanzhaus.co nur vollstens empfehlen. Dank der super Beratung durch Herrn Reich konnten wir uns unseren Traum vom eigenen Heim erfüllen. Dabei erfolgte die Kommunikation stets auf Augenhöhe und man fühlte sich nicht als Kunde XY. Nicht unterschlagen wollen wir Herrn Robner, der uns steht's mit Rat und Tat in Versicherungsfragen als Ansprechpartner zur Verfügung steht.

In 5 Schritten zu Ihrer Finanzierung

Sie teilen uns Ihr Vorhaben und Ihre Eckdaten mit

Wir vereinbaren einen Beratungstermin (innerhalb von 24 Stunden)

Sie erhalten ein individuelles Finanzierungsangebot (aus über 450 Banken)

Wir reichen gemeinsam alle relevanten Unterlagen und Nachweise ein

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Finanzierungsbeispiel
Top - Angebote:
3,11 %
Sollzins p.a

2 % anfängliche Tilgung

10 Jahre Sollzinsbindung

1.064,58 € monatliche Rate

Das Finanzierungsbeispiel ist für eine Immobilie mit Kaufpreis/Herstellungskosten von 400.000 Euro. Der Beleihungswert ist mit 70% angenommen.
Sollzinsbindung
Sollzins p.a
mtl. Rate
5 Jahre
3,03 %
1.047,92 €
10 Jahre
3,11 %
1.064,58 €
15 Jahre
3,25 %
1.093,75 €
20 Jahre
3,47%
1.139,58 €
25 Jahre
3,61 %
1.168,75€
30 Jahre
3,66 %
1.179,17 €
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Immobilien- und Baufinanzierung von Dessau-Roßlau

Die mit einer Bevölkerungsgröße von rund 82.000 drittgrößte Stadt Sachsen-Anhalts ist untrennbar verbunden mit dem Bauhaus und dem Dessau-Wörlitzer Gartenreich, welches beide zum UNESCO-Weltkulturerbe zählen. Architekturfans und Gartenfreunde können hier durch die englisch gestalteten Grünräume, die Meisterhäuser als „Ikonen der Moderne“ flanieren und das Leben nahe dieser Schätze in vollen Zügen genießen. Dessau-Roßlau bietet außerdem eine lebendige Innenstadt, eine Hochschule, Bolzplätze, Kindergärten und Sportanlagen. Innerhalb weniger Minuten ist man von jedem Punkt der Stadt aus im Grünen – und dank guter Anbindung in Leipzig oder Berlin.

Zinsen vergleichen kann jeder, wir können mehr

Der Zinssatz ist wichtig – aber nur ein Bestandteil von vielen. Die Finanzierung für Hausbau oder Immobilienkauf muss individuell zu Ihrer derzeitigen (finanziellen) Situation passen, aber auch Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Zukunft widerspiegeln. Das wichtigste bei der Baufinanzierung ist, dass sie dauerhaft funktioniert.
Wie hoch darf jetzt und in Zukunft die monatliche Belastung sein?
Wie lange wünschen Sie Zinssicherheit?
Gibt es staatliche Zuschüsse oder Förderprogramme?
Existieren Vermögenswerte, die als Eigenkapital oder Sicherheit gelten?
Ist Flexibilität für Sie wichtig in Form von Aussetzung, Sonderzahlungen oder Tilgungsänderungen?
Diese Fragen und viele weitere gehören zu einer umfassenden Finanzierungsberatung immer dazu. Unser Baufin-Experte für Dessau-Roßlau informiert Sie umfassend über alle Aspekte und hilft Ihnen bei dieser gewichtigen Entscheidung in Ihrer Region und überregional.

Wohnungsmarkt und Immobilienpreise in Dessau-Roßlau

Dessau-Roßlau als Teil des Städtedreiecks Leipzig – Halle – Dessau-Roßlau steht für eine ostdeutsche Wachstumsregion, mit vielfältigen und stabilen Potentialen und einer herausragend guten Lage zukunftssicher ist. Dementsprechend steigen die Kaufpreise für Häuser und Wohnungen in Dessau-Wörlitz konstant. Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie liegt aktuell bei 2.265,90 Euro / m².

Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

Selbst bauen oder eine schlüsselfertige Immobilie in Dessau-Roßlau kaufen? Diese Frage stellen sich viele Menschen auf ihrem Weg ins Eigenheim. Für die Baufinanzierung ist es natürlich ein Unterschied, ob Sie selbst bauen oder eine fertige Immobilie finanzieren. Für die Bank stellt das Baudarlehen ein anders zu bewertendes Risiko dar, als eine existierende Immobilie. Die Nebenkosten unterscheiden sich ebenfalls deutlich.

Anschlussfinanzierung und Modernisierungskredit

Sie besitzen bereits eine Immobilie und ihre bisherige Zinsbindung läuft aus? Dann bietet das aktuelle Marktumfeld mit niedrigen Zinsen die besten Möglichkeiten, die alte Baufinanzierung abzulösen und durch eine preiswertere zu ersetzen. Mit einem Forward-Darlehen können Sie bereits jetzt die Anschlussfinanzierung sichern, selbst wenn Ihre aktuelle Zinsbindung noch bis zu fünf Jahren beträgt. Einen Umbau oder eine Modernisierung zu finanzieren, ist oftmals leichter und mit einem besseren Zinssatz möglich. Insbesondere dann, wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits (zu einem Teil) abbezahlt ist. Die Bank hat dadurch eine höhere Sicherheit und Sie eine bessere Bonität. Dennoch lohnt sich auch bei einem Modernisierungskredit der Vergleich verschiedener Anbieter.

Hinweis

Einige Banken berücksichtigen nicht den tatsächlichen Haushaltsplan, sondern berechnen pauschale Kosten. Für den Kreditnehmer können sich diese Berechnungen negativ auf seine Zahlungsfähigkeit auswirken. So setzen einige Banken 700 Euro Lebenshaltungskosten pro Person, 200 Euro für jedes Fahrzeug und drei Euro je Quadratmeter Wohnfläche für Nebenkosten an

Aktuelle Immobilien und Immobilienpreise in der Region

Aktuelle zum Verkauf stehende Wohnungen oder Häuser finden Sie auf den bekannten Portalen wie Immowelt, ImmoScout und Co. Zusätzlich können Sie auch Immobilien aus einer Zwangsversteigerung heraus kaufen. Diese Immobilien sind meistens mit dem Verkehrswert angesetzt und können günstiger erworben werden. Eine Maklergebühr entfällt bei diesen Immobilien meistens.

Ihr persönliches Finanzierungsvorhaben

Sichern Sie sich eine günstige Baufinanzierung mit langfristiger Sicherheit. 

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Baufin-Experten ist ein Zusammenschluss unabhängiger und regional tätiger Spezialisten für Baufinanzierung. Wir arbeiten deutschlandweit mit über 450 Partnerbanken und finden das beste Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung. 
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