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Baufinanzierung in Cloppenburg

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Rainer Schlarmann

Ihr Experte für Baufinanzierungen in Cloppenburg

Baufinanzierung Cloppenburg | Rainer Schlarmann
„Eine Immobilien- oder Baufinanzierung ist eine bedeutende Entscheidung. Die oftmals größte Investition im Leben! Es dabei um mehr als nur den Zinssatz - es geht um Ihre Zukunft!"
Rainer Schlarmann - Experte für Baufinanzierung
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Rainer Schlarmann
RS Versicherungsmakler e.K., selbstständiger Partner
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Schafgarbenweg 1, 49661 Cloppenburg
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Experte für Baufinanzierung in:
Cloppenburg - Vechta

Das sagen unsere Kunden in Cloppenburg

  • Anh Diep Tran
    Cloppenburg
    Sehr freundliche und kompetente Beratungen, schnelle und zuverlässige Bearbeitung, offen für alle Fragen und bei Problemen immer erreichbar. Wir haben mittlerweile mehrere Versicherungen und auch eine Baufinanzierung über Herrn Schlarmann abgeschlossen. Insgesamt sind wir sehr zufrieden und würden Herrn Schlarmann in jedem Fall weiterempfehlen.
  • Christian Willen
    Cloppenburg
    Rainer Schlarmann kümmert sich um meine gesamten Versicherungsangelegenheiten wie z.B. Baufinanzierung, Immobilienversicherungen, Unfall- und Krankenversicherungen. Er arbeitet sehr professionell und hat als unabhängiger Versicherungsmakler immer günstige Angebote. Außerdem ist er sehr freundlich. Ich würde immer wieder Versicherungen bei ihm abschließen.
  • Valentina Mainik
    Alzey
    Die Zusammenarbeit mit Herrn Schlarmann ist immer sehr angenehm, zuverlässig und zielführend! Herr Schlarmann geht genau auf meine Wünsche ein und berät mich sehr gut. Der Kontakt ist immer professionell und vor allem schnell. Ob bei Fragen, Änderungen oder Ergänzungen ist kein Problem. Man bekommt nichts unnötig aufgeschwatzt. Kann ich nur empfehlen.

In 5 Schritten zu Ihrer Finanzierung

Sie teilen uns Ihr Vorhaben und Ihre Eckdaten mit

Wir vereinbaren einen Beratungstermin (innerhalb von 24 Stunden)

Sie erhalten ein individuelles Finanzierungsangebot (aus über 450 Banken)

Wir reichen gemeinsam alle relevanten Unterlagen und Nachweise ein

Ihre Finanzierung kann unterschrieben werden

Los gehts...
Finanzierungsbeispiel
Top - Angebote:
3,63 %
Sollzins p.a

2 % anfängliche Tilgung

10 Jahre Sollzinsbindung

1.172,92 € monatliche Rate

Das Finanzierungsbeispiel ist für eine Immobilie mit Kaufpreis/Herstellungskosten von 400.000 Euro. Der Beleihungswert ist mit 70% angenommen.
Sollzinsbindung
Sollzins p.a
mtl. Rate
5 Jahre
3,90 %
1.229,17 €
10 Jahre
3,63 %
1.172,92 €
15 Jahre
3,84 %
1.216,67 €
20 Jahre
3,92 %
1.233,33 €
25 Jahre
3,91 %
1.231,25 €
30 Jahre
4,17 %
1.285,42 €
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Immobilien- und Baufinanzierung in Cloppenburg

Die aufgeschlossenen Menschen und das rege kulturelle Leben machen Cloppenburg zu einer lebenswerten Stadt. Mit dem niedersächsischen Freilichtmuseum und der Stadthalle bildet sie auch den kulturellen Mittelpunkt der Region. Ihre große Fußgängerzone macht sie als Einkaufszentrum des Umlandes komplett. Sie werden sehen - ein Besuch in Cloppenburg lohnt sich immer! Die Landkreise Cloppenburg und Vechta sind sehr geburtenstark und sehr familiär ausgerichtet.

Zinsen vergleichen kann jeder, wir können mehr

Der Zinssatz ist wichtig – aber nur ein Bestandteil von vielen. Die Finanzierung für Hausbau oder Immobilienkauf muss individuell zu Ihrer derzeitigen (finanziellen) Situation passen, aber auch Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Zukunft widerspiegeln. Das wichtigste bei der Baufinanzierung ist, dass sie dauerhaft funktioniert.
Wie hoch darf jetzt und in Zukunft die monatliche Belastung sein?
Wie lange wünschen Sie Zinssicherheit?
Gibt es staatliche Zuschüsse oder Förderprogramme?
Existieren Vermögenswerte, die als Eigenkapital oder Sicherheit gelten?
Ist Flexibilität für Sie wichtig in Form von Aussetzung, Sonderzahlungen oder Tilgungsänderungen?
Diese Fragen und viele weitere gehören zu einer umfassenden Finanzierungsberatung immer dazu. Unser Baufin-Experte für Cloppenburg und Vechta
informiert Sie umfassend über alle Aspekte und hilft Ihnen bei dieser gewichtigen Entscheidung in Ihrer Region und überregional.

Wohnungsmarkt und Immobilienpreise in Cloppenburg

Der Landkreis Cloppenburg gehört zu einen der am stärksten wachsenden Landkreise Niedersachsens. Dabei überzeugt die Region vor allem durch Innovation und kulturellen Leben. Die Landkreise Cloppenburg und Vechta sind sehr geburtenstark und sehr familiär ausgerichtet. Der Immobilienmarkt ist in diesen Landkreisen nach wie vor auf Wachstumskurs. Durch die geburtenstarke Region ist die Nachfrage und der Bedarf in Immobilien riesengroß. Das Gleiche gilt für Oldenburg. Oldenburgs Wohnungsmarkt hat sehr viel Potenzial dadurch, das es eine Universitätsstadt und ein attraktiver Wohnort ist.

Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

Selbst bauen oder eine schlüsselfertige Immobilie in Cloppenburg und Vechta
kaufen? Diese Frage stellen sich viele Menschen auf ihrem Weg ins Eigenheim. Für die Baufinanzierung ist es natürlich ein Unterschied, ob Sie selbst bauen oder eine fertige Immobilie finanzieren. Für die Bank stellt das Baudarlehen ein anders zu bewertendes Risiko dar, als eine existierende Immobilie. Die Nebenkosten unterscheiden sich ebenfalls deutlich.

Anschlussfinanzierung und Modernisierungskredit

Sie besitzen bereits eine Immobilie und ihre bisherige Zinsbindung läuft aus? Dann bietet das aktuelle Marktumfeld mit niedrigen Zinsen die besten Möglichkeiten, die alte Baufinanzierung abzulösen und durch eine preiswertere zu ersetzen. Mit einem Forward-Darlehen können Sie bereits jetzt die Anschlussfinanzierung sichern, selbst wenn Ihre aktuelle Zinsbindung noch bis zu fünf Jahren beträgt. Einen Umbau oder eine Modernisierung zu finanzieren, ist oftmals leichter und mit einem besseren Zinssatz möglich. Insbesondere dann, wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits (zu einem Teil) abbezahlt ist. Die Bank hat dadurch eine höhere Sicherheit und Sie eine bessere Bonität. Dennoch lohnt sich auch bei einem Modernisierungskredit der Vergleich verschiedener Anbieter.

Hinweis

Einige Banken berücksichtigen nicht den tatsächlichen Haushaltsplan, sondern berechnen pauschale Kosten. Für den Kreditnehmer können sich diese Berechnungen negativ auf seine Zahlungsfähigkeit auswirken. So setzen einige Banken 700 Euro Lebenshaltungskosten pro Person, 200 Euro für jedes Fahrzeug und drei Euro je Quadratmeter Wohnfläche für Nebenkosten an

Aktuelle Immobilien und Immobilienpreise in der Region

Aktuelle zum Verkauf stehende Wohnungen oder Häuser finden Sie auf den bekannten Portalen wie Immowelt, ImmoScout und Co. Zusätzlich können Sie auch Immobilien aus einer Zwangsversteigerung heraus kaufen. Diese Immobilien sind meistens mit dem Verkehrswert angesetzt und können günstiger erworben werden. Eine Maklergebühr entfällt bei diesen Immobilien meistens.

Ihr persönliches Finanzierungsvorhaben

Sichern Sie sich eine günstige Baufinanzierung mit langfristiger Sicherheit. 

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Baufin-Experten ist ein Zusammenschluss unabhängiger und regional tätiger Spezialisten für Baufinanzierung. Wir arbeiten deutschlandweit mit über 450 Partnerbanken und finden das beste Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung. 
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