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Baufinanzierung in Stuttgart

mit Baufin-Experte Thorsten Bohn
„Es geht hier um sehr hohe Summen bei einer Baufinanzierung, weshalb alles genau geplant gehört. Wir begleiten Sie von Anfang an, damit Sie Ihrem großen Traum "Step by Step" näher kommen."
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Baufin Experte Thorsten Bohn

Ihr Experte für Baufinanzierungen in Stuttgart

Thorsten Bohn
bohn-finanz, Finanz- & Versicherungsmakler Thorsten Bohn e.K., selbstständiger Partner
Pulsstr.32, 70794 Filderstadt
Regionen
Stuttgart
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In 5 Schritten zu Ihrer Baufinanzierung

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Los gehts...

Wir vereinbaren einen Beratungstermin (innerhalb von 24 Stunden)

Sie erhalten ein individuelles Finanzierungsangebot (aus über 450 Banken)

Wir reichen gemeinsam alle relevanten Unterlagen und Nachweise ein

Ihre Baufinanzierung kann unterschrieben werden

Finanzierungsbeispiel
Top - Angebote:
0,50 %
effektiver Zins
  • 250.000 € Darlehen

  • 2,0% Tilgung

  • 10 Jahre Zinsbindung

  • 519 Euro mtl. Rate

Sollzinsbindung Zins p.a. mtl. Rate
5 Jahre 0,46 % 510 Euro
10 Jahre 0,50 % 519 Euro
15 Jahre 0,67 % 554 Euro
20 Jahre 0,88 % 597 Euro
25 Jahre 1,04 % 629 Euro
30 Jahre 1,09 % 639 Euro
Das Finanzierungsbeispiel ist für eine Immobilie mit Kaufpreis/Herstellungskosten von 400.000 Euro. Der Beleihungswert ist mit 70% angenommen.
Baufin-Experte in Filderstadt
Thorsten Bohn
Pulsstr.32, 70794 Filderstadt
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Stuttgart
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Immobilien- und Baufinanzierung in Stuttgart

Stuttgart: Die gemütliche Landeshauptstadt, in der sich Jung und Alt auf ein "Viertele" im Besen trifft. Als baden-württembergische Landeshauptstadt bietet Stuttgart viele kulturelle Angebote. Dabei ist die Großstadt für ihre hohe Lebensqualität bekannt.

Zinsen vergleichen kann jeder, wir können mehr

Der Zinssatz ist wichtig – aber nur ein Bestandteil von vielen. Die Finanzierung für Hausbau oder Immobilienkauf muss individuell zu Ihrer derzeitigen (finanziellen) Situation passen, aber auch Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Zukunft widerspiegeln. Das wichtigste bei der Baufinanzierung ist, dass sie dauerhaft funktioniert.
Wie hoch darf jetzt und in Zukunft die monatliche Belastung sein?
Wie lange wünschen Sie Zinssicherheit?
Gibt es staatliche Zuschüsse oder Förderprogramme?
Existieren Vermögenswerte, die als Eigenkapital oder Sicherheit gelten?
Ist Flexibilität für Sie wichtig in Form von Aussetzung, Sonderzahlungen oder Tilgungsänderungen?
Diese Fragen und viele weitere gehören zu einer umfassenden Finanzierungsberatung immer dazu. Unser Baufin-Experte für Stuttgart informiert Sie umfassend über alle Aspekte und hilft Ihnen bei dieser gewichtigen Entscheidung in Ihrer Region und überregional.

Wohnungsmarkt und Immobilienpreise in Stuttgart

Als baden-württembergische Landeshauptstadt wird Stuttgart von Jahr zu Jahr zu einem beliebteren Wohnort. Als populäre Großstadt wächst die Einwohnerzahl kontinuierlich. Die Wohnungsnachfragen steigen, aber die Angebote bleiben überschaubar. Dies wirkt sich enorm auf die Immobilienpreise Stuttgarts aus. Denn das Kaufpreisniveau wächst stetig. Bei der Eigenheiminvestition in Stuttgart heißt es schnell und flexibel sein. Ansonsten lohnt es sich auch im Umland Stuttgarts die Augen offen zu halten.

Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

Selbst bauen oder ein schlüsselfertige Immobilie in Stuttgart kaufen. Diese Frage stellen sich viele Menschen auf ihrem Weg ins Eigenheim. Für die Baufinanzierung ist es natürlich ein Unterschied, ob Sie selbst bauen oder eine fertige Immobilie finanzieren. Für die Bank stellt das Baudarlehen ein anders zu bewertendes Risiko dar, als eine existierende Immobilie. Die Nebenkosten unterscheiden sich ebenfalls deutlich.

Anschlussfinanzierung und Modernisierungskredit

Sie besitzen bereits eine Immobilie und ihre bisherige Zinsbindung läuft aus? Dann bietet das aktuelle Marktumfeld mit niedrigen Zinsen die besten Möglichkeiten, die alte Baufinanzierung abzulösen und durch eine preiswertere zu ersetzen. Mit einem Forward-Darlehen können Sie bereits jetzt die Anschlussfinanzierung sichern, selbst wenn Ihre aktuelle Zinsbindung noch bis zu fünf Jahren beträgt.

Einen Umbau oder eine Modernisierungen finanzieren ist oftmals leichter und mit einem besseren Zinssatz möglich. Insbesondere dann, wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits (zu einem Teil) abbezahlt ist. Die Bank hat dadurch eine höhere Sicherheit und Sie eine bessere Bonität. Dennoch lohnt sich auch bei einem Modernisierungskredit der Vergleich verschiedener Anbieter.

Professionelle Beratung vor Ort in Stuttgart, per Telefon und Online

Unsere Finanzierungsberatung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Vergleichen Sie uns gerne mit Ihrer Hausbank in Stuttgart – so können Sie sicher sein, dass Sie den besten Service und die besten Konditionen erhalten. Besuchen Sie das Baufin-Experten Büro in Pulsstr.32, 70794 Filderstadt oder rufen Sie einfach an. Eine Entscheidung, die Sie die nächsten 20 bis 30 Jahre begleiten wird, sollte wohl überlegt sein. Wir stehen dabei an Ihrer Seite und sind keiner Bank gegenüber verpflichtet – sondern ausschließlich Ihnen.

Hinweis: Einige Banken berücksichtigen nicht den tatsächlichen Haushaltsplan, sondern berechnen pauschale Kosten. Für den Kreditnehmer können sich diese Berechnungen negativ auf seine Zahlungsfähigkeit auswirken. So setzen einige Banken 700 Euro Lebenshaltungskosten pro Person, 200 Euro für jedes Fahrzeug und drei Euro je Quadratmeter Wohnfläche für Nebenkosten an

Aktuelle Immobilien und Immobilienpreise in der Region

Aktuelle zum Verkauf stehende Wohnungen oder Häuser finden Sie auf den bekannten Portalen wie Immobwelt, ImmoScout und Co. Zusätzlich können Sie auch Immobilien aus einer Zwangsversteigerung heraus kaufen. Diese Immobilien sind meistens mit dem Verkehrswert angesetzt und können günstiger erworben werden. Eine Maklergebühr entfällt bei diesen Immobilien meistens. Über aktuellen Preislagen und zu erwartende Preisentwicklungen informieren zudem große Immobilienmakler wie bspw. Engel & Völkers.

Ihr persöhnliches Finanzierungsvorhaben

Sichern Sie sich eine günstige Baufinanzierung mit langfristiger Sicherheit. 

Das sagen unsere Kunden in Filderstadt

Wir haben nach langer Suche endlich unsere Traumwohnung in Stuttgart gefunden. Wir haben gemeinsam mit Thorsten Bohn eine Finanzierung ganz nach unseren Vorstellungen gefunden. Kurze Laufzeit mit hohen Sondertilgungs-Optionen.
Christian W.
Stuttgart
Herr Bohn wurde mir von meiner Freundin empfohlen. Er konnte mir in die eigenen 4 Wände verhelfen, worüber ich ihm sehr dankbar bin. 5 Sterne!!!
Mona S.
Waiblingen
Wir hatten schon lange den Traum von unserem eigenen Haus. Aber einen Bauplatz zu finden war gar nicht so einfach. Glücklicherweise betreut uns Thorsten Bohn schon seit über 15 Jahren und somit war wenigsten die Finanzierung ohne Stress.
Carsten Z.
Ludwigsburg

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