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Baufinanzierung in Stendal

mit Baufin-Experte Jan Gieselmann
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Jan Gieselmann

Ihr Experte für Baufinanzierungen in Stendal

Baufinanzierung Stendal | Jan Gieselmann
„Banken sind der wichtigste Bestandteil jeder Baufinanzierung. Ohne Bankfinanzierung wird Ihr Projekt wahrscheinlich nie in Gang kommen. Daher helfen wir Ihnen, Ihren Fall optimal darzustellen.“
Jan Gieselmann - Experte für Baufinanzierung
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Jan Gieselmann
Total Consulting Versicherungsmakler GmbH, selbstständiger Partner
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Experte für Baufinanzierung in:
Stendal

Das sagen unsere Kunden in Stendal

  • Sebastian Kapp
    Hamburg
    Herr Gieselmann überzeugt mit seinem kundenorientierten Auftreten und seiner sehr ausgeprägten Fachkompetenz. Ganzheitliches Branchenverständnis hat er in verschiedenen Fällen unter Beweis stellen können. Danke Jan, für den tollen Service!
  • Michael Pfeiffer
    Bad Endbach
    100%iger Service - immer sofort zur Stelle - klare und deutliche Aussagen - Hilfe in jeder Situation. Bester Versicherungsmakler, den wir je hatten.
  • Oliver Heruth
    Rellingen
    Wir profitieren bereits seit längeren Zeit von der umfangreichen Betreuung von Total Consulting und nutzen daher das gesamte Portfolio. Vielen Dank für die tolle Betreuung weiter so Hr. Gieselmann.

In 5 Schritten zu Ihrer Finanzierung

Sie teilen uns Ihr Vorhaben und Ihre Eckdaten mit

Wir vereinbaren einen Beratungstermin (innerhalb von 24 Stunden)

Sie erhalten ein individuelles Finanzierungsangebot (aus über 450 Banken)

Wir reichen gemeinsam alle relevanten Unterlagen und Nachweise ein

Ihre Finanzierung kann unterschrieben werden

Los gehts...
Finanzierungsbeispiel
Top - Angebote:
3,19 %
Sollzins p.a

2 % anfängliche Tilgung

10 Jahre Sollzinsbindung

1.081,25 € monatliche Rate

Das Finanzierungsbeispiel ist für eine Immobilie mit Kaufpreis/Herstellungskosten von 400.000 Euro. Der Beleihungswert ist mit 70% angenommen.
Sollzinsbindung
Sollzins p.a
mtl. Rate
5 Jahre
3,15 %
1.072,92 €
10 Jahre
3,19 %
1.081,25 €
15 Jahre
3,47 %
1.139,58 €
20 Jahre
3,63 %
1.172,92 €
25 Jahre
3,72 %
1.191,67 €
30 Jahre
3,80 %
1.208,33 €
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Immobilien- und Baufinanzierung in Stendal

Die Hansestadt Stendal ist die Kreisstadt des Landkreises Stendal und mit ca. 39.000 Einwohnern die größte Stadt. Sie ist außerdem Verkehrsknotenpunkt in der Altmark in Sachsen-Anhalt. Mehr als 800 Jahre Stadtgeschichte lassen sich hier bestaunen: In Form von klassischen Fachwerkhäusern, spannenden Kellergewölben, ansprechender Kirchen und vieler weiterer Sehenswürdigkeiten Stendal wurde 1359 Mitglied der Hanse. Die Hansezeit war ihre Blütezeit. Sie war die reichste und größte Stadt der Mark Brandenburg.

Zinsen vergleichen kann jeder, wir können mehr

Der Zinssatz ist wichtig – aber nur ein Bestandteil von vielen. Die Finanzierung für Hausbau oder Immobilienkauf muss individuell zu Ihrer derzeitigen (finanziellen) Situation passen, aber auch Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Zukunft widerspiegeln. Das wichtigste bei der Baufinanzierung ist, dass sie dauerhaft funktioniert.
Wie hoch darf jetzt und in Zukunft die monatliche Belastung sein?
Wie lange wünschen Sie Zinssicherheit?
Gibt es staatliche Zuschüsse oder Förderprogramme?
Existieren Vermögenswerte, die als Eigenkapital oder Sicherheit gelten?
Ist Flexibilität für Sie wichtig in Form von Aussetzung, Sonderzahlungen oder Tilgungsänderungen?
Diese Fragen und viele weitere gehören zu einer umfassenden Finanzierungsberatung immer dazu. Unser Baufin-Experte für Stendal und Umgebung informiert Sie umfassend über alle Aspekte und hilft Ihnen bei dieser gewichtigen Entscheidung in Ihrer Region und überregional.

Wohnungsmarkt und Immobilienpreise in Stendal

Mit einem durchschnittlichen Kaufpreis von 1.601,58 € pro m² für eine Immobilie, liegt Stendal im unteren Bereich und ist somit relativ billig. Im Bundesvergleich lässt sich hier eine hervorragende Rendite erwirtschaften.

Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

Selbst bauen oder eine schlüsselfertige Immobilie in Stendal und Umgebung kaufen? Diese Frage stellen sich viele Menschen auf ihrem Weg ins Eigenheim. Für die Baufinanzierung ist es natürlich ein Unterschied, ob Sie selbst bauen oder eine fertige Immobilie finanzieren. Für die Bank stellt das Baudarlehen ein anders zu bewertendes Risiko dar, als eine existierende Immobilie. Die Nebenkosten unterscheiden sich ebenfalls deutlich.

Anschlussfinanzierung und Modernisierungskredit

Sie besitzen bereits eine Immobilie und ihre bisherige Zinsbindung läuft aus? Dann bietet das aktuelle Marktumfeld mit niedrigen Zinsen die besten Möglichkeiten, die alte Baufinanzierung abzulösen und durch eine preiswertere zu ersetzen. Mit einem Forward-Darlehen können Sie bereits jetzt die Anschlussfinanzierung sichern, selbst wenn Ihre aktuelle Zinsbindung noch bis zu fünf Jahren beträgt. Einen Umbau oder eine Modernisierung zu finanzieren, ist oftmals leichter und mit einem besseren Zinssatz möglich. Insbesondere dann, wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits (zu einem Teil) abbezahlt ist. Die Bank hat dadurch eine höhere Sicherheit und Sie eine bessere Bonität. Dennoch lohnt sich auch bei einem Modernisierungskredit der Vergleich verschiedener Anbieter.

Hinweis

Einige Banken berücksichtigen nicht den tatsächlichen Haushaltsplan, sondern berechnen pauschale Kosten. Für den Kreditnehmer können sich diese Berechnungen negativ auf seine Zahlungsfähigkeit auswirken. So setzen einige Banken 700 Euro Lebenshaltungskosten pro Person, 200 Euro für jedes Fahrzeug und drei Euro je Quadratmeter Wohnfläche für Nebenkosten an

Aktuelle Immobilien und Immobilienpreise in der Region

Aktuelle zum Verkauf stehende Wohnungen oder Häuser finden Sie auf den bekannten Portalen wie Immowelt, ImmoScout und Co. Zusätzlich können Sie auch Immobilien aus einer Zwangsversteigerung heraus kaufen. Diese Immobilien sind meistens mit dem Verkehrswert angesetzt und können günstiger erworben werden. Eine Maklergebühr entfällt bei diesen Immobilien meistens.

Ihr persönliches Finanzierungsvorhaben

Sichern Sie sich eine günstige Baufinanzierung mit langfristiger Sicherheit. 

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Baufin-Experten ist ein Zusammenschluss unabhängiger und regional tätiger Spezialisten für Baufinanzierung. Wir arbeiten deutschlandweit mit über 450 Partnerbanken und finden das beste Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung. 
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