Baufinanzierung in Reutlingen

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mit Baufin-Experte Manfred Schönle

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Manfred Schönle

Ihr Experte für Baufinanzierungen in Reutlingen

„Das perfekte Zuhause – mit unserer Immobilienfinanzierung können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Sicher, flexibel und einfach.“

Manfred Schönle - Experte für Baufinanzierung

Manfred Schönle

Schönle Versicherungsmakler e.K., selbstständiger Partner

+49 7374 4569944

finanzierung@schoenle-makler.de

In den Thaläckern 13, 88524 Uttenweiler-Offingen

Experte für Baufinanzierung in:

Reutlingen - Blaubeuren - Laupheim - Ochsenhausen - Bad Schussenried - Bad Saulgau - Sigmaringen - Balingen

Das sagen unsere Kunden in Reutlingen

Luca Kaiper
Klasse Beratung! Ich habe lange nach der optimalen Baufinanzierung gesucht und bin bei Herrn Schönle endlich fündig geworden. Er hat sich viel Zeit für mich genommen, um mir ein optimales Finanzierungsangebot zu erstellen.
Familie Lipoldt
Total freundliche Beratung. Herr Schönle hat uns ein unschlagbares Finanzierungsangebot mit einem tollen Zinssatz erstellt. Ich würde mich immer wieder von Herrn Schönle beraten lassen.
Juliane Kleppert
Ich hab noch auf einen so kundenorientierten und kompetenten Finanzierungsberater getroffen. Herr Schönle nahm sich durchgehend die Zeit auf mich und meine Bedürfnisse zu achten und half mir dabei, die passende Finanzierung für mein Hausbau zu finden.

In 5 Schritten zu Ihrer Finanzierung

Sie teilen uns Ihr Vorhaben und Ihre Eckdaten mit

Wir vereinbaren einen Beratungstermin (innerhalb von 24 Stunden)

Sie erhalten ein individuelles Finanzierungsangebot (aus über 450 Banken)

Wir reichen gemeinsam alle relevanten Unterlagen und Nachweise ein

Ihre Finanzierung kann unterschrieben werden

Los gehts...

Finanzierungsbeispiel

Top - Angebote:

3,11 %

Sollzins p.a

2 % anfängliche Tilgung

10 Jahre Sollzinsbindung

1.064,58 € monatliche Rate

Das Finanzierungsbeispiel ist für eine Immobilie mit Kaufpreis/Herstellungskosten von 400.000 Euro. Der Beleihungswert ist mit 70% angenommen.

Sollzinsbindung

Sollzins p.a

mtl. Rate

5 Jahre

3,03 %

1.047,92 €

10 Jahre

3,11 %

1.064,58 €

15 Jahre

3,25 %

1.093,75 €

20 Jahre

3,47%

1.139,58 €

25 Jahre

3,61 %

1.168,75€

30 Jahre

3,66 %

1.179,17 €

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Immobilien- und Baufinanzierung in Reutlingen

Reutlingen ist mit 114.000 Einwohnern eine Großstadt im Zentrum Baden-Württembergs. Die Stadt liegt gerade mal 30km entfernt von Stuttgart. Dabei ist Reutlingen eine wichtige Dienstleistungs- und Industriestadt, welche durch zahlreiche Hochschulen und der Nähe zur Universitätsstadt Tübingen viele Studenten anzieht. Durch vielfältige Freizeitangebote und Geschäfte ist Reutlingen ein attraktiver Wohnort, vor allem für Familien.

Zinsen vergleichen kann jeder, wir können mehr

Der Zinssatz ist wichtig – aber nur ein Bestandteil von vielen. Die Finanzierung für Hausbau oder Immobilienkauf muss individuell zu Ihrer derzeitigen (finanziellen) Situation passen, aber auch Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Zukunft widerspiegeln. Das wichtigste bei der Baufinanzierung ist, dass sie dauerhaft funktioniert.

Wie hoch darf jetzt und in Zukunft die monatliche Belastung sein?

Wie lange wünschen Sie Zinssicherheit?

Gibt es staatliche Zuschüsse oder Förderprogramme?

Existieren Vermögenswerte, die als Eigenkapital oder Sicherheit gelten?

Ist Flexibilität für Sie wichtig in Form von Aussetzung, Sonderzahlungen oder Tilgungsänderungen?

Diese Fragen und viele weitere gehören zu einer umfassenden Finanzierungsberatung immer dazu. Unser Baufin-Experte für Reutlingen und Umgebung informiert Sie umfassend über alle Aspekte und hilft Ihnen bei dieser gewichtigen Entscheidung in Ihrer Region und überregional.

Wohnungsmarkt und Immobilienpreise in Reutlingen

Die Modernisierung und die Erweiterung von Wohnraum in Reutlingen zieht immer häufiger Menschen in die Stadt. Mit der steigenden Wohnungsnachfrage erhöhen sich auch die Immobilienpreise zunehmend. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen liegt hier bei ca. 3.750,55 Euro pro Quadratmeter.

Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

Selbst bauen oder eine schlüsselfertige Immobilie in Reutlingen und Umgebung kaufen? Diese Frage stellen sich viele Menschen auf ihrem Weg ins Eigenheim. Für die Baufinanzierung ist es natürlich ein Unterschied, ob Sie selbst bauen oder eine fertige Immobilie finanzieren. Für die Bank stellt das Baudarlehen ein anders zu bewertendes Risiko dar, als eine existierende Immobilie. Die Nebenkosten unterscheiden sich ebenfalls deutlich.

Anschlussfinanzierung und Modernisierungskredit

Sie besitzen bereits eine Immobilie und ihre bisherige Zinsbindung läuft aus? Dann bietet das aktuelle Marktumfeld mit niedrigen Zinsen die besten Möglichkeiten, die alte Baufinanzierung abzulösen und durch eine preiswertere zu ersetzen. Mit einem Forward-Darlehen können Sie bereits jetzt die Anschlussfinanzierung sichern, selbst wenn Ihre aktuelle Zinsbindung noch bis zu fünf Jahren beträgt. Einen Umbau oder eine Modernisierung zu finanzieren, ist oftmals leichter und mit einem besseren Zinssatz möglich. Insbesondere dann, wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits (zu einem Teil) abbezahlt ist. Die Bank hat dadurch eine höhere Sicherheit und Sie eine bessere Bonität. Dennoch lohnt sich auch bei einem Modernisierungskredit der Vergleich verschiedener Anbieter.

Hinweis

Einige Banken berücksichtigen nicht den tatsächlichen Haushaltsplan, sondern berechnen pauschale Kosten. Für den Kreditnehmer können sich diese Berechnungen negativ auf seine Zahlungsfähigkeit auswirken. So setzen einige Banken 700 Euro Lebenshaltungskosten pro Person, 200 Euro für jedes Fahrzeug und drei Euro je Quadratmeter Wohnfläche für Nebenkosten an

Aktuelle Immobilien und Immobilienpreise in der Region

Aktuelle zum Verkauf stehende Wohnungen oder Häuser finden Sie auf den bekannten Portalen wie Immowelt, ImmoScout und Co. Zusätzlich können Sie auch Immobilien aus einer Zwangsversteigerung heraus kaufen. Diese Immobilien sind meistens mit dem Verkehrswert angesetzt und können günstiger erworben werden. Eine Maklergebühr entfällt bei diesen Immobilien meistens.

Manfred Schönle

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