Baufinanzierung in Ludwigshafen

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Stefan Gierschke

Ihr Experte für Baufinanzierungen in Ludwigshafen

„Warte nicht darauf in Immobilien zu investieren, investiere in Immobilien und warte.“

Stefan Gierschke - Experte für Baufinanzierung

Stefan Gierschke

Königswege GmbH, selbstständiger Partner

+49 157 73385284

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Hardtstr. 34, 69124 Heidelberg

Experte für Baufinanzierung in:

Ludwigshafen

Das sagen unsere Kunden in Ludwigshafen

Stefan K., angestellter Chemiker
Ludwigshafen
Ich war zuerst bei der Hausbank und sehr überzeugt. Ein Kollege empfahl mir, das von Königswege prüfen zu lassen. Und das war ein Glücksfall für mich. Die Konditionen konnten wir gemeinsam noch mal senken und damit unsere monatliche Belastung. Ich bin sehr froh, diesen Schritt gegangen zu sein.
Marc K., selbständiger SAP-Berater
Frankenthal
Ich habe beruflich sehr viel zu tun und brauche einen Service, der anders ist. Durch schnelle und einfache Prozesse und auch Online-Beratung konnte ich mich dann beraten lassen, wann ich Zeit hatte. Das war für mich sehr effizient und werde ich auch in Zukunft nutzen.
Isabell B., angestellt im Öffentlichen Dienst
Ludwigshafen
Beim Thema Baufinanzierung geht es um sehr viel Geld. Da hatten mein Mann und ich schon Respekt vor. Dieses laue Gefühl wurde uns von Königswege komplett genommen. Der Prozess war von Anfang bis Ende rund und vor allem auf jede kleine Frage und jedes kleine Bedenken wurde 100% eingegangen. Wir haben uns selten so wohl gefühlt in einer Beratung. Können wir uneingeschränkt weiterempfehlen.

In 5 Schritten zu Ihrer Finanzierung

Sie teilen uns Ihr Vorhaben und Ihre Eckdaten mit

Wir vereinbaren einen Beratungstermin (innerhalb von 24 Stunden)

Sie erhalten ein individuelles Finanzierungsangebot (aus über 450 Banken)

Wir reichen gemeinsam alle relevanten Unterlagen und Nachweise ein

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Los gehts...

Finanzierungsbeispiel

Top - Angebote:

3,11 %

Sollzins p.a

2 % anfängliche Tilgung

10 Jahre Sollzinsbindung

1.064,58 € monatliche Rate

Das Finanzierungsbeispiel ist für eine Immobilie mit Kaufpreis/Herstellungskosten von 400.000 Euro. Der Beleihungswert ist mit 70% angenommen.

Sollzinsbindung

Sollzins p.a

mtl. Rate

5 Jahre

3,03 %

1.047,92 €

10 Jahre

3,11 %

1.064,58 €

15 Jahre

3,25 %

1.093,75 €

20 Jahre

3,47%

1.139,58 €

25 Jahre

3,61 %

1.168,75€

30 Jahre

3,66 %

1.179,17 €

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Immobilien- und Baufinanzierung in Ludwigshafen

Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz und liegt in Rheinland-Pfalz. Auf einer Fläche von gerade mal 77,68 km² leben, laut dem Stand von 2019, 1717.061 Einwohner. Besonders zur Kultur gehört das Theater im Pfalzbau, sowie das Mobile Kinder- und Jugendtheater KiT’Z. Für alle Sportfans ist Ludwigshafen besonders gut geeignet, denn sie ist die Heimat des Handballvereins TSG Friesenheim.

Zinsen vergleichen kann jeder, wir können mehr

Der Zinssatz ist wichtig – aber nur ein Bestandteil von vielen. Die Finanzierung für Hausbau oder Immobilienkauf muss individuell zu Ihrer derzeitigen (finanziellen) Situation passen, aber auch Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Zukunft widerspiegeln. Das wichtigste bei der Baufinanzierung ist, dass sie dauerhaft funktioniert.

Wie hoch darf jetzt und in Zukunft die monatliche Belastung sein?

Wie lange wünschen Sie Zinssicherheit?

Gibt es staatliche Zuschüsse oder Förderprogramme?

Existieren Vermögenswerte, die als Eigenkapital oder Sicherheit gelten?

Ist Flexibilität für Sie wichtig in Form von Aussetzung, Sonderzahlungen oder Tilgungsänderungen?

Diese Fragen und viele weitere gehören zu einer umfassenden Finanzierungsberatung immer dazu. Unser Baufin-Experte für Ludwigshafen und Umgebung informiert Sie umfassend über alle Aspekte und hilft Ihnen bei dieser gewichtigen Entscheidung in Ihrer Region und überregional.

Wohnungsmarkt und Immobilienpreise in Ludwigshafen

Die Immobilienpreise in Ludwigshafen sind im Vergleich zu anderen Städten durchschnittlich. Hier bezahlt man pro Quadratmeter für Häuser und Wohnungen rund 2.840,00 €. Die Preise steigen stetig, weshalb ein Kauf rechtzeitig und gut überlegt sein sollte. Im Bundesvergleich lässt sich in Ludwigshafen eine durchschnittliche Rendite erwirtschaften.

Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

Selbst bauen oder eine schlüsselfertige Immobilie in Ludwigshafen und Umgebung kaufen? Diese Frage stellen sich viele Menschen auf ihrem Weg ins Eigenheim. Für die Baufinanzierung ist es natürlich ein Unterschied, ob Sie selbst bauen oder eine fertige Immobilie finanzieren. Für die Bank stellt das Baudarlehen ein anders zu bewertendes Risiko dar, als eine existierende Immobilie. Die Nebenkosten unterscheiden sich ebenfalls deutlich.

Anschlussfinanzierung und Modernisierungskredit

Sie besitzen bereits eine Immobilie und ihre bisherige Zinsbindung läuft aus? Dann bietet das aktuelle Marktumfeld mit niedrigen Zinsen die besten Möglichkeiten, die alte Baufinanzierung abzulösen und durch eine preiswertere zu ersetzen. Mit einem Forward-Darlehen können Sie bereits jetzt die Anschlussfinanzierung sichern, selbst wenn Ihre aktuelle Zinsbindung noch bis zu fünf Jahren beträgt. Einen Umbau oder eine Modernisierung zu finanzieren, ist oftmals leichter und mit einem besseren Zinssatz möglich. Insbesondere dann, wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits (zu einem Teil) abbezahlt ist. Die Bank hat dadurch eine höhere Sicherheit und Sie eine bessere Bonität. Dennoch lohnt sich auch bei einem Modernisierungskredit der Vergleich verschiedener Anbieter.

Hinweis

Einige Banken berücksichtigen nicht den tatsächlichen Haushaltsplan, sondern berechnen pauschale Kosten. Für den Kreditnehmer können sich diese Berechnungen negativ auf seine Zahlungsfähigkeit auswirken. So setzen einige Banken 700 Euro Lebenshaltungskosten pro Person, 200 Euro für jedes Fahrzeug und drei Euro je Quadratmeter Wohnfläche für Nebenkosten an

Aktuelle Immobilien und Immobilienpreise in der Region

Aktuelle zum Verkauf stehende Wohnungen oder Häuser finden Sie auf den bekannten Portalen wie Immowelt, ImmoScout und Co. Zusätzlich können Sie auch Immobilien aus einer Zwangsversteigerung heraus kaufen. Diese Immobilien sind meistens mit dem Verkehrswert angesetzt und können günstiger erworben werden. Eine Maklergebühr entfällt bei diesen Immobilien meistens.

Stefan Gierschke

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