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Baufinanzierung in Landsberg am Lech

mit Baufin-Experte Daniel Albert
,,Bei Finanzberatung Albert ist Ihr Traum von den eigenen vier Wänden in soliden Händen."
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Baufinanzierung Landsberg am Lech | Daniel Albert

Ihr Experte für Baufinanzierungen in Landsberg am Lech

Daniel Albert
Finanzberatung Albert, selbstständiger Partner
Kauferingerstrasse 96E, 86929 Penzing
Regionen
Landsberg am Lech - Penzing - Kaufering - Schwabmünchen - Untermeitingen
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Finanzierungsbeispiel
Top - Angebote:
3,49
Sollzins p.a
  • 250.000 € Darlehen
  • 2,0% Tilgung
  • 10 Jahre Zinsbindung
  • 1.143,75 Euro mtl. Rate

Sollzinsbindung

Sollzins p.a

mtl. Rate

5 Jahre Zinsbindung

3,36 %

1.116,67 €

10 Jahre Zinsbindung

3,49 %

1.143,75 €

15 Jahre Zinsbindung

3,63 %

1.172,92 €

20 Jahre Zinsbindung

3,75 %

1.197,92 €

25 Jahre Zinsbindung

3,79 %

1.206,25 €

30 Jahre Zinsbindung

3,92 %

1.233,33 €

Das Finanzierungsbeispiel ist für eine Immobilie mit Kaufpreis/Herstellungskosten von 400.000 Euro. Der Beleihungswert ist mit 70% angenommen.
Baufin-Experte in Landsberg am Lech
Daniel Albert
Kauferingerstrasse 96E, 86929 Penzing
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Landsberg am Lech - Penzing - Kaufering - Schwabmünchen - Untermeitingen
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Immobilien- und Baufinanzierung aus Landsberg am Lech

Landsberg am Lech ist eine deutsche Stadt im Südwesten von Bayern. Die gut erhaltene, mittelalterliche Stadt besitzt mehrere im ursprünglichen Zustand erhaltene Türme, darunter die Türme des Bayertors. Über die A96 besteht eine schnelle Anbindung nach München, Augsburg, Memmingen und weiteren Orten wie Füssen usw.

Zinsen vergleichen kann jeder, wir können mehr

Der Zinssatz ist wichtig – aber nur ein Bestandteil von vielen. Die Finanzierung für Hausbau oder Immobilienkauf muss individuell zu Ihrer derzeitigen (finanziellen) Situation passen, aber auch Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Zukunft widerspiegeln. Das wichtigste bei der Baufinanzierung ist, dass sie dauerhaft funktioniert.
Wie hoch darf jetzt und in Zukunft die monatliche Belastung sein?
Wie lange wünschen Sie Zinssicherheit?
Gibt es staatliche Zuschüsse oder Förderprogramme?
Existieren Vermögenswerte, die als Eigenkapital oder Sicherheit gelten?
Ist Flexibilität für Sie wichtig in Form von Aussetzung, Sonderzahlungen oder Tilgungsänderungen?
Diese Fragen und viele weitere gehören zu einer umfassenden Finanzierungsberatung immer dazu. Unser Baufin-Experte für Penzing, Landsberg am Lech, Kaufering, Schwabmünchen, und Untermeitingen informiert Sie umfassend über alle Aspekte und hilft Ihnen bei dieser gewichtigen Entscheidung in Ihrer Region und überregional.

Wohnungsmarkt und Immobilienpreise in Landsberg am Lech

Aufgrund der idealen Anbindung über die A96 nach München aber auch Augsburg sind die Immobilienpreise in den letzten 5 Jahren extrem gestiegen. Sogar kleine Orte im Speckgürtel von Landsberg am Lech wie Windach, Pürgen, Penzing, Kaufering, Buchloe sind die Immobilienpreise stark angestiegen.

Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

Selbst bauen oder eine schlüsselfertige Immobilie in Penzing, Landsberg am Lech, Kaufering, Schwabmünchen, und Untermeitingen kaufen? Diese Frage stellen sich viele Menschen auf ihrem Weg ins Eigenheim. Für die Baufinanzierung ist es natürlich ein Unterschied, ob Sie selbst bauen oder eine fertige Immobilie finanzieren. Für die Bank stellt das Baudarlehen ein anders zu bewertendes Risiko dar, als eine existierende Immobilie. Die Nebenkosten unterscheiden sich ebenfalls deutlich.

Anschlussfinanzierung und Modernisierungskredit

Sie besitzen bereits eine Immobilie und ihre bisherige Zinsbindung läuft aus? Dann bietet das aktuelle Marktumfeld mit niedrigen Zinsen die besten Möglichkeiten, die alte Baufinanzierung abzulösen und durch eine preiswertere zu ersetzen. Mit einem Forward-Darlehen können Sie bereits jetzt die Anschlussfinanzierung sichern, selbst wenn Ihre aktuelle Zinsbindung noch bis zu fünf Jahren beträgt. Einen Umbau oder eine Modernisierung zu finanzieren, ist oftmals leichter und mit einem besseren Zinssatz möglich. Insbesondere dann, wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits (zu einem Teil) abbezahlt ist. Die Bank hat dadurch eine höhere Sicherheit und Sie eine bessere Bonität. Dennoch lohnt sich auch bei einem Modernisierungskredit der Vergleich verschiedener Anbieter.

Hinweis: Einige Banken berücksichtigen nicht den tatsächlichen Haushaltsplan, sondern berechnen pauschale Kosten. Für den Kreditnehmer können sich diese Berechnungen negativ auf seine Zahlungsfähigkeit auswirken. So setzen einige Banken 700 Euro Lebenshaltungskosten pro Person, 200 Euro für jedes Fahrzeug und drei Euro je Quadratmeter Wohnfläche für Nebenkosten an

Aktuelle Immobilien und Immobilienpreise in der Region

Aktuelle zum Verkauf stehende Wohnungen oder Häuser finden Sie auf den bekannten Portalen wie Immowelt, ImmoScout und Co. Zusätzlich können Sie auch Immobilien aus einer Zwangsversteigerung heraus kaufen. Diese Immobilien sind meistens mit dem Verkehrswert angesetzt und können günstiger erworben werden. Eine Maklergebühr entfällt bei diesen Immobilien meistens.

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Das sagen unsere Kunden in Landsberg am Lech

Sehr höflich, nett, vertrauensvoll und diskret. Alles was man braucht um entsprechend erfolgreich eine notwendige Nähe zum Kunden aufzubauen. Herr Albert wird Ansprechpartner für vieles, sofern man sich darauf einlässt. Auf jeden Fall lohnt es sich. Er versucht immer, das beste Preis-Leistungsverhältnis herauszufinden, wobei hierbei gerade die notwendigen Leistungen bedacht werden, wo andere nur auf Kundenfang mit dem besten Preis aus sind. Dazu eine überaus schnelle und auch verschlüsselte Kommunikation mit allen Möglichkeiten der neuen Medien, selbst Videokonferenz ist möglich. Ich kann ihn vorbehaltlos ohne Einschränkungen weiter empfehlen.
Peter Schmidt
Penzing
Ich werde jetzt schon seit vielen Jahren von Herrn Albert "betreut" und ich bin froh das ich ihn habe. Er kümmert sich um all meine Belange und Fragen und steht mir jederzeit zur Seite. Dabei wird man auch nicht zu etwas gezwungen oder zu etwas überredet. Er zeigt einen Optionen und Alternativen anhand der eigenen Situation und den eigenen Wünschen auf und man entscheidet für sich selbst, welchen Weg man gehen möchte. Bei dem gewählten Weg wird man dann fachmännisch und kompetent unterstützt. Falls sich irgendwelche Änderungen ergeben wird man umgehend kontaktiert und das weitere Vorgehen besprochen. Besser geht es nicht. Des Weiteren ist Herr Albert auch eine sehr nette und freundliche Person, was die Arbeit mit ihm sehr angenehm macht. Wie gesagt, ich möchte ihn nicht mehr missen und freue mich auf eine weiterhin gute Zusammenarbeit.
Benjamin Sosnowski
Weilheim
Aus der Sicht meiner Kunden liegt mein Alleinstellungsmerkmal in der Verlässlichkeit als Partner an ihrer Seite, In meiner Geduld bei Kundenproblemen und ich bin immer für den Kunden da. Ich bin ein Entscheidungsunterstützer und Bürokratie erprobter Lebenshelfer und durch mein Ungebundenes breites Produktportfolio bekommt der Kunde immer das passende Produkt.
Benjamin Dempfle
Bobingen

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