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Baufinanzierung in Jena

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Marco Keßler

Ihr Experte für Baufinanzierungen in Jena

Baufinanzierung Jena | Marco Keßler
„Eine Immobilien- oder Baufinanzierung ist eine gewichtige Entscheidung. Die oftmals größte Investition des Lebens. Es geht dabei um mehr als nur den Zins – es geht um Ihre Zukunft!“
Marco Keßler - Experte für Baufinanzierung
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Marco Keßler
exorior GmbH Makler, selbstständiger Partner
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Am Planetarium 13, 07743 Jena
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Experte für Baufinanzierung in:
Jena - Weimar - Gera

Das sagen unsere Kunden in Jena

  • Christopher S.
    Jena
    Hallo, ich bin ein junger Familienvater am Anfang des Berufslebens. Ich habe die exorior GmbH vor etwa 1,5 Jahren kennengelernt auf der Suche nach Beratung bzgl. Versicherung und Vorsorge. Die Beratung ist stets sehr kompetent und freundlich. Ich habe mittlerweile die Betreuung unserer Versicherungsverträge komplett bei der exorior GmbH Makler. Regelmäßige Überprüfungen und Optimierungen von Seiten der exorior GmbH Makler sind fester Bestandteil des Services. Zudem stand mir Herr Keßler mit tatkräftiger Beratung und Unterstützung rund um die Finanzierung eines Eigenheimprojektes zur Seite. Mit der Hilfe von Herrn Keßler konnten die Antragsunterlagen perfekt vorbereitet werden und so im Finanzierungsvergleich auch kurzfristig beste Konditionen mit den Finanzierungspartnern verhandelt werden. Bzgl. Versicherung und Immobilienfinanzierung sind Herr Keßler und die exorior GmbH Makler der Ansprechpartner meiner Wahl.
  • A.F.
    Wir sind schon über 10 Jahre zufrieden mit der Beratung und dem Service von exorior GmbH. Sie genießen unser volles Vertrauen bei unserer Baufinanzierung, Fondsanlagen und Versicherung. Durch die umfassenden Erklärungen kann man diese Themenbereiche selber gut begreifen.
  • Anja K.
    Jena
    Für uns gibt es keinen besseren Ansprechpartner für die Finanzierung als Herrn Keßler von der exorior GmbH Makler! Super Anbietervergleich, wertvolle Hinweise, ein enormes Fachwissen und jederzeit für uns erreichbar- so wurde teilweise unter enormen Zeitdruck unsere Finanzierung zu top Konditionen abgeschlossen. Wir sind sehr froh, einen so kompetenten und sympathischen Ansprechpartner zu haben, der uns durch den Dschungel der Angebote geführt hat.

In 5 Schritten zu Ihrer Finanzierung

Sie teilen uns Ihr Vorhaben und Ihre Eckdaten mit

Wir vereinbaren einen Beratungstermin (innerhalb von 24 Stunden)

Sie erhalten ein individuelles Finanzierungsangebot (aus über 450 Banken)

Wir reichen gemeinsam alle relevanten Unterlagen und Nachweise ein

Ihre Finanzierung kann unterschrieben werden

Los gehts...
Finanzierungsbeispiel
Top - Angebote:
3,32 %
Sollzins p.a

2 % anfängliche Tilgung

10 Jahre Sollzinsbindung

1.108,33 € monatliche Rate

Das Finanzierungsbeispiel ist für eine Immobilie mit Kaufpreis/Herstellungskosten von 400.000 Euro. Der Beleihungswert ist mit 70% angenommen.
Sollzinsbindung
Sollzins p.a
mtl. Rate
5 Jahre
3,18 %
1.079,17 €
10 Jahre
3,32 %
1.108,33 €
15 Jahre
3,40 %
1.125,00 €
20 Jahre
3,61 %
1.168,75 €
25 Jahre
3,65 %
1.177,08 €
30 Jahre
3,78 %
1.204,17 €
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Immobilien- und Baufinanzierung in Jena

Willkommen in Jena. Willkommen im Paradies. Faszinierende Landschaften, atemberaubende Aussichtspunkte und wunderbare Blicke auf und über die Lichtstadt Jena – egal ob Wandern, Radwandern oder Wasserwandern, die Stadt an der Saale ist ein Aktivtourismus-Paradies.

Zinsen vergleichen kann jeder, wir können mehr

Der Zinssatz ist wichtig – aber nur ein Bestandteil von vielen. Die Finanzierung für Hausbau oder Immobilienkauf muss individuell zu Ihrer derzeitigen (finanziellen) Situation passen, aber auch Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Zukunft widerspiegeln. Das wichtigste bei der Baufinanzierung ist, dass sie dauerhaft funktioniert.
Wie hoch darf jetzt und in Zukunft die monatliche Belastung sein?
Wie lange wünschen Sie Zinssicherheit?
Gibt es staatliche Zuschüsse oder Förderprogramme?
Existieren Vermögenswerte, die als Eigenkapital oder Sicherheit gelten?
Ist Flexibilität für Sie wichtig in Form von Aussetzung, Sonderzahlungen oder Tilgungsänderungen?
Diese Fragen und viele weitere gehören zu einer umfassenden Finanzierungsberatung immer dazu. Unser Baufin-Experte für Jena und Umgebung informiert Sie umfassend über alle Aspekte und hilft Ihnen bei dieser gewichtigen Entscheidung in Ihrer Region und überregional.

Wohnungsmarkt und Immobilienpreise in Jena

Jena liegt idyllisch und geschützt im mittleren Saaletal, umgeben von Bergen. Die breite Forschungs- und Wissenschaftslandschaft, verbunden mit vielen attraktiven mittelständischen Industriebetrieben, hat dazu geführt, dass Jena eine der wachstumsstärksten Regionen im Osten Deutschlands ist. Aufgrund der Lage zwischen den Bergen im Saaletal hat Jena gleichzeitig jedoch wenig Platz, um dem Wachstum auch im Immobilienbereich entgegenzuwirken.

Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

Selbst bauen oder eine schlüsselfertige Immobilie in Jena und Umgebung kaufen? Diese Frage stellen sich viele Menschen auf ihrem Weg ins Eigenheim. Für die Baufinanzierung ist es natürlich ein Unterschied, ob Sie selbst bauen oder eine fertige Immobilie finanzieren. Für die Bank stellt das Baudarlehen ein anders zu bewertendes Risiko dar, als eine existierende Immobilie. Die Nebenkosten unterscheiden sich ebenfalls deutlich.

Anschlussfinanzierung und Modernisierungskredit

Sie besitzen bereits eine Immobilie und ihre bisherige Zinsbindung läuft aus? Dann bietet das aktuelle Marktumfeld mit niedrigen Zinsen die besten Möglichkeiten, die alte Baufinanzierung abzulösen und durch eine preiswertere zu ersetzen. Mit einem Forward-Darlehen können Sie bereits jetzt die Anschlussfinanzierung sichern, selbst wenn Ihre aktuelle Zinsbindung noch bis zu fünf Jahren beträgt. Einen Umbau oder eine Modernisierung zu finanzieren, ist oftmals leichter und mit einem besseren Zinssatz möglich. Insbesondere dann, wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits (zu einem Teil) abbezahlt ist. Die Bank hat dadurch eine höhere Sicherheit und Sie eine bessere Bonität. Dennoch lohnt sich auch bei einem Modernisierungskredit der Vergleich verschiedener Anbieter.

Hinweis

Einige Banken berücksichtigen nicht den tatsächlichen Haushaltsplan, sondern berechnen pauschale Kosten. Für den Kreditnehmer können sich diese Berechnungen negativ auf seine Zahlungsfähigkeit auswirken. So setzen einige Banken 700 Euro Lebenshaltungskosten pro Person, 200 Euro für jedes Fahrzeug und drei Euro je Quadratmeter Wohnfläche für Nebenkosten an

Aktuelle Immobilien und Immobilienpreise in der Region

Aktuelle zum Verkauf stehende Wohnungen oder Häuser finden Sie auf den bekannten Portalen wie Immowelt, ImmoScout und Co. Zusätzlich können Sie auch Immobilien aus einer Zwangsversteigerung heraus kaufen. Diese Immobilien sind meistens mit dem Verkehrswert angesetzt und können günstiger erworben werden. Eine Maklergebühr entfällt bei diesen Immobilien meistens.

Ihr persönliches Finanzierungsvorhaben

Sichern Sie sich eine günstige Baufinanzierung mit langfristiger Sicherheit. 

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Baufin-Experten ist ein Zusammenschluss unabhängiger und regional tätiger Spezialisten für Baufinanzierung. Wir arbeiten deutschlandweit mit über 450 Partnerbanken und finden das beste Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung. 
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