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Baufinanzierung in Idar-Oberstein

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Ihr Experte für Baufinanzierungen in Idar-Oberstein

Baufinanzierung Idar-Oberstein | Mathias Keiper
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Mathias Keiper - Experte für Baufinanzierung
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Experte für Baufinanzierung in:
Idar-Oberstein

Das sagen unsere Kunden in Idar-Oberstein

  • Stefan Gerber
    Otterberg
    Zu unserer Finanzierungsfrage bekamen wir umgehend Antwort von Hr. Keiper. Nach einem Vororttermin und einem weiteren Termin per Videokonferenz wurde uns von ihm eine Auswahl an möglichen Partnerbanken präsentiert. Unsere Wünschen nach Laufzeit und Sondertilgung wurden dabei alle berücksichtigt. Dass es letztendlich nicht zum Vertragsabschluss kam, lag ausschließlich an der Tatsache, dass das Objekt für einen weit höheren Preis als gedacht verkauft wurde.
  • Jens Düppe
    Kaiserslautern
    Mathias wurde uns von einer Freundin empfohlen. Nur ein Treffen hat gereicht, um unser Haus umzufinanzieren und etliche unnötigen Geldfresser zu eliminieren. Dank Mathias kommen wir jetzt nicht nur besser über die Runden und schlafen entspannter, sondern wissen auch endlich, was wir da tun.
  • Thomas Krebs
    Pirmasens
    Herr Keiper haben wir schon seit Jahren als unseren Versicherungsmakler er hilft mir in allen Fragen und findet immer die beste Lösung für mich und meine Familie. Erst vor Kurzem wurde für unsere Immobilienfinanzierung die Anschlussfinanzierung von ihm zu unserer vollsten Zufriedenheit abgeschlossen. Herr Keiper ist immer gut vorbereitet und kümmert sich prompt. Wir als Familie sind froh, einen so kompetenten Makler/Finanzierer und Freund zu kennen.

In 5 Schritten zu Ihrer Finanzierung

Sie teilen uns Ihr Vorhaben und Ihre Eckdaten mit

Wir vereinbaren einen Beratungstermin (innerhalb von 24 Stunden)

Sie erhalten ein individuelles Finanzierungsangebot (aus über 450 Banken)

Wir reichen gemeinsam alle relevanten Unterlagen und Nachweise ein

Ihre Finanzierung kann unterschrieben werden

Los gehts...
Finanzierungsbeispiel
Top - Angebote:
3,06 %
Sollzins p.a

2 % anfängliche Tilgung

10 Jahre Sollzinsbindung

1.054,17 € monatliche Rate

Das Finanzierungsbeispiel ist für eine Immobilie mit Kaufpreis/Herstellungskosten von 400.000 Euro. Der Beleihungswert ist mit 70% angenommen.
Sollzinsbindung
Sollzins p.a
mtl. Rate
5 Jahre
2,94 %
1.029,17 €
10 Jahre
3,06 %
1.054,17 €
15 Jahre
3,16 %
1.075,00 €
20 Jahre
3,38 %
1.120,83 €
25 Jahre
3,61 %
1.168,75 €
30 Jahre
3,72 %
1.191,67 €
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Immobilien- und Baufinanzierung in Idar-Oberstein

Die Stadt Idar-Oberstein in der schönen Rheinland-Pfalz ist für ihre lange Geschichte in der Edelsteinindustrie bekannt. Idar-Oberstein hat eine malerische Altstadt und ist von Weinbergen umgeben, was sie zu einem beliebten Touristenziel macht. Es gibt viele Wanderwege in der Umgebung, die entlang der Flüsse Nahe und Idar führen und atemberaubende Aussichten auf die Umgebung bieten. Der perfekte Ort, um sich im Urlaub vom stressigen Alltag zu erholen. Warum aber nicht auch, um eine Immobilie zu kaufen?!

Zinsen vergleichen kann jeder, wir können mehr

Der Zinssatz ist wichtig – aber nur ein Bestandteil von vielen. Die Finanzierung für Hausbau oder Immobilienkauf muss individuell zu Ihrer derzeitigen (finanziellen) Situation passen, aber auch Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Zukunft widerspiegeln. Das wichtigste bei der Baufinanzierung ist, dass sie dauerhaft funktioniert.
Wie hoch darf jetzt und in Zukunft die monatliche Belastung sein?
Wie lange wünschen Sie Zinssicherheit?
Gibt es staatliche Zuschüsse oder Förderprogramme?
Existieren Vermögenswerte, die als Eigenkapital oder Sicherheit gelten?
Ist Flexibilität für Sie wichtig in Form von Aussetzung, Sonderzahlungen oder Tilgungsänderungen?
Diese Fragen und viele weitere gehören zu einer umfassenden Finanzierungsberatung immer dazu. Unser Baufin-Experte für Idar-Oberstein informiert Sie umfassend über alle Aspekte und hilft Ihnen bei dieser gewichtigen Entscheidung in Ihrer Region und überregional.

Wohnungsmarkt und Immobilienpreise in Idar-Oberstein

Der Wohnungsmarkt in Idar-Oberstein ist im Allgemeinen als stabil zu bezeichnen. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus Wohnungen und Häusern in verschiedenen Preisklassen und Größen. Die Immobilienpreise in Idar-Oberstein variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Preise im Vergleich zu anderen Städten in Rheinland-Pfalz moderat. Wie in vielen anderen Städten in Deutschland sind auch hier die Preise in den letzten Jahren gestiegen. Eine gründliche Recherche zu dem aktuellen Marktpreis lohnt sich!

Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

Selbst bauen oder eine schlüsselfertige Immobilie in Idar-Oberstein kaufen? Diese Frage stellen sich viele Menschen auf ihrem Weg ins Eigenheim. Für die Baufinanzierung ist es natürlich ein Unterschied, ob Sie selbst bauen oder eine fertige Immobilie finanzieren. Für die Bank stellt das Baudarlehen ein anders zu bewertendes Risiko dar, als eine existierende Immobilie. Die Nebenkosten unterscheiden sich ebenfalls deutlich.

Anschlussfinanzierung und Modernisierungskredit

Sie besitzen bereits eine Immobilie und ihre bisherige Zinsbindung läuft aus? Dann bietet das aktuelle Marktumfeld mit niedrigen Zinsen die besten Möglichkeiten, die alte Baufinanzierung abzulösen und durch eine preiswertere zu ersetzen. Mit einem Forward-Darlehen können Sie bereits jetzt die Anschlussfinanzierung sichern, selbst wenn Ihre aktuelle Zinsbindung noch bis zu fünf Jahren beträgt. Einen Umbau oder eine Modernisierung zu finanzieren, ist oftmals leichter und mit einem besseren Zinssatz möglich. Insbesondere dann, wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits (zu einem Teil) abbezahlt ist. Die Bank hat dadurch eine höhere Sicherheit und Sie eine bessere Bonität. Dennoch lohnt sich auch bei einem Modernisierungskredit der Vergleich verschiedener Anbieter.

Hinweis

Einige Banken berücksichtigen nicht den tatsächlichen Haushaltsplan, sondern berechnen pauschale Kosten. Für den Kreditnehmer können sich diese Berechnungen negativ auf seine Zahlungsfähigkeit auswirken. So setzen einige Banken 700 Euro Lebenshaltungskosten pro Person, 200 Euro für jedes Fahrzeug und drei Euro je Quadratmeter Wohnfläche für Nebenkosten an

Aktuelle Immobilien und Immobilienpreise in der Region

Aktuelle zum Verkauf stehende Wohnungen oder Häuser finden Sie auf den bekannten Portalen wie Immowelt, ImmoScout und Co. Zusätzlich können Sie auch Immobilien aus einer Zwangsversteigerung heraus kaufen. Diese Immobilien sind meistens mit dem Verkehrswert angesetzt und können günstiger erworben werden. Eine Maklergebühr entfällt bei diesen Immobilien meistens.

Ihr persönliches Finanzierungsvorhaben

Sichern Sie sich eine günstige Baufinanzierung mit langfristiger Sicherheit. 

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Baufin-Experten ist ein Zusammenschluss unabhängiger und regional tätiger Spezialisten für Baufinanzierung. Wir arbeiten deutschlandweit mit über 450 Partnerbanken und finden das beste Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung. 
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