Baufin-Experten

Baufinanzierung in Güstrow

mit Baufin-Experte Max Budweg
„Eine Immobilien- oder Baufinanzierung ist eine wichtige Entscheidung. Die oftmals größte Investition des Lebens! Es geht dabei um mehr als nur den Zins – es geht um Ihre Zukunft!"
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Baufinanzierung Güstrow | Max Budweg

Ihr Experte für Baufinanzierungen in Güstrow

Max Budweg
ERGO Geschäftsstelle Max Budweg, selbstständiger Partner
Mühlenstr. 49, 18273 Güstrow
Regionen
Güstrow - Teterow - Bützow
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30 Jahre
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1.258,33 €
Das Finanzierungsbeispiel ist für eine Immobilie mit Kaufpreis/Herstellungskosten von 400.000 Euro. Der Beleihungswert ist mit 70% angenommen.
Baufin-Experte in Güstrow
Max Budweg
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Immobilien- und Baufinanzierung von Güstrow

Die Barlachstadt Güstrow wurde 1236 gegründet und ist als historische Residenzstadt bekannt. Die Altstadt und das Güstrower Schloss aus dem 16. Jahrhundert prägen die Stadt. Güstrow beeindruckt mit Fachwerk und Backsteingotik. Der Inselsee und viele weitere Sehenswürdigkeiten sind beliebte Ausflugsziele der Stadt. Dank ihrer guten Lage in Mecklenburg-Vorpommern eignet sich die Stadt hervorragend als Ausgangspunkt für Ausflüge in das reizvolle Umland nach Rostock, Warnemünde oder Schwerin.

Zinsen vergleichen kann jeder, wir können mehr

Der Zinssatz ist wichtig – aber nur ein Bestandteil von vielen. Die Finanzierung für Hausbau oder Immobilienkauf muss individuell zu Ihrer derzeitigen (finanziellen) Situation passen, aber auch Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Zukunft widerspiegeln. Das wichtigste bei der Baufinanzierung ist, dass sie dauerhaft funktioniert.
Wie hoch darf jetzt und in Zukunft die monatliche Belastung sein?
Wie lange wünschen Sie Zinssicherheit?
Gibt es staatliche Zuschüsse oder Förderprogramme?
Existieren Vermögenswerte, die als Eigenkapital oder Sicherheit gelten?
Ist Flexibilität für Sie wichtig in Form von Aussetzung, Sonderzahlungen oder Tilgungsänderungen?
Diese Fragen und viele weitere gehören zu einer umfassenden Finanzierungsberatung immer dazu. Unser Baufin-Experte für Güstrow, Teterow, Bützow informiert Sie umfassend über alle Aspekte und hilft Ihnen bei dieser gewichtigen Entscheidung in Ihrer Region und überregional.

Wohnungsmarkt und Immobilienpreise in Güstrow

Güstrow ist mit rund 30.000 Einwohnern die 7. Größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und liegt ca. 40 km südlich von Rostock. Die Barlachstadt Güstrow lockt außerdem viele Touristen dank der historischen Altstadt und des Schlosses an. Außerdem ist sie Hauptsitz der Fachhochschule für öffentliche Verwaltung, Polizei und Rechtspflege in M-V. Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie in Güstrow liegt bei 1.445,73€/m². Zu der attraktivsten und beliebtesten Lage zählt die Stadtmitte.

Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

Selbst bauen oder eine schlüsselfertige Immobilie in Güstrow, Teterow, Bützow kaufen? Diese Frage stellen sich viele Menschen auf ihrem Weg ins Eigenheim. Für die Baufinanzierung ist es natürlich ein Unterschied, ob Sie selbst bauen oder eine fertige Immobilie finanzieren. Für die Bank stellt das Baudarlehen ein anders zu bewertendes Risiko dar, als eine existierende Immobilie. Die Nebenkosten unterscheiden sich ebenfalls deutlich.

Anschlussfinanzierung und Modernisierungskredit

Sie besitzen bereits eine Immobilie und ihre bisherige Zinsbindung läuft aus? Dann bietet das aktuelle Marktumfeld mit niedrigen Zinsen die besten Möglichkeiten, die alte Baufinanzierung abzulösen und durch eine preiswertere zu ersetzen. Mit einem Forward-Darlehen können Sie bereits jetzt die Anschlussfinanzierung sichern, selbst wenn Ihre aktuelle Zinsbindung noch bis zu fünf Jahren beträgt. Einen Umbau oder eine Modernisierung zu finanzieren, ist oftmals leichter und mit einem besseren Zinssatz möglich. Insbesondere dann, wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits (zu einem Teil) abbezahlt ist. Die Bank hat dadurch eine höhere Sicherheit und Sie eine bessere Bonität. Dennoch lohnt sich auch bei einem Modernisierungskredit der Vergleich verschiedener Anbieter.

Hinweis: Einige Banken berücksichtigen nicht den tatsächlichen Haushaltsplan, sondern berechnen pauschale Kosten. Für den Kreditnehmer können sich diese Berechnungen negativ auf seine Zahlungsfähigkeit auswirken. So setzen einige Banken 700 Euro Lebenshaltungskosten pro Person, 200 Euro für jedes Fahrzeug und drei Euro je Quadratmeter Wohnfläche für Nebenkosten an

Aktuelle Immobilien und Immobilienpreise in der Region

Aktuelle zum Verkauf stehende Wohnungen oder Häuser finden Sie auf den bekannten Portalen wie Immowelt, ImmoScout und Co. Zusätzlich können Sie auch Immobilien aus einer Zwangsversteigerung heraus kaufen. Diese Immobilien sind meistens mit dem Verkehrswert angesetzt und können günstiger erworben werden. Eine Maklergebühr entfällt bei diesen Immobilien meistens.

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Das sagen unsere Kunden in Güstrow

Schnell und unkomplizierte Abwicklung aller Anliegen.
J. Bremer
Güstrow
Sehr angenehme & ehrliche Beratung. Die Agentur hat einen super Kundendienst. Meine Anliegen werden in der Regel innerhalb von 1-2 Tagen bearbeitet und man muss nicht ewig hinterher telefonieren, dass endlich mal was passiert (schon oft bei anderen Versicherungen erlebt).
S. Perthel
Rostock
Ich war mit der Beratung und den Erläuterungen von Herrn Budweg sehr zufrieden und kann sagen, dass die Konditionen als Gesamtpaket sehr gut sind.
A. Gebel
Güstrow

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Baufin-Experten ist ein Zusammenschluss unabhängiger und regional tätiger Spezialisten für Baufinanzierung. Wir arbeiten deutschlandweit mit über 450 Partnerbanken und finden das beste Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung. 
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