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Baufinanzierung in Günzburg

mit Baufin-Experte Daniel Thanner
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Daniel Thanner

Ihr Experte für Baufinanzierungen in Günzburg

Baufinanzierung Günzburg | Daniel Thanner
„Wir sind Baufinanzierer aus dem Kammeltal. Wir helfen dir dabei in die eigenen vier Wände zu gelangen und kümmern uns um die dazugehörige Absicherung, mit den richtigen Versicherungen. Wenn du also demnächst selber ein Haus bauen möchtest, eine Immobilie kaufen möchtest oder eine Anschlussfinanzierung benötigst, unterstützen wir dich gerne dabei."
Daniel Thanner - Experte für Baufinanzierung
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Daniel Thanner
Thanner Versicherungs & Finanzgesellschaft, selbstständiger Partner
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Nusslacherweg 1a, 89358 Kammeltal
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Experte für Baufinanzierung in:
Günzburg - Krumbach - Gundelfingen - Lauingen - Höchstadt - Dillingen an der Donau

Das sagen unsere Kunden in Günzburg

  • Sina R.
    Sontheim
    Lösungsorientiert, schnell und unkompliziert, MEGAAAAAAAAA Team, immer wieder sehr, sehr gerne!
  • Horst M.
    Langenhaslach
    Einfach nur hervorragend!!! Kompetente Beratung, schnelle Bearbeitung und absoluter Einsatz für den Erfolg des Kunden! Ganz klare Weiterempfehlung! 👍🏻👍🏻👍🏻
  • Stefanie F.
    Ustersbach
    Einfach eine Top Beratung, nimmt sich Zeit für seine Kunden. Wenn wir nochmal eine Baufinanzierung benötigen würden, würden wir jederzeit wieder kommen!

In 5 Schritten zu Ihrer Finanzierung

Sie teilen uns Ihr Vorhaben und Ihre Eckdaten mit

Wir vereinbaren einen Beratungstermin (innerhalb von 24 Stunden)

Sie erhalten ein individuelles Finanzierungsangebot (aus über 450 Banken)

Wir reichen gemeinsam alle relevanten Unterlagen und Nachweise ein

Ihre Finanzierung kann unterschrieben werden

Los gehts...
Finanzierungsbeispiel
Top - Angebote:
3,06 %
Sollzins p.a

2 % anfängliche Tilgung

10 Jahre Sollzinsbindung

1.054,17 € monatliche Rate

Das Finanzierungsbeispiel ist für eine Immobilie mit Kaufpreis/Herstellungskosten von 400.000 Euro. Der Beleihungswert ist mit 70% angenommen.
Sollzinsbindung
Sollzins p.a
mtl. Rate
5 Jahre
2,94 %
1.029,17 €
10 Jahre
3,06 %
1.054,17 €
15 Jahre
3,16 %
1.075,00 €
20 Jahre
3,38 %
1.120,83 €
25 Jahre
3,61 %
1.168,75 €
30 Jahre
3,72 %
1.191,67 €
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Immobilien- und Baufinanzierung in Günzburg

Günzburg ist eine knapp 21.000 Einwohner große Stadt in Bayern. Die an der Donau gelegene Stadt begeistert mit ihrer malerischen Natur. Der wohl wirtschaftlich wichtigste Punkt bildet das Legoland. Dieses zieht jährlich knapp 1,7 Millionen Besucher nach Günzburg. Unseren Geschäftssitz haben wir im Kammeltal, eine kleine Gemeinde im Landkreis Günzburg. Hier finanzieren wir rund um den Ortsteil Hammerstetten.

Zinsen vergleichen kann jeder, wir können mehr

Der Zinssatz ist wichtig – aber nur ein Bestandteil von vielen. Die Finanzierung für Hausbau oder Immobilienkauf muss individuell zu Ihrer derzeitigen (finanziellen) Situation passen, aber auch Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Zukunft widerspiegeln. Das wichtigste bei der Baufinanzierung ist, dass sie dauerhaft funktioniert.
Wie hoch darf jetzt und in Zukunft die monatliche Belastung sein?
Wie lange wünschen Sie Zinssicherheit?
Gibt es staatliche Zuschüsse oder Förderprogramme?
Existieren Vermögenswerte, die als Eigenkapital oder Sicherheit gelten?
Ist Flexibilität für Sie wichtig in Form von Aussetzung, Sonderzahlungen oder Tilgungsänderungen?
Diese Fragen und viele weitere gehören zu einer umfassenden Finanzierungsberatung immer dazu. Unser Baufin-Experte für Günzburg, Krumbach, Gundelfingen, Lauingen, Höchstadt und Dillingen an der Donau informiert Sie umfassend über alle Aspekte und hilft Ihnen bei dieser gewichtigen Entscheidung in Ihrer Region und überregional.

Wohnungsmarkt und Immobilienpreise in Günzburg

Günzburg ist geprägt von mittleren bis sehr guten Wohnlagen. Der Wohnungsmarkt in und um Günzburg befindet sich im Umbruch. Die Immobilienpreise steigen stetig. Als Baufinanzierungsexperten helfen wir Ihnen dabei, noch bezahlen Wohnraum in Günzburg zu finanzieren.

Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

Selbst bauen oder eine schlüsselfertige Immobilie in Günzburg, Krumbach, Gundelfingen, Lauingen, Höchstadt und Dillingen an der Donau kaufen? Diese Frage stellen sich viele Menschen auf ihrem Weg ins Eigenheim. Für die Baufinanzierung ist es natürlich ein Unterschied, ob Sie selbst bauen oder eine fertige Immobilie finanzieren. Für die Bank stellt das Baudarlehen ein anders zu bewertendes Risiko dar, als eine existierende Immobilie. Die Nebenkosten unterscheiden sich ebenfalls deutlich.

Anschlussfinanzierung und Modernisierungskredit

Sie besitzen bereits eine Immobilie und ihre bisherige Zinsbindung läuft aus? Dann bietet das aktuelle Marktumfeld mit niedrigen Zinsen die besten Möglichkeiten, die alte Baufinanzierung abzulösen und durch eine preiswertere zu ersetzen. Mit einem Forward-Darlehen können Sie bereits jetzt die Anschlussfinanzierung sichern, selbst wenn Ihre aktuelle Zinsbindung noch bis zu fünf Jahren beträgt. Einen Umbau oder eine Modernisierung zu finanzieren, ist oftmals leichter und mit einem besseren Zinssatz möglich. Insbesondere dann, wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits (zu einem Teil) abbezahlt ist. Die Bank hat dadurch eine höhere Sicherheit und Sie eine bessere Bonität. Dennoch lohnt sich auch bei einem Modernisierungskredit der Vergleich verschiedener Anbieter.

Hinweis

Einige Banken berücksichtigen nicht den tatsächlichen Haushaltsplan, sondern berechnen pauschale Kosten. Für den Kreditnehmer können sich diese Berechnungen negativ auf seine Zahlungsfähigkeit auswirken. So setzen einige Banken 700 Euro Lebenshaltungskosten pro Person, 200 Euro für jedes Fahrzeug und drei Euro je Quadratmeter Wohnfläche für Nebenkosten an

Aktuelle Immobilien und Immobilienpreise in der Region

Aktuelle zum Verkauf stehende Wohnungen oder Häuser finden Sie auf den bekannten Portalen wie Immowelt, ImmoScout und Co. Zusätzlich können Sie auch Immobilien aus einer Zwangsversteigerung heraus kaufen. Diese Immobilien sind meistens mit dem Verkehrswert angesetzt und können günstiger erworben werden. Eine Maklergebühr entfällt bei diesen Immobilien meistens.

Ihr persönliches Finanzierungsvorhaben

Sichern Sie sich eine günstige Baufinanzierung mit langfristiger Sicherheit. 

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Unser Finanzierungs-Finder findet mit wenigen Klicks die perfekte Finanzierung für Ihren Wohnort.
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Baufin-Experten ist ein Zusammenschluss unabhängiger und regional tätiger Spezialisten für Baufinanzierung. Wir arbeiten deutschlandweit mit über 450 Partnerbanken und finden das beste Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung. 
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