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Baufinanzierung in Deggendorf

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Georg Soller

Ihr Experte für Baufinanzierungen in Deggendorf

Baufinanzierung Deggendorf | Georg Soller
„Seit vielen Jahren betreuen die Finanzierungsspezialisten von Georg Soller in allen Fragen rund um Immobilienfinanzierung und Kredite persönlich und kompetent."
Georg Soller - Experte für Baufinanzierung
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Georg Soller | Versicherung seit 1951, selbstständiger Partner
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Gabelsbergerstraße 20/22, 94315 Straubing
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Experte für Baufinanzierung in:
Deggendorf

Das sagen unsere Kunden in Deggendorf

  • Stepan Dumancic
    Straubing
    Ich hatte bisher einige Berater. Diese waren sehr freundlich, wussten Geburtstagstermine, legten am Telefon nie als erste auf und wussten um gutes Auftreten. Herr Soller jedoch bringt uns zu einem Ergebnis.
  • Mannus Weiß
    Passau
    Selten habe ich so eine gute und persönliche Beratung bekommen wie bei Herrn Soller. Herr Soller hat sich perfekt um meine Belange gekümmert und umgehend zurückgerufen, was ja leider auch nicht immer normal ist.​
  • Werner Bauer
    Straubing
    Das Gespräch mit Herrn Georg Soller war sehr konstruktiv. Herr Soller hat eine sehr hohe Kompetenz für Kunden im fachlichen Bereich und durch seine angenehme Persönlichkeit fühlt man sich wohl und gut beraten.

In 5 Schritten zu Ihrer Finanzierung

Sie teilen uns Ihr Vorhaben und Ihre Eckdaten mit

Wir vereinbaren einen Beratungstermin (innerhalb von 24 Stunden)

Sie erhalten ein individuelles Finanzierungsangebot (aus über 450 Banken)

Wir reichen gemeinsam alle relevanten Unterlagen und Nachweise ein

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Finanzierungsbeispiel
Top - Angebote:
3,19 %
Sollzins p.a

2 % anfängliche Tilgung

10 Jahre Sollzinsbindung

1.081,25 € monatliche Rate

Das Finanzierungsbeispiel ist für eine Immobilie mit Kaufpreis/Herstellungskosten von 400.000 Euro. Der Beleihungswert ist mit 70% angenommen.
Sollzinsbindung
Sollzins p.a
mtl. Rate
5 Jahre
3,17 %
1.0777,08 €
10 Jahre
3,19 %
1.081,25 €
15 Jahre
3,47 %
1.139,58 €
20 Jahre
3,66 %
1.179,17 €
25 Jahre
3,75 %
1.197,92 €
30 Jahre
3,81 %
1.210,42 €
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Immobilien- und Baufinanzierung in Deggendorf

Eine Stadt, die pulsiert, ob beim Anstieg der Einwohnerzahlen, beim Wachstum der technischen Hochschule oder eben auch am Immobilienmarkt. Die Hochschulstadt mit rund 37.000 Einwohnern und 120.000 im Landkreis wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, gegenüber der Mündung der Isar in die Donau und am Fuße des Bayerischen Waldes auch als Donaustadt und „Tor zum Bayerischen Wald“ bezeichnet.

Zinsen vergleichen kann jeder, wir können mehr

Der Zinssatz ist wichtig – aber nur ein Bestandteil von vielen. Die Finanzierung für Hausbau oder Immobilienkauf muss individuell zu Ihrer derzeitigen (finanziellen) Situation passen, aber auch Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Zukunft widerspiegeln. Das wichtigste bei der Baufinanzierung ist, dass sie dauerhaft funktioniert.
Wie hoch darf jetzt und in Zukunft die monatliche Belastung sein?
Wie lange wünschen Sie Zinssicherheit?
Gibt es staatliche Zuschüsse oder Förderprogramme?
Existieren Vermögenswerte, die als Eigenkapital oder Sicherheit gelten?
Ist Flexibilität für Sie wichtig in Form von Aussetzung, Sonderzahlungen oder Tilgungsänderungen?
Diese Fragen und viele weitere gehören zu einer umfassenden Finanzierungsberatung immer dazu. Unser Baufin-Experte für Deggendorf und Umgebung informiert Sie umfassend über alle Aspekte und hilft Ihnen bei dieser gewichtigen Entscheidung in Ihrer Region und überregional.

Wohnungsmarkt und Immobilienpreise in Deggendorf

Innerhalb der letzten Jahre sind die Mieten wie auch die Kaufpreise stark angestiegen. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt mit über 4.500 EUR/m² deutlich über dem Durchschnitt in Deutschland. Somit sollte man auch zukünftig mit einem stabilen Werterhalt sowie eventuellen Wertsteigerungen rechnen können.

Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

Selbst bauen oder eine schlüsselfertige Immobilie in Deggendorf und Umgebung kaufen? Diese Frage stellen sich viele Menschen auf ihrem Weg ins Eigenheim. Für die Baufinanzierung ist es natürlich ein Unterschied, ob Sie selbst bauen oder eine fertige Immobilie finanzieren. Für die Bank stellt das Baudarlehen ein anders zu bewertendes Risiko dar, als eine existierende Immobilie. Die Nebenkosten unterscheiden sich ebenfalls deutlich.

Anschlussfinanzierung und Modernisierungskredit

Sie besitzen bereits eine Immobilie und ihre bisherige Zinsbindung läuft aus? Dann bietet das aktuelle Marktumfeld mit niedrigen Zinsen die besten Möglichkeiten, die alte Baufinanzierung abzulösen und durch eine preiswertere zu ersetzen. Mit einem Forward-Darlehen können Sie bereits jetzt die Anschlussfinanzierung sichern, selbst wenn Ihre aktuelle Zinsbindung noch bis zu fünf Jahren beträgt. Einen Umbau oder eine Modernisierung zu finanzieren, ist oftmals leichter und mit einem besseren Zinssatz möglich. Insbesondere dann, wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits (zu einem Teil) abbezahlt ist. Die Bank hat dadurch eine höhere Sicherheit und Sie eine bessere Bonität. Dennoch lohnt sich auch bei einem Modernisierungskredit der Vergleich verschiedener Anbieter.

Hinweis

Einige Banken berücksichtigen nicht den tatsächlichen Haushaltsplan, sondern berechnen pauschale Kosten. Für den Kreditnehmer können sich diese Berechnungen negativ auf seine Zahlungsfähigkeit auswirken. So setzen einige Banken 700 Euro Lebenshaltungskosten pro Person, 200 Euro für jedes Fahrzeug und drei Euro je Quadratmeter Wohnfläche für Nebenkosten an

Aktuelle Immobilien und Immobilienpreise in der Region

Aktuelle zum Verkauf stehende Wohnungen oder Häuser finden Sie auf den bekannten Portalen wie Immowelt, ImmoScout und Co. Zusätzlich können Sie auch Immobilien aus einer Zwangsversteigerung heraus kaufen. Diese Immobilien sind meistens mit dem Verkehrswert angesetzt und können günstiger erworben werden. Eine Maklergebühr entfällt bei diesen Immobilien meistens.

Ihr persönliches Finanzierungsvorhaben

Sichern Sie sich eine günstige Baufinanzierung mit langfristiger Sicherheit. 

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Baufin-Experten ist ein Zusammenschluss unabhängiger und regional tätiger Spezialisten für Baufinanzierung. Wir arbeiten deutschlandweit mit über 450 Partnerbanken und finden das beste Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung. 
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