Baufinanzierung in Alzey

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Mike Deibert

Ihr Experte für Baufinanzierungen in Alzey

„Konzept schlägt Kondition. Eine Finanzierung läuft aktuell in der Regel rund 30 Jahre. Viele planen nur die ersten 10 Jahre. Ein grober Fehler meiner Meinung. Es gilt das heute und das morgen zu beachten um unangenehme Überraschungen zu vermeiden.“

Mike Deibert - Experte für Baufinanzierung

Mike Deibert

Mike Deibert Rheinhessen Finanz, selbstständiger Partner

+49 1742128250

info@baufi-deibert.de

Spießgasse 12, 55232 Alzey

Experte für Baufinanzierung in:

Alzey - Rheinhessen - Kirchheimbolanden - Bad-Kreuznach -Worms - Ingelheim

Das sagen unsere Kunden in Alzey

Sebastian R.
Alzey
Herr Deibert hat von Anfang an meine Vorstellungen genau aufgenommen und konnte somit verschiedene individuelle Lösungsvorschläge klar definieren. Dabei hat er für alle Möglichkeiten die jeweiligen Pros und Contras objektiv dargelegt und ich konnte mich durch seine Empfehlung für das für mich optimale Finanzierungsmodell entscheiden.
Norbert M.B.
Bad-Kreuznach
Unglaublich gut, fachlich versiert, hervorragend, Herr Deibert hat mir sehr geholfen mit seiner Begleitung und seinem Vertrauen. Er weiß, wovon er spricht, hat ein sehr gutes Netzwerk und viel Ahnung. Zu dem persönlichen Kontakt kann ich nur sagen, Herr Deibert ist sehr klar, verbindlich und direkt in seinen Aussagen. Ich kann die vertrauensvolle Zusammenarbeit und die absolute Verlässlichkeit weiterempfehlen.
Robin S.
Worms
Besonders gefallen hat mir bei der Beratung, dass sich Herr Deibert eigenverantwortlich im Hintergrund Dinge geklärt hat auf die ich noch nicht gekommen war ohne dass ich mich selbst darum kümmern musste. Das hat mich sehr beeindruckt. Ich habe bei Fragen immer schnell eine Rückmeldung erhalten, auch am Wochenende oder während der Feiertage. Ich werde mich bei weiteren Finanzierungen wieder an ihn wenden und kann ihn nur weiter empfehlen.

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Finanzierungsbeispiel

Top - Angebote:

2,98 %

Sollzins p.a

2 % anfängliche Tilgung

10 Jahre Sollzinsbindung

1.037,50 € monatliche Rate

Das Finanzierungsbeispiel ist für eine Immobilie mit Kaufpreis/Herstellungskosten von 400.000 Euro. Der Beleihungswert ist mit 70% angenommen.

Sollzinsbindung

Sollzins p.a

mtl. Rate

5 Jahre

2,84 %

1.008,33 €

10 Jahre

2,98 %

1.037,50 €

15 Jahre

3,06 %

1.054,17 €

20 Jahre

3,38 %

1.120,83 €

25 Jahre

3,65 %

1.177,08 €

30 Jahre

3,71 %

1.189,48 €

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Immobilien- und Baufinanzierung in Rheinhessen und Alzey

In Rheinhessen liegt das größte Weingebiet Deutschlands. Nicht ohne Grund ist die Region vor allem für die deutschen Klassiker unter den Weißweinen bekannt. Die meist angebauten Rebsorten sind Riesling und Müller-Thurgau. Mit über 18.000 Einwohnern gilt Alzey als heimliche Hauptstadt Rheinhessens. Zahlreiche Restaurants, Fachwerkhäuser und Geschäfte zieren die Innenstadt Alzeys und verleihen der Stadt ihren besonderen Charme.

Zinsen vergleichen kann jeder, wir können mehr

Der Zinssatz ist wichtig – aber nur ein Bestandteil von vielen. Die Finanzierung für Hausbau oder Immobilienkauf muss individuell zu Ihrer derzeitigen (finanziellen) Situation passen, aber auch Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Zukunft widerspiegeln. Das wichtigste bei der Baufinanzierung ist, dass sie dauerhaft funktioniert.

Wie hoch darf jetzt und in Zukunft die monatliche Belastung sein?

Wie lange wünschen Sie Zinssicherheit?

Gibt es staatliche Zuschüsse oder Förderprogramme?

Existieren Vermögenswerte, die als Eigenkapital oder Sicherheit gelten?

Ist Flexibilität für Sie wichtig in Form von Aussetzung, Sonderzahlungen oder Tilgungsänderungen?

Diese Fragen und viele weitere gehören zu einer umfassenden Finanzierungsberatung immer dazu. Unser Baufin-Experte für Alzey, Rheinhessen informiert Sie umfassend über alle Aspekte und hilft Ihnen bei dieser gewichtigen Entscheidung in Ihrer Region und überregional.

Wohnungsmarkt und Immobilienpreise in Alzey

Vor allem die B-Lagen Rheinhessens sind momentan stark im Kommen. Der Grund daran liegt vermutlich auch an der Nähe zum Finanzzentrum Frankfurt und den Städten Wiesbaden/Mainz. Auch die Wohngegenden außerhalb des Zentrums im Umland werden immer populärer. Dies treibt wiederum die Wohnpreise nach oben. Gerade in Alzey, Bad-Kreuznach und Kirchheimbolanden bekommt man noch vergleichsweise viel Haus mit Grundstück, wofür es in der Großstadt nur eine kleine Wohnung gibt.

Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

Selbst bauen oder eine schlüsselfertige Immobilie in Alzey, Rheinhessen kaufen? Diese Frage stellen sich viele Menschen auf ihrem Weg ins Eigenheim. Für die Baufinanzierung ist es natürlich ein Unterschied, ob Sie selbst bauen oder eine fertige Immobilie finanzieren. Für die Bank stellt das Baudarlehen ein anders zu bewertendes Risiko dar, als eine existierende Immobilie. Die Nebenkosten unterscheiden sich ebenfalls deutlich.

Anschlussfinanzierung und Modernisierungskredit

Sie besitzen bereits eine Immobilie und ihre bisherige Zinsbindung läuft aus? Dann bietet das aktuelle Marktumfeld mit niedrigen Zinsen die besten Möglichkeiten, die alte Baufinanzierung abzulösen und durch eine preiswertere zu ersetzen. Mit einem Forward-Darlehen können Sie bereits jetzt die Anschlussfinanzierung sichern, selbst wenn Ihre aktuelle Zinsbindung noch bis zu fünf Jahren beträgt. Einen Umbau oder eine Modernisierung zu finanzieren, ist oftmals leichter und mit einem besseren Zinssatz möglich. Insbesondere dann, wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits (zu einem Teil) abbezahlt ist. Die Bank hat dadurch eine höhere Sicherheit und Sie eine bessere Bonität. Dennoch lohnt sich auch bei einem Modernisierungskredit der Vergleich verschiedener Anbieter.

Hinweis

Einige Banken berücksichtigen nicht den tatsächlichen Haushaltsplan, sondern berechnen pauschale Kosten. Für den Kreditnehmer können sich diese Berechnungen negativ auf seine Zahlungsfähigkeit auswirken. So setzen einige Banken 700 Euro Lebenshaltungskosten pro Person, 200 Euro für jedes Fahrzeug und drei Euro je Quadratmeter Wohnfläche für Nebenkosten an

Aktuelle Immobilien und Immobilienpreise in der Region

Aktuelle zum Verkauf stehende Wohnungen oder Häuser finden Sie auf den bekannten Portalen wie Immowelt, ImmoScout und Co. Zusätzlich können Sie auch Immobilien aus einer Zwangsversteigerung heraus kaufen. Diese Immobilien sind meistens mit dem Verkehrswert angesetzt und können günstiger erworben werden. Eine Maklergebühr entfällt bei diesen Immobilien meistens.

Mike Deibert

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