Baufinanzierung bei der Kreissparkasse Diepholz

Zinssätze

Die Baufinanzierung bei der Kreissparkasse Diepholz zeichnet sich durch wettbewerbsfähige Zinssätze aus, die sich an der individuellen Bonität, der Laufzeit sowie dem Beleihungsauslauf orientieren.

Aktuell liegen die Zinssätze für eine klassische Baufinanzierung bei der Kreissparkasse Diepholz je nach Laufzeit und Eigenkapitalanteil zwischen ca. 3,3 % bis 4,2 % effektivem Jahreszins. Für kurze Zinsbindungen mit hoher Eigenkapitalquote sind niedrigere Zinssätze möglich. Kunden profitieren darüber hinaus von festen Sollzinsbindungen von 5, 10, 15 oder auch 20 Jahren. Die Zinshöhe kann zusätzlich durch Eigenleistungen und die Wahl des richtigen Produktes beeinflusst werden.

Laufzeiten und Tilgung

Die Laufzeiten und Tilgungsmodalitäten bei der Immobilienfinanzierung mit der Kreissparkasse Diepholz lassen sich flexibel anpassen.

• Laufzeiten: üblich sind Finanzierungen mit Zinsbindungen von 5 bis 30 Jahren
• Anfängliche Tilgung: meist zwischen 1 % und 3 %, höhere Tilgung optional möglich
• Sondertilgungen: in vielen Finanzierungsmodellen möglich, z. B. bis zu 5 % pro Jahr
• Volltilgerdarlehen mit Zinsvorteil bieten Planungssicherheit bis zur letzten Rate

Mit einer angepassten Tilgungsrate lässt sich die Laufzeit effektiv steuern. Um langfristig Zinsvorteile zu sichern, ist ein rechtzeitiger Abschluss eines Forward-Darlehens sinnvoll.

Förderprogramme und öffentliche Mittel

Bei der Baufinanzierung mit der Kreissparkasse Diepholz können verschiedene Förderdarlehen und Zuschüsse eingebunden werden.

• KfW-Kredite für energieeffizientes Bauen und Sanieren
• Regionale Förderungen des Landes Niedersachsen
• Tilgungszuschüsse bei Neubau, altersgerechtem Umbau oder Sanierungen
• Wohn-Riester (Eigenheimrente) zur Nutzung staatlicher Förderungen

Wer energetisch sanieren oder modernisieren möchte, kann zusätzlich einen passenden Modernisierungskredit in Anspruch nehmen und langfristig Energiekosten sparen.

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