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Baufinanzierung in Hamburg und Umgebung

mit Baufin-Experte Dennis Peters
„Die eigene Immobilie zu besitzen, gibt Freiheit und Sicherheit. Ebenso ist sie ein wichtiger Teil zur Vermögensbildung und eine gute Altersvorsorge!"
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Baufinanzierung Hamburg | Dennis Peters

Ihr Experte für Baufinanzierungen in Hamburg und Umgebung

Dennis Peters
DVAG, selbstständiger Partner
Oldenfelder Bogen 2a, 22143 Hamburg
Regionen
Hamburg - Rahlstedt - Billstedt - Ahrensburg - Mölln - Bad Oldesloe
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In 5 Schritten zu Ihrer Baufinanzierung

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Sie erhalten ein individuelles Finanzierungsangebot (aus über 450 Banken)

Wir reichen gemeinsam alle relevanten Unterlagen und Nachweise ein

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Finanzierungsbeispiel
Top - Angebote:
0,50 %
effektiver Zins
  • 250.000 € Darlehen

  • 2,0% Tilgung

  • 10 Jahre Zinsbindung

  • 519 Euro mtl. Rate

Sollzinsbindung Zins p.a. mtl. Rate
5 Jahre 0,46 % 510 Euro
10 Jahre 0,50 % 519 Euro
15 Jahre 0,67 % 554 Euro
20 Jahre 0,88 % 597 Euro
25 Jahre 1,04 % 629 Euro
30 Jahre 1,09 % 639 Euro
Das Finanzierungsbeispiel ist für eine Immobilie mit Kaufpreis/Herstellungskosten von 400.000 Euro. Der Beleihungswert ist mit 70% angenommen.
Baufin-Experte in Hamburg
Dennis Peters
Oldenfelder Bogen 2a, 22143 Hamburg
Regionen
Hamburg - Rahlstedt - Billstedt - Ahrensburg - Mölln - Bad Oldesloe
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Immobilien- und Baufinanzierung in Hamburg, Rahlstedt, Billstedt, Mölln und Bad Oldesloe

Hamburg ist als norddeutsche Hafenstadt an der Elbe ein beliebtes Reiseziel. Dabei ist Hamburg vor allem für ihr Kulturleben bekannt. Doch auch die Landschaft der Hansestadt begeistert. Der Hamburger Hafen ist der größte Hafens Deutschlands und nach New York der zweitgrößte Konsularplatz der Welt. Nicht ohne Grund bezeichnet man den Hafen der Hansestadt als "das Tor der Welt".

Zinsen vergleichen kann jeder, wir können mehr

Der Zinssatz ist wichtig – aber nur ein Bestandteil von vielen. Die Finanzierung für Hausbau oder Immobilienkauf muss individuell zu Ihrer derzeitigen (finanziellen) Situation passen, aber auch Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Zukunft widerspiegeln. Das wichtigste bei der Baufinanzierung ist, dass sie dauerhaft funktioniert.
Wie hoch darf jetzt und in Zukunft die monatliche Belastung sein?
Wie lange wünschen Sie Zinssicherheit?
Gibt es staatliche Zuschüsse oder Förderprogramme?
Existieren Vermögenswerte, die als Eigenkapital oder Sicherheit gelten?
Ist Flexibilität für Sie wichtig in Form von Aussetzung, Sonderzahlungen oder Tilgungsänderungen?
Diese Fragen und viele weitere gehören zu einer umfassenden Finanzierungsberatung immer dazu. Unser Baufin-Experte für Hamburg, Rahlstedt, Billstedt, Mölln und Bad Oldesloe informiert Sie umfassend über alle Aspekte und hilft Ihnen bei dieser gewichtigen Entscheidung in Ihrer Region und überregional.

Wohnungsmarkt und Immobilienpreise in Hamburg und Umgebung

Als zweit größte Stadt Deutschlands ist Hamburg nicht nur bei Touristen ein beliebtes Reiseziel. Der Großraum Hamburg ist ebenso ein begehrter Wohnort. Viele verschiedene Arbeitgeber und eine großflächig ausgebaute Infrastruktur steigern die Wohnattraktivität Hamburgs. Dies lässt sich durch steigende Eigentums- und Mietpreise gut belegen. Nutzen Sie die günstigen Zinsen mit unserer langfristigen Strategie zum Erwerb Ihrer eigenen Immobilie in Hamburg und im Umkreis.

Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

Selbst bauen oder ein schlüsselfertige Immobilie in Hamburg, Rahlstedt, Billstedt, Mölln und Bad Oldesloe kaufen. Diese Frage stellen sich viele Menschen auf ihrem Weg ins Eigenheim. Für die Baufinanzierung ist es natürlich ein Unterschied, ob Sie selbst bauen oder eine fertige Immobilie finanzieren. Für die Bank stellt das Baudarlehen ein anders zu bewertendes Risiko dar, als eine existierende Immobilie. Die Nebenkosten unterscheiden sich ebenfalls deutlich.

Anschlussfinanzierung und Modernisierungskredit

Sie besitzen bereits eine Immobilie und ihre bisherige Zinsbindung läuft aus? Dann bietet das aktuelle Marktumfeld mit niedrigen Zinsen die besten Möglichkeiten, die alte Baufinanzierung abzulösen und durch eine preiswertere zu ersetzen. Mit einem Forward-Darlehen können Sie bereits jetzt die Anschlussfinanzierung sichern, selbst wenn Ihre aktuelle Zinsbindung noch bis zu fünf Jahren beträgt.

Einen Umbau oder eine Modernisierungen finanzieren ist oftmals leichter und mit einem besseren Zinssatz möglich. Insbesondere dann, wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits (zu einem Teil) abbezahlt ist. Die Bank hat dadurch eine höhere Sicherheit und Sie eine bessere Bonität. Dennoch lohnt sich auch bei einem Modernisierungskredit der Vergleich verschiedener Anbieter.

Professionelle Beratung vor Ort in Hamburg, per Telefon und Online

Unsere Finanzierungsberatung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Vergleichen Sie uns gerne mit Ihrer Hausbank in Hamburg, Rahlstedt, Billstedt, Mölln und Bad Oldesloe – so können Sie sicher sein, dass Sie den besten Service und die besten Konditionen erhalten. Besuchen Sie das Baufin-Experten Büro in Oldenfelder Bogen 2a, 22143 Hamburg oder rufen Sie einfach an. Eine Entscheidung, die Sie die nächsten 20 bis 30 Jahre begleiten wird, sollte wohl überlegt sein. Wir stehen dabei an Ihrer Seite und sind keiner Bank gegenüber verpflichtet – sondern ausschließlich Ihnen.

Hinweis: Einige Banken berücksichtigen nicht den tatsächlichen Haushaltsplan, sondern berechnen pauschale Kosten. Für den Kreditnehmer können sich diese Berechnungen negativ auf seine Zahlungsfähigkeit auswirken. So setzen einige Banken 700 Euro Lebenshaltungskosten pro Person, 200 Euro für jedes Fahrzeug und drei Euro je Quadratmeter Wohnfläche für Nebenkosten an

Aktuelle Immobilien und Immobilienpreise in der Region

Aktuelle zum Verkauf stehende Wohnungen oder Häuser finden Sie auf den bekannten Portalen wie Immobwelt, ImmoScout und Co. Zusätzlich können Sie auch Immobilien aus einer Zwangsversteigerung heraus kaufen. Diese Immobilien sind meistens mit dem Verkehrswert angesetzt und können günstiger erworben werden. Eine Maklergebühr entfällt bei diesen Immobilien meistens. Über aktuellen Preislagen und zu erwartende Preisentwicklungen informieren zudem große Immobilienmakler wie bspw. Engel & Völkers.

Ihr persöhnliches Finanzierungsvorhaben

Sichern Sie sich eine günstige Baufinanzierung mit langfristiger Sicherheit. 

Das sagen unsere Kunden in Hamburg

Ohne Dennis hätten wir den Schritt ins Eigenheim nie gewagt. Wir sind außerordentlich glücklich, ihn als Berater an unserer Seite zu haben!
Stefanie Bockhold
Mölln
Dennis hat das Thema Wohneigentum jahrelang mit uns vorbereitet und am Ende konnten wir mit dem gebildeten Eigenkapital unsere Traumimmobilie kaufen.
Familie Weirich
Hamburg-Rahlstedt
Wir hatten das Thema Immobilie immer im Kopf. Dennis hat uns durch stetige Arbeit daran erinnert, dass wir diesen Wunsch in Erfüllung gehen lassen können und konnten schließlich mit Dennis Hilfe unser Haus kaufen.
Yvonne Bartsch
Pölitz

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Baufi-Experten ist ein Zusammenschluss unabhängiger und regional tätiger Spezialisten für Baufinanzierung. Wir arbeiten deutschlandweit mit über 450 Partnerbanken und finden das beste Angebot für Ihre Wünsche. 

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