Baufinanzierung in Bremen

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Daniel Sengstacke

Ihr Experte für Baufinanzierungen in Bremen

,,Man löst keine Probleme, indem man sie auf Eis legt. Starten statt warten. Der richtige Zeitpunkt ist immer jetzt."

Daniel Sengstacke - Experte für Baufinanzierung

Daniel Sengstacke

Stöver, Hermann & Partner GmbH, selbstständiger Partner

+49 421 3485575

finanzierung@shp-bremen.de

Hollerallee 25, 28209 Bremen

Experte für Baufinanzierung in:

Bremen - Osterholz-Scharmbeck - Delmenhorst - Ottersberg

Das sagen unsere Kunden in Bremen

Uwe B.
Neubruchhausen
Stöver, Hermann & Partner haben uns eine Eigenheim-Finanzierung ohne Eigenkapital ermöglicht und den für uns besten Weg dorthin aufgezeigt, intelligent vernünftig mit einem Plan für eine private Altersvorsorge. Nun, 15 Jahre später, bestätigt sich: der Plan geht auf!
Jürgen T.
Syke
Als nicht ganz einfacher Kunde (mit vielen Sonderproblemen) fühle ich mich dennoch seit vielen Jahren sehr gut beraten und betreut. Ich kann die Damen und Herren nur weiterempfehlen.
Jette B.
Bremen
Ich habe mich sehr gut beraten und aufgehoben gefühlt, da der Berater sehr offen war und mit mir auf Augenhöhe kommuniziert hat. Außerdem fühle ich mich wohl mit dem vorgestellten Produkt, da es für meine Bedürfnisse zutreffend ist und mir nicht „unnötiges“ angedreht wurde.

In 5 Schritten zu Ihrer Finanzierung

Sie teilen uns Ihr Vorhaben und Ihre Eckdaten mit

Wir vereinbaren einen Beratungstermin (innerhalb von 24 Stunden)

Sie erhalten ein individuelles Finanzierungsangebot (aus über 450 Banken)

Wir reichen gemeinsam alle relevanten Unterlagen und Nachweise ein

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Los gehts...

Finanzierungsbeispiel

Top - Angebote:

3,11 %

Sollzins p.a

2 % anfängliche Tilgung

10 Jahre Sollzinsbindung

1.064,58 € monatliche Rate

Das Finanzierungsbeispiel ist für eine Immobilie mit Kaufpreis/Herstellungskosten von 400.000 Euro. Der Beleihungswert ist mit 70% angenommen.

Sollzinsbindung

Sollzins p.a

mtl. Rate

5 Jahre

3,03 %

1.047,92 €

10 Jahre

3,11 %

1.064,58 €

15 Jahre

3,25 %

1.093,75 €

20 Jahre

3,47%

1.139,58 €

25 Jahre

3,61 %

1.168,75€

30 Jahre

3,66 %

1.179,17 €

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Immobilien- und Baufinanzierung in Bremen

Die Hansestadt Bremen ist überregional bekannt für sein Wahrzeichen, die Bremer Stadtmusikanten, für den historischen Stadtkern oder auch für seine Vergangenheit als bedeutende Handelsstadt. Bremen zeichnet sich durch eine Vielzahl an verschiedenen Freizeit Aktiväten und seine schönen Fahrradrouten u.a. entlang der Weser aus.

Zinsen vergleichen kann jeder, wir können mehr

Der Zinssatz ist wichtig – aber nur ein Bestandteil von vielen. Die Finanzierung für Hausbau oder Immobilienkauf muss individuell zu Ihrer derzeitigen (finanziellen) Situation passen, aber auch Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Zukunft widerspiegeln. Das wichtigste bei der Baufinanzierung ist, dass sie dauerhaft funktioniert.

Wie hoch darf jetzt und in Zukunft die monatliche Belastung sein?

Wie lange wünschen Sie Zinssicherheit?

Gibt es staatliche Zuschüsse oder Förderprogramme?

Existieren Vermögenswerte, die als Eigenkapital oder Sicherheit gelten?

Ist Flexibilität für Sie wichtig in Form von Aussetzung, Sonderzahlungen oder Tilgungsänderungen?

Diese Fragen und viele weitere gehören zu einer umfassenden Finanzierungsberatung immer dazu. Unser Baufin-Experte für Bremen, Osterholz-Scharmbeck, Delmenhorst und Ottersberg informiert Sie umfassend über alle Aspekte und hilft Ihnen bei dieser gewichtigen Entscheidung in Ihrer Region und überregional.

Wohnungsmarkt und Immobilienpreise in Bremen

Anhand der hohen Nachfrage nach Wohnungseigentum und der über die letzten Jahre steigenden Immobilienpreise ist klar erkennbar, wie gefragt Bremen und deren Umland für alle Altersgruppen ist. Aufgrund dessen wird es auch zukünftig weitere Preissteigerungen geben. Wer aktuell über den Kauf eines Eigenheims oder einer Anlageimmobilie nachdenkt, der hat erkannt, wie Wertvoll dies u.a. auch als Kapitalanlage ist. Denn auch die Mietpreise haben sich in den letzten zehn Jahren stark erhöht.

Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

Selbst bauen oder eine schlüsselfertige Immobilie in Bremen, Osterholz-Scharmbeck, Delmenhorst und Ottersberg kaufen? Diese Frage stellen sich viele Menschen auf ihrem Weg ins Eigenheim. Für die Baufinanzierung ist es natürlich ein Unterschied, ob Sie selbst bauen oder eine fertige Immobilie finanzieren. Für die Bank stellt das Baudarlehen ein anders zu bewertendes Risiko dar, als eine existierende Immobilie. Die Nebenkosten unterscheiden sich ebenfalls deutlich.

Anschlussfinanzierung und Modernisierungskredit

Sie besitzen bereits eine Immobilie und ihre bisherige Zinsbindung läuft aus? Dann bietet das aktuelle Marktumfeld mit niedrigen Zinsen die besten Möglichkeiten, die alte Baufinanzierung abzulösen und durch eine preiswertere zu ersetzen. Mit einem Forward-Darlehen können Sie bereits jetzt die Anschlussfinanzierung sichern, selbst wenn Ihre aktuelle Zinsbindung noch bis zu fünf Jahren beträgt. Einen Umbau oder eine Modernisierung zu finanzieren, ist oftmals leichter und mit einem besseren Zinssatz möglich. Insbesondere dann, wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits (zu einem Teil) abbezahlt ist. Die Bank hat dadurch eine höhere Sicherheit und Sie eine bessere Bonität. Dennoch lohnt sich auch bei einem Modernisierungskredit der Vergleich verschiedener Anbieter.

Hinweis

Einige Banken berücksichtigen nicht den tatsächlichen Haushaltsplan, sondern berechnen pauschale Kosten. Für den Kreditnehmer können sich diese Berechnungen negativ auf seine Zahlungsfähigkeit auswirken. So setzen einige Banken 700 Euro Lebenshaltungskosten pro Person, 200 Euro für jedes Fahrzeug und drei Euro je Quadratmeter Wohnfläche für Nebenkosten an

Aktuelle Immobilien und Immobilienpreise in der Region

Aktuelle zum Verkauf stehende Wohnungen oder Häuser finden Sie auf den bekannten Portalen wie Immowelt, ImmoScout und Co. Zusätzlich können Sie auch Immobilien aus einer Zwangsversteigerung heraus kaufen. Diese Immobilien sind meistens mit dem Verkehrswert angesetzt und können günstiger erworben werden. Eine Maklergebühr entfällt bei diesen Immobilien meistens.

Daniel Sengstacke

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