Die Beleihung bezeichnet die Belastung eines Grundstücks oder einer Immobilie durch die Bank als Sicherheit. Der Kreditgeber erhält damit einen Anspruch auf das Beleihungsobjekt und kann es bei Zahlungsunfähigkeit des Kreditnehmers unter bestimmten Umständen veräußern.
Die Beleihung ist das Verhältnis zwischen dem Darlehensbetrag und dem Beleihungswert Ihrer Immobilie. Sie bestimmt die Höhe Ihres Hypothekendarlehens und beeinflusst die Zinskonditionen.
Die Beleihung wird in Prozent ausgedrückt und ergibt sich aus dem Verhältnis des Darlehensbetrags zum Beleihungswert. Je niedriger die Beleihung, desto vorteilhafter sind in der Regel die Kreditkonditionen.
Die Beleihung spielt eine entscheidende Rolle in Ihrer Immobilienfinanzierung, da sie direkt auf die Kosten und Bedingungen Ihres Darlehens Einfluss hat. Ein niedrigerer Beleihungswert kann Ihnen bessere Finanzierungsoptionen bieten.
Es ist ratsam, sich von einem erfahrenen Baufinanzierungsberater beraten zu lassen, um die Beleihung zu optimieren und die besten Konditionen für Ihre Baufinanzierung zu erhalten.
Die Beleihung ist ein Schlüsselbegriff in der Baufinanzierung, der Ihre finanzielle Planung und Beratung erfordert.
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